Необходимость обновления документов на земельный участок после 5 лет в собственности

Здравствуйте! Если 5 лет назад вы регистрировали право собственности, в результате чего получили свидетельства о праве собственности, то обновлять ничего не нужно.

Уважаемая Надежда г. Челябинск!

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.

При этом, Свидетельство о праве собственности НЕ является Правоустанавливающим! Документом, а является только Правоподтверждающим! Документом.

Кроме того, на Земельный участок требуется оформить только Кадастровый паспорт.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 07.06.2017 г.

Добрый день. Если не делали межевание на уточнение границ земельного участка, то необходимо его выполнить, поскольку с 2018 года не сможете его продать, подарить.

Есть кадастровый паспорт земельного участка (выписка из гос. кадастра недвижимости) с планом и границами.