Должна ли бывшая жена оплачивать коммунальные платежи за муниципальную квартиру, в которой она не проживает?
В муниципальной квартире зарегистрированы 2 человека Я и моя бывшая жена После развода бывшая жена здесь не проживает но регистрация осталась Должна ли она оплачивать коммунальные платежи? И что именно? Она утверждает что должна оплачивать только за найм жилья! Это так?
Если в квартире установлены ИПУ ком. услуг, то должна участвовать в расходах на оплату найма, содержания, отопления. Если ИПУ не установлены и имеется акт о технической невозможности установки ИПУ, то отсутствующий более пяти дней имеет право на перерасчет (освободят от платежей). ПП РФ от 06.05.2011 № 354.
СпроситьЗдравствуйте. Это не так. Согласно ст 155 ЖК РФ 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
СпроситьЗначит бывшая жена должна была написать заявление на перерасчет? Но она этого не сделала а я могу обратиться с таким заявлением в ЖЭУ?
СпроситьПостановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
VIII. Порядок перерасчета размера платыСпроситьза отдельные виды коммунальных услуг за период временного
отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,
не оборудованном индивидуальным и (или) общим
(квартирным) прибором учета
86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
87. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.
88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
В муниципальной квартире зарегистрированы 6 человек, из них 1 человек зарегестрирован и проживает в данной квартире, 1 временно отсутстует, 2 человека имеют временную регистрацию по другому адресу и проживают там, 2 человека зарегестрированы, но не проживают в данной квартире. Кто по сколько должен оплачивать квартплату и коммунальные услуги?
Все в равных долях, если временно отсутствующие граждане не предоставят подтверждающих документов, что они проживали по другому адресу в определенный период.
СпроситьГоспода юристы:
Будьте любезны, помогите прояснить ситуацию. Может ли бывшая жена, если она не прописана в муниципальной квартире (прописаны бывший муж и дети) после развода проживать с детьми в квартире мужа, на основании того,
что в ней зарегитрированы дети или после развода дети должны фактически проживать по месту жительства матери, котрая зарегистрирована в другом месте. И если она все-таки имеет право проживать по месту регистрации детей, то должна ли она оплачивать коммунальные услуги? Спасибо!
Дети могут быть зарегистрированы по месту жительства одного из родителей. Если второй родитель, с кем проживают дети, не согласен на ее регистрацию, можно обратиться в суд. ОДнако практика по данным делам не в Вашу пользу, так как указывается, что дети живут уже с одним из законных представителей и вселение второго, если существуют неприязненные отношения, только будет способствовать ухудшению положения детей.
Удачи
СпроситьКак выселить человека, который имеет свою собственность и проживает в ней, но прописан в муниципальной квартире, где и так проживают пять человек? Как доказать в суде, что человек этот не проживает здесь и не оплачивает коммунальные платежи? Разделение лицевого счёта для муниципальной квартиры неуместно, к сожалению.
Здравствуйте.
Статья 90 ЖК РФ. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.Жилищный кодекс РФ Глава 8 Статья 90
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Подавайте в суд.
СпроситьЗдравствуйте, все очень просто и вы можете составить акт подписанный соседями и заверить его в управляющей компании, также можете взять справку по месту его фактического проживания еде он постоянно проживает, в суде это будет легко доказать с помощью свидетелей.
СпроситьСитуация: Я подаю на развод с женой. В данный момент я и моя жена с ребенком проживаем в муниципальной квартире моей матери (она ответственный квартиросъемщик).
В квартире зарегистрированны я моя мать и мой ребенок. Жена прописана в квартире своих родителей.
Вопрос: После развода могу ли я попросить жену покинуть мамину квартиру? Будут ли у меня на это основания? Жена не хочет уходить с этой жилплощади, мотивируя это тем, что здесь зарегистрирован ее ребенок? Будет ли право на ее стороне?
Ваша мама в судебном порядке может подать заявление о выселении Вашей бывшей супруги.
СпроситьВ муниципальной квартире проживают 5 чел (семья из 3 х человек: муж - жена-ребенок), но зарегистрировано 4 чел (муж с ребенком и еще 2 человека, жена имеет другую регистрацию). Один из зарегистрированных оплачивал коммунальные платежи за всех других зарегистрированных, в том числе за семью из 3 х, которые обещали вернуть деньги за них уплаченные, но время шло и они так и не платят. Можно ли подать иск на жену, которая не зарегистрирована на данной муниципальной жилплощади, но как мать должна оплачивать расходы на содержание ребенка,
Проще говоря, если Вы оплачиваете коммунальные услуги за всех, и никто другой их не оплачивает, Вы имеет право возместить свои убытки за счёт неплательщиков. Если одним из них является ребёнок, то ответственность по его расходам неёст законный представитель, т.е. мать.
СпроситьВ 2-х комнатной, неприватизированной квартире прописаны: мать (ответственный квартиросъемщик), отец, сын, бывшая жена сына и их несовершеннолетний ребенок. Бывшая жена сына с ребенком после развода (в 2000 году) уехала жить в другой город, где у ее матери и бабушки имеется 2-х комнатная приватизированная квартира. Выписываться из нашей квартиры она отказывается, также она отказывается оплачивать коммунальные платежи по месту регистрации и непредоставляет в наш Муниципальный Участок справку о месте пребывания.
Вопрос №1: возможно ли выписать из нашей квартиры бывшую жену сына?
Вопрос №2: что необходимо сделать, что бы неоплачивать коммунальные платежи за фактически непроживающую в квартире бывшую жену сына?
