Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли при совершении сделки покупки разрешение опекунского совета?
₽ VIP

04.04.2011, 13:38
• г. Люберцы

У нас семья из 4-х чел: супруги зарегистрированые официальным браком + 2 несовершеннолетних ребенка. Мы хотим купить квартиру общей площадью 60 м.кв., Так как денег своих (наличных + материнский капитал) хватает на покупку только этой площади. Эту квартиру мы приобретаем в свою собственность впервые.

1. Обязательно ли соблюдение нормы 18 м.кв на человека в данном случае?

2. Нужно ли при совершении сделки покупки разрешение опекунского совета?

3. Если мы в настоящее время живем в г. Люберцы МО, а квартиру хотим купить в г. Тюмени, то где получать разрешение опекунского совета (при его необходимости?)

4.На кого из членов семьи лучше всего оформить собственность?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте Полина,

1. Поскольку покупается квартира на Ваши средства, соблюдение нормы площади не требуется

2. Разрешение опекунского совета нужно, если при покупке квартиры продается жилье, принадлежащее несовершеннолетним

3. Если Вы переезжаете, не лишаете детей площади, разрешения не нужно

4. Лучше оформлять на супругов, т.е. тех, кто вкладывает денежные средства, а доля, на приобретение которой используется материнский капитал, должна быть оформлена и на детей.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

1. Нет, не обязательно.

2. Нет, не нужно.

3. Нет, не нужно.

4. Оформить право собственности Вы можете только на родителей и ВСЕХ детей, и никак иначе. Поскольку квартира приобретается с использованием средств материнского капитала.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина сергеевна
06.05.2014, 14:10

Оформление покупки однокомнатной квартиры - на одного человека или в равных долях

Хотим купить однокомнатную квартиру, семья состоит их трех человек, включая несовершеннолетнего ребенка. Как лучше оформить покупку: на одного человека или в равных долях, какие это будет иметь последствия в случае развода. Никто из членов семьи там прописан не будет., есть другое жилье. Как будут учтены интересы ребенка в случае развода?
Читать ответы (3)
Евгений
06.02.2012, 23:46

Оформление покупки квартиры по ГЖС - требование разрешения от супруга и возможность прописать условия в документах

Приобретаю квартиру у застройщика по государственному жилищному сертификату (ГЖС) (военному) со своей доплатой, в составе семьи совершеннолетняя дочь, замужем. Для оформления договора купли-продажи застройщик, руководствуясь тем, что приобре-тая недвижимость, супруги распоряжаются доходами, которые также являются общей со-вместной собственностью, потребовал нотариально заверенное разрешение супруга доче-ри на покупку квартиру, т.к. в соответствии с правилами реализации ГЖС жилье оформ-ляется в общую равно-долевую собственность всех членов семьи, указанных в ГЖС, а супруг дочери членом семьи владельца ГЖС не является и при покупке недвижимости в его собственность доля не выделяется. Подскажите пожалуйста, возможно ли прописать в разрешении супруга, кроме его согласия на совершение сделки, то, что квартира приобре-тается только на средства родителей дочери и то, что он, в дальнейшем, не будет претен-довать на приобретенную жилплощадь (долю дочери в квартире)? Сможет ли дочь после оформления сделки данной сделки иметь право продать, подарить свою долю без согласия супруга?
Читать ответы (3)
Надежда
01.08.2019, 19:55

Продажа трёхкомнатной квартиры с общей долевой собственностью и покупка дома в сельской местности с отчуждением

Хотим продать трёхкомнатную квартиру в городе, площадью 88 кв. м, и с общей долевой собственностью, где у несовершеннолетнего ребенка (9 лет) имеется 1/3 собственности. А купить дом в сельской местности, с площадью 68.9 кв.м, и всю площадь при покупке дома отписать в собственность ребенку. Сможем ли мы в этом случае получить разрешение опеки на продажу квартиры?
Читать ответы (6)
Светлана
22.01.2016, 19:35

