Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры с незаконным балконом на 1-м этаже - необходимые шаги и рекомендации

07.06.2017, 13:59
• г. Екатеринбург

В квартире на 1 м этаже построен балкон, на чертежах он есть, но указан как незаконная постройка, что нужно сделать при продаже квартиры?

Читать ответы (3)
Незаконные постройки
Ответы на вопрос (3):

Добрый день. Любую самовольную постройку в квартире необходимо узаконивать, потому что если она обнаружится работником БТИ, То в этом случае продать квартиру вы не сможете

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, росреестр сейчас не требуется предоставлять технический паспорт на квартиру, поэтому препятствием для продажи балкон не будет. Однако, если покупатели обратят на это внимание, то могут отказаться от сделки, поскольку балкон не узаконен.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Поэтому при продаже квартиры лучше сами обратите внимание покупателей на этот момент с балконом и все объясните. Иначе потом, если все вскроется после сделки - на вас могут подать в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Надежда
02.10.2014, 07:19

Возможно ли создать балкон без меняния внешнего вида квартиры на втором этаже в микрорайоне Яблони?

Хочу купить квартиру на втором этаже в микрорайоне Яблони. Квартира без балкона но окна выходят на крышу пристройки. Возможно ли не меняя внешнего вида (До третьего этажа есть балконы) сделать перегородку (балкон) сделав дверной проем вместо окна.
Читать ответы (3)
Юлия Юрьевна
21.04.2014, 18:43

Как получить разрешение на пристройку балкона на 2-м этаже и куда обратиться?

Как получить разрешение на пристройку балкона на 2-м этаже? Под нами пристроили офис по всему периметру моей квартиры. Балконы в нашем доме начинаются с 3-го этажа. По нашему стояку балкон есть. Реально ли мне получить разрешение на постройку балкона и куда мне обратиться?
Читать ответы (1)
Елена
23.01.2006, 16:06

Возможен отказ в приватизации квартиры из-за незаконной перепланировки и оплаты штрафа

Мы хотим приватизировать квартиру, но у нас сделана незаконная перепланировка пристроен балкон, квартира на первом этаже), за которую оплачен штраф. Могут ли нам при отказать в приватизации квартиры? Спасибо.
Читать ответы (1)
Залина
15.09.2019, 22:38

Проблемы с незаконно построенным балконом - квартира на первом этаже столкнулась с решением суда о сносе

Купила квартиру на первом этаже, оказалась что балкон был построен не законно. Но балкон на втором этаже над нами узаконенный! Проиграла верховный суд, приняли решение снести мой балкон! Но при сносе моего балкона упадёт балкон на 2 этаже! Так как данный балкон держится и построен был на моем! Что делать?
Читать ответы (1)
Игорь
28.12.2014, 12:29

Как оформить балкон в квартире на первом этаже, полученной в наследство, если он не указан в техническом паспорте?

Получили в наследство квартируквартира на первом этаже. Предыдущими хозяевами был построен балкон но в тех паспарте он не указан как оформить.
Читать ответы (1)
Npl
03.06.2013, 17:00

Кто должен осуществить гидроизоляцию балкона на последнем этаже, если балконные плиты являются общедомовым имуществом?

У меня квартира на последнем этаже. Балкон не застеклен по проекту. На нем скапливается снег, подтаивает и вода протекает в квартиру снизу так как плита моего балкона является крышей для нижней квартиры. Вопрос кто должен сделать гидроизоляцию на моем балконе ведь балконные плиты являются общедомовым имуществом?
Читать ответы (1)
Сергей
13.12.2017, 10:02

Незаконная постройка на балконе вызывает проблемы при продаже доли в квартире - необходимость демонтажа и споры с сособственниками

Здравствуйте. Имеется незаконная постройка (на первом этаже 2-х комнатной квартиры балкон - построен в браке-затем развод - муж (собственник 1/3 доли) желает продать свою комнату 3-му лицу), 2 собственника в квартире (1/3+2/3 доли), для продажи доли в квартире (нотариально уведомили 2-го собственника-получили отказ) требуется иметь актуальный технический паспорт квартиры, в БТИ сказали необходимо демонтировать балкон и только тогда будет выдан новый техпаспорт (необходим для сделки). Правомерно будет, если произойдет демонтаж незаконной постройки - 2-й собственник конечно возражает. Попытки договориться о добровольном соглашении - кому какая комната принадлежит с 2 собственником не увенчались успехом. Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
31.01.2015, 15:18

Как присоединить балкон на последнем этаже к балкону технического этажа?

Купили квартиру на последнем этаже. Балкон большой, на две стороны дома. Над нами технический этаж с таким же большим балконом и отдельной дверцей (1,5 м высотой) на остальной тех. этаж. Как можно присоеденить балкон к своему балкону? Дверь собираюсь заложить кирпичём а со своего балкона прорубить люк на балкон тех. этажа с лестницей. Спасибо!
Читать ответы (1)
Ирина
15.11.2014, 20:49

Паспорте не соответствует действительности - стоит ли изменять документ и существует ли риск при покупке такой квартиры?

Хотим приобрести квартиру. В тех. паспорте указан балкон, а на самом деле балкона нет. Стоит ли менять тех. паспорт или нет, если, вдруг, в дальнейшем мы захотим сделать балкон? Существует ли какой-то риск при покупке такого жилья? Квартира на втором этаже. Спасибо!
Читать ответы (3)
Елизавета
09.01.2015, 13:56

Мы взяли в ипотеку квартиру на первом этаже пятиэтажного дома.

Мы взяли в ипотеку квартиру на первом этаже пятиэтажного дома. По плану в квартире нет балкона, на самом дела есть, разрешения на него нет. Чем нам это грозит? Как получить разрешение, если квартира в ипотеке? Можем ли мы сейчас просто собрать подписи с соседей о подтверждении того, что балкон построен ранее, чем приобретена нами данная квартира?
Читать ответы (1)