Процедура проведения собрания собственников в коммунальной квартире

Спор о водонагревателе в коммунальной квартире - правомерны ли действия нанимателя муниципального жилья?

Коммунальная квартира 2 собственника-физ. лица и третья муниципальная. Проживающую даму в муниципальном жилье суд обязал снять водонагреватель, установленный в ванной комнате, без согласования с другими жильцами. Наниматель муниципального жилья уведомляет собственников о проведении собрания всех жильцов коммуналки по вопросу установки водонагревателя. Правомерность действия нанимателя муниципального жилья?

Читать ответы (3)

Вопрос о статусе и правах внука первого нанимателя в спорной комнате коммунальной квартиры

В 1992 г одна комната в 2-х комнатной квартире по двум разным ордерам была предоставлена одному нанимателю, а вторая другому нанимателю, членом семьи которого является дочь первого нанимателя, и ребенок (внук первого нанимателя.) Т.е,фактически, квартира была предоставлена отцу, дочери и внуку. Оплачивали коммунальные услуги по одному лицевому счету за всю квартиру, пользовались, естественно, как одна семья всей квартирой, вели общее хозяйство. Все были зарегистрированы в данной квартире без указания комнат. К настоящему времени, кроме внука, всех нет в живых. В 2013 г администрация вспоминает, что внук вписан в ордер только на одну комнату, т.е не является нанимателем второй комнаты и вселяет спустя 21 год, считая, что квартира была коммунальная другого нанимателя в одну комнату. Являлась данная квартира коммунальной? Если да,следует ли внуку попытаться признать себя членом семьи первого нанимателя (его дедушки)? Есть ли другое решение данного вопроса?

Читать ответы (1)

Требование корпорации Центр вернуть деньги за водонагреватель и установку

Приобрели в корпорации Центр планшет и водонагреватель в рассрочку. Оплатили первоначальный взнос. В перечень услуг предложенных корпорацией-входило доставка товара до места проживания-(выполнено) и установка водонагревателя. Установка водонагревателя специалистом корпорации Центр оплачивалась нами и входила в состав договора рассрочки, но установка водонагревателя не была произведена. Ввиду неустановки водонагревателя мы написали заявление на возврат денежных средств первоначального взноса за водонагреватель и установку. Корпорация Центр требует от нас привезти им водонагреватель в магазин и только после этого нам вернут денежные средства. Законно ли требование корпорации Центр требовать от нас перевозку водонагревателя к ним за нас счет?

Читать ответы (2)

Вопрос установки общедомового прибора учета тепла - собственники помещений готовы оплатить установку

Процент собственников помещений среди жителей дома около 52%, в остальних квартирах собственником является Администрация муниципального района. Встал вопрос об установке общедомового прибора учета тепла. На собрании собственников решили оплачивать установку за счет дополнительных сборов. Наниматели согласны оплатить из собственного кармана, не дожидаясь пока муниципалы найдут средства, т.к. все жители заинтересованны в скорейшей установки прибора учета тепла. Могут ли наниматели муниципального жилья в дальнейшем по письменному заявлению вернуть свои средства из бюджета муниципалитета? Если да, то как это сделать? Могут ли собственники помещения понести дополнительные расходы за муниципальные квартиры и в дальнейшем потребовать вернуть эти средства?

Читать ответы (1)

Оптимальные методы приема денежных средств и защита прав нанимателя

День добрый. Квартира в частной собственности. Договор коммерческого поднайма жилого помещения. Часть жилого помещения - комнату сдает в поднаем физическое лицо, снимающее всю квартиру у наймодателя. Какими документами должен быть подтвержден статус этого лица и его право сдавать в поднаем жилые помещения. Как правильно ему оформить прием денежных средств от нанимателя, чтобы права нанимателя не были ущемлены? (Проще говоря: я-наниматель (поднаем) отдаю деньги другому нанимателю у которого договор с собственником. И если этот наниматель пишет мне расписку о принятии денег за поднаем комнаты, будет ли это юридически верно? А если у меня нет договора, но есть расписка могу ли я быть защищена от претензий со стороны собственника, