Спор о правах на реконструкцию летней кухни на земельном участке в Краснодарском крае между двумя сестрами

06.06.2017, 07:20

• г. Краснодар

Земельный участок площадью 700 кв.м. в Краснодарском крае находиться в долевой собственности двух сестер, пока не разделен по долям. На участке находиться дом, также находящийся в долевой собственности сестер с двумя отдельными входами с противоположных сторон дома, и маленькая летняя кухня. Эта кухня построена одной из сестер, и она, летняя кухня, находиться у входа в её половину дома. Претендуют на эту кухню обе сестры, поскольку они обе хотят реконструировать её в жилой домик. На основании чего можно получить права на этот домик построившей его сестре?

Читать ответы (3)

Долевая собственность
Дом в собственности
Земельные участки

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Агапова Т.В. 4.9

06.06.2017, 07:27,

г. Краснодар

Летняя кухня является нежилым вспомогательным помещением. В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ имущество (летняя кухня), созданная за счет одного лица и на законных основаниях, принадлежит этому лицу на праве собственности. Поэтому, если ваша сестра построила эту кухню за свой счет без нарушения строительных норм и правил и градостроительного законодательства, то эта кухня принадлежит вашей сестре. Вопросы возникновения права на эту кухню у вас, а в последующем распоряжение этой кухней совместно, должны решаться на основании соглашения между вами. В случае недостижения соглашения, в судебном порядке.

Спросить

Автор вопроса

Виктор

06.06.2017, 15:34,

г. Краснодар

А что означает здесь:"вопросы возникновения права"? Если, по вашим словам, кухня принадлежит построившей её сестре? Спасибо!

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11 4.5

06.06.2017, 16:03,

г. Кологрив

Термин вопрос возникновения права говорит о том что если вы считаете что имеете больше прав на данный объект как построившая кухню то вам надо получить разрешение на ее переустройство в жилое помещение и сменить вид разрешенного пользования участком чтобы перестроить кухню на основании разрешительных документов оформлять собственность. Если это не строилось совместно то права совместной собственности и не возникнет поскольку кухня и право собственности в долях на дом и участок под домом на данный момент никак не связаны.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59