Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить проблему с разрешением на строительство жилого дома на участке ИЖС, попавшем в 100-метровую зону культурного наследия?

07.06.2017, 23:15
• г. Саратов

Помогите пожалуйста, приобрели участок под ижс в 2016 году, в 2017 обратились в местную администрацию за разрешением на строительства жилого дома, но получили отказ с ссылкой на статью 34.1 о культурных наследиях, наш участок попал в 100 метровую зону, как быть в этой ситуации, в свидетельстве на право собственности обременений нет, что делать?

Читать ответы (3)
Свидетельстве на собственность обременения
Разрешение на строительство жилого дома
Разрешение на строительство дома
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте.

Вам необходимо будет обращаться с исковым заявлением в суд и так решать этот вопрос.

По общему правилу собственник земельного участка вправе возводить на земельном участке жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (п. 2 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ). Однако установление режима охранной зоны в отношении земельного участка фактически лишает собственника права на осуществление строительства на таком земельном участке без получения дополнительного разрешения уполномоченного органа государственной власти либо местного самоуправления.

Спросить

Здравствуйте! Можете конечно обжаловать полученный отказ в суд, однако, шансы предварительно, у вас не велики конечно же.

Спросить

Если участок попал в 100 километровую зону, то могут и не дать разрешение на строительство. Ст.51 ГрК РФ. И то,что нет обременений в свидетельстве не спасет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России