Вы можете обратиться в суд с иском о признании бывшей супруги сына утратившей право пользования жилой площадью в соответствии со ст. 60,61 Жилищного кодекса РСФСР. Между тем судебная практика показывает, что подобные исковые требования удовлетворяются судом крайне редко. Это связано с решениями, принятыми Конституционным судом РФ (см., в частности Постановление Конституционного Суда РФ "По делу о проверке конституционности части первой и пункта 8 части второй статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР в связи с запросом Муромского городского народного суда Владимирской области и жалобами граждан Е. Р. Такновой, Е. А. Оглоблина, А. Н. Ващука" от 23.06.95 N 8-П. В связи с данным Постановлением ст.60 Жилищного кодекса РСФСР применяется сдьями на практике крайне редко. Что касается оплаты коммунальных платежей - попробуйте обратиться в ЖЭК с заявлением о перерасчете коммунальных платежей без учета фактически выбывшего лица, соберите подписи соседей, подтверждающих, что такой факт действительно имеет место. В некоторых случаях ЖЭК идет навстречу в данном вопросе. С уважением,
СпроситьБывшая жена и приемная дочь 10 месяцев не проживают по месту регистрации. Должны ли они оплачивать коммунальные услуги в своих долях? Жильё муниципальное.
Добрый день. Да, и вообще - иметь регистрацию в муниципальном жилье только ради регистрации не позволяет Жилищный кодекс
СпроситьДа, должны, если Вы удочерили ребенка, то оплата ЖКУ за ребенка Ваша общая обязанность с матерью. Если Вы оплачиваете ЖКУ за всех зарегистрированных, то имеете право в судебном порядке определить доли к оплате и взыскать с них регрессом, т.е. на Вас будет приходить отдельная квитанция на оплату.
Так же если бывшая жена долго не проживает в данной кв, то в судебном порядке вы сможете признать ее утратившей право пользования.
СпроситьЯ явлюяюсь собственником квартиры, в которой последние 10 лет не зарегистрирова и не проживаю. Но в ней зарегистрирован и действительно все это время проживает,1 человек - мой папа. Коммунальные платежи оплачивтаь отказывается.
Подскажите, пожалуйста, что содержание жилья-это бремя собственника, мне известно.
Но коммунальные платежи, каким образом я могу переложить на человека непосредственно их потребляющего.
Вообще то собственник несет бремя ответственности за свою недвижимость. Можно оплачивать свою чать комунал. платежей, а отец будет свою платить, но опять же дети обязаны содержать своих престарелых родителей , если родители не работают.
СпроситьВы можете в судебном порядке взыскать оплату жилищно-коммунальных услуг за последние 3 года. Нужно составить исковое заявление, приложить квитанции об уплате с Вашей там подписью, подать его в суд, далее ходить на заседания. Также можете на будущее разделить в судебном порядке счета на оплату ЖКУ. При надлежащем юридическом сопровождении в суде такие дела считаются выигрышными.
СпроситьПосле развода в квартире осталась жить бывшая жена. В свидетельстве о регистрации, как собственник записан только я один. Я там не живу, а снимаю квартиру в другом городе. Последнее время бывшая жена не платит за коммунальные услуги, долг растет, и в итоге придется платить мне. Как заставить её оплачивать за жильё?
вы вправе ее выселить в суд порядке ( ст 30,31 ЖК РФ), если она зарегистрированна в данной квартире, то так же обязана оплачивать коммунальны платежи, если нет, то предоставьте документы подстверждающие ваше отсутствие и вам сделают перерасчет, а с нее взыщите в суд порядке оплату за ЖКУ
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
В соответствии с п.86 данных Правил, при временном отсутствии в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд по заявлению потребителя может быть проведен перерасчет за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
Согласно п. 90 указанных Правил, перерасчет за коммунальные услуги проводится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.
На основании п. 91 Правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:
а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;
д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;
е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;
ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;
з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;
и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;
к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.
При отсутствии оригиналов документов копии указанных документов должны быть заверены нотариально.
СпроситьЖена уроженка Украины, приехав сюда получила паспорт РФ. Сейчас с женой в разводе, но мы оба прописаны и проживаем в муниципальной квартире (прописал ее как члена семьи). Помимо нас в этой квартире прописаны и проживают мои родители (ответственный квартиросъемщик - отец). После развода бывшая жена выписаться из этой квартиры отказывается, требует от меня покупки для нее квартиры. У нее есть в собственности квартира на Украине. Вопрос: могу ли я ее выписать из муниципальной квартиры через суд как утратившую право пользования жилым помещением в связи с тем, что она перестала быть членом семьи? Так как муниципальное жилье предоставляется по договору соц. найма нуждающимся в жилье, имеет ли право пользоваться данной квартирой моя бывшая жена, имея при этом в собственности жилое помещение на Украине?
Денис, здравствуйте! Нет, суд не признает бывшую супругу утратившей право пользования, так как, как вы говорите. она фактически проживает в данной квартире. Признать утратившим право пользования (и, соответственно, на основании данного решения суда снять с рег. учета) можно бывшего члена семьи нанимателя только в том случае, если он добровольно выехал в другое постоянное место жительства. Это не Ваш случай. Наличие другого жилья в собственности, к сожалению, тут не имеет никакого значения.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьНет, в данном случае это роли не играет. Бывшие члены семьи в этом случае также сохраняют право проживания.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст.71 ЖК) Они также должны вносить оплату по договору социального найма и ЖКУ. Если при фактическом постоянном непроживании человек ещё и не выполняет этих обязанностей, то можно поставить перед судом вопрос о снятии его с регистрационного учета. Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, приложив все необходимые документы, ходить на судебные заседания, отстаивать свою правоту. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, по ним высока вероятность отказа судом в иске. Поэтому для увеличения шансов на успех лучше решать этот вопрос с помощью специалиста.
Спросить