Вопрос регистрации права в общей долевой собственности - возможно ли зарегистрировать дом по квадратным метрам, в случае наличия различных площадей у собственников (32 кв.м у одного и 65 кв.м у другого)?

Здравствуйте!

Вы можете зарегистрировать свою долю в праве общей долевой собственности. Обратитесь в Росреестр.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

Здравствуйте. Нет, зарегистрировать дом таким образом можно только после раздела его в натуре.

Вы написали, что дом находится в общей долевой соственности.

Гражданский кодекс РФ предусатривает возможность раздела такого имущества в натуре и выдела из него долей в соответствии со ст..252 ГК РФ,

Если оба сособственника согласны с разделом, то это можно сделать по соглашению между ними.

Но прежде всего требуется, чтобы была техническая возможность для такого раздела, а поэтому вначале надо заказать технический проект: как оборудовать отдельные входы, кухни и др. необходимые для обслуживания каждой части дома объекты, как поставить перегородки.

После этого можно будет регистрировать дом как два отдельных объекта недвижимости на основании двух техпланов и кадастровых паспортов.

Удачи Вам.

Если дом зарегистрирован в Росреестре за Вами и вторым собственником на праве общей долевой собстенности, либо на праве общей собственности, Вы вправе определить порядок пользования домом по соглашению сторон, а при его отсутствии - в мировом суде. То е самое касается изменения долей.

А как это будет? Это уже будет не по 1/2 т к у меня новая постройка