Хочу вернуть квартиру застройщику так как не устраняет проблему по гулу по гарантии. Как можно это сделать?

Здравствуйте, вы можете пробовать расторгнуть договор в судебном порядке на основании ст.450 ГК РФ. Однако, без экспертизы вы не обойдетесь.

Удачи вам и всего наилучшего и

Здравствуйте Светлана. Для начало прочитайте свой договор и узнаете, при каких обстоятельствах его можно расторгнуть. Скорее всего придётся обращаться в суд

Добрый день! Придется расторгать договор долевого участия в таком случае по основаниям, предусмотренным ФЗ РФ №214-ФЗ, также смотрите условия своего договора.

Здравствуйте!

Вероятно, Вам следует руководствоваться полодениями ст. 7 ФЗ 214.

В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов.

Начть следует с напрвления в адрес застройщика соответствующей претензии с доказательствами наличия недостатков.

Доброе утро!

Присылайте скан договор, необходимо изучить условия договора. Бесплатно разработую правовую позицию по вашему вопросу и подскажу оптимальный вариант действий.

Светлана, это шаг категорически не рекомендуемый.

Даже если теоретически предположить что суд расторгнет договор, то Вы можете по факту денег или не получить или будете получать очень и очень долго.

Кроме того, неустранение каких-то там проблем по гарантии именно в случае с квартирой не является в целом основанием для расторжения. Какие могут там быть гарантийные проблемы? Вряд ли там, скажем, одной стены нет и поэтому Вы не можете там жить.

Надо поступать с умом - через суд добиваться устранения проблемы или взыскивать средства потраченные на устранение проблемы своими силами. Но надо сначала писать претензию.