Спор о праве собственности на авто при нарушении условий договора аренды с правом выкупа - арендатор или арендодатель?

05.06.2017, 21:07

• г. Нижний Новгород

Суть вопроса следующая: Арендатор приобрел авто в пользование на 5 лет по договору аренды с правом выкупа. Все существенные условия договор аренды содержит. Последние 5 месяцев срока аренды арендатор перестал платить арендодателю арендные платежи. Авто по требованию арендодателя не возвращает, считает, что авто автоматически переходит в его собственность, задолженность за последние 5 мес выплатить согласен. Арендодатель настаивает на выплате задолженности по арендной плате за 5 мес. действия договора аренды и по ст. 622 ГК РФ за все время фактического пользования авто, а также на возврате ему авто, ссылаясь на то, что право собственности у арендатора не возникло, поскольку не были выполнены обязательства по арендным платежам. Более того, все налоги платил все это время арендатор. Кто прав?

Читать ответы (1)

Аренда с правом выкупа условия договора
Существенные условия договора аренды
Задолженность по арендной плате

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Кладовая О. А. 4.8

05.06.2017, 22:05,

г. Ростов-на-Дону

Важно увидеть договор аренды. По общему правилу арендодатель имеет право требовать расторжения договора в случае такой долговременной просрочки, оплаты задолженности и возврата авто. Но в таком случае (случае возврата) возмещению подлежит именно арендная плата, но не выкупная цена автомобиля. Выкупная могла быть учтена в ежемесячных платежах, а могла быть прописана отдельно и оплачиваться в последний месяц аренды. Надо читать договор.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59