Хозяева отказываются вернуть залог - как мне добиться его возврата через суд?

06.06.2017, 18:54

• г. Санкт-Петербург

Я бывший арендатор жилой квартиры. В договоре аренды среди прочего прописано два пункта:

1. О досрочном разрыве отношений каждая из сторон обязана предупредить не менее, чем за 30 дней. (Пени за невыполнение не указываются, ответственность сторон должна нестись по Гл. 35 ГК РФ.)

2. Наймодатель обязуется при расторжении договора возвратить Нанимателю гарантийный депозит. С депозита допускается удержание претензий по состоянию жилья и имущества, указанного в описи, и обеспечение по неоплаченным счетам.

Итак, обе обязанности были нарушены: я предупредил хозяев о съезде с квартиры за 10 дней до этого. Хозяева отказываются вернуть залог. Претензий по состоянию квартиры или неоплаченным счетам у них нет.

Могу ли я добиваться возвращения залога через суд?

Если да, то насколько велики шансы успеха?

Читать ответы (2)

Неоплаченные счета
Ответственность сторон
Расторжение договора

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Колковский Ю.В. 4.5

06.06.2017, 18:56,

г. Екатеринбург

Да можно. Исковое вы можете или юристу в личную переписку заказать, или сами его составить в соответствии со статьёй 131 гражданско процессуального кодекса России.

Спросить

Адвокат

Егорова Е. А. 4.8

06.06.2017, 18:58,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, имеете полное право требовать возврат депозита. Для начала стоит направить претензию, а затем, если добровольно не отдадут, обратиться в суд.

Шансы есть всегда, но стопроцентный результат вам никто гарантировать не сможет.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59