Какие требования к оформлению долей собственности при такой пок

Хочу купить небольшую квартиру на Черноморском побережье. Часть материнский капитал, часть наличных. Проживаем на Урале. Есть муж. Старшему ребенку 19 лет. У всех членов семьи кроме младшего (5 лет) есть доли собственности. Возможна ли покупка квартиры не в регионе проживания за материнский капитал? При покупке квартиры все члены семьи должны участвовать в оформлении доли?
Читать ответы (1)
Наталья
22.03.2017, 08:28

Оформление ипотеки на покупку дома - возможность разрешения покупки на одного заемщика и продажа квартиры под материнский капитал

Оформляем ипотеку на покупку дома. Муж идет как заемщик а я созаемщик. Документы на покупку оформляются все на мужа. Нужно ли брать справку у нотариуса на разрешение покупки дома на него? Хотим продать квартиру купленную под материнский капитал, оформленную на 4 членов семьи. Можно ли потом оформить все документы на покупку дома на 4 членов семьи (муж, жена, дочь, сын) после продажи квартиры? Посоветуйте пожайлуйста как лучше поступить?
Читать ответы (1)
Светлана
26.01.2014, 22:51

Оформление сделки с посторонним лицом при продаже квартиры несовершеннолетнему ребенку

При продаже квартиры с собственником - несовершеннолетним ребенком необходимо разрешение попечительского совета. При этом необходимо приобрести ребенку равноценную собственность. Посторонний человек согласился совершить такую сделку, т.е. выделить долю ребенку в своей квартире, но с последующим возвратом этой доли. Семья ребенка строит дом, де в долевой собственности будет и несовершеннолетний ребенок. Как лучше оформить данные сделки с посторонним лицом?
Читать ответы (1)
Галина
28.02.2014, 15:32

Использование материнского капитала для покупки новой квартиры при достаточной жилплощади в настоящем жилье

Можно ли использовать материнский капитал при покупке квартиры, если квартира, в которой проживает семья, имеет достаточную жилплощадь для всех членов семьи? То есть, если это не расширение жилплощади, а просто покупка новой квартиры. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лариса Геннадьевна
05.12.2004, 07:42

И как лучше оформить ее, чтобы в случае его женитьбы она оставалась бы только его собственностью?

Покупая квартиру на семью из трех человек на кого выгоднее ее оформить чтобы защитить интересы всех членов семьи, если в перспективе планируется покупка еще одной квартиры для сына (19 лет)? И как лучше оформить ее, чтобы в случае его женитьбы она оставалась бы только его собственностью?
Читать ответы (1)
Сергей Владимирович
24.09.2017, 12:08

Возможные причины отказа ПФР на перечисление средств маткапитала продавцу при использовании их частично для покупки квартиры

Вопрос: Я "продавец" квартиры. "Покупатель" хочет использовать для покупки квартиры частично средства маткапитала. Семья покупателя: 4 человека (2 несовершеннолетних ребенка старше 3 лет). Продаваемая квартира площадью 35,4 кв.м. После составления договора купли-продажи и регистрации права собственности "покупателем" (и членами его семьи) в каких случаях возможен отказ ПФР на перечисление средств маткапитала "продавцу"? Нужно ли согласие органов опеки по этой сделке? Возможен ли отказ по условию недостаточности нормы жилой площади на человека? Что необходимо контролировать "продавцу" в данной сделке? Какие права на расторжение сделки имеет "продавец" в случае неисполнения условий договора купли-продажи со стороны покупателя?
Читать ответы (2)
ИГОРЬ
02.04.2013, 18:22

Как выписаться и прописаться по доверенности в другой квартире в Москве для семьи из 5 человек?

Семья из 5 человек, граждане РФ, проживает в Европе. Состав семьи: супруг, супруга, две взрослые дочери и несовершеннолетний сын. Зарегистрированы в квартире в Москве. Собственница-супруга. В связи с продажей квартиры необходимо выписаться в другую квартиру к родственникам в Москве. Так как всей семье приезжать в Москву достаточно сложно, Можно ли выписаться-прописаться по Доверенности на другого человека. Второй вариант, может ли супруг, по приезду в Москву выписать всю семью из квартиры по доверенности от других членов семьи, и прописать в другую квартиру, квартиру своих родителей? СПАСИБО!
Читать ответы (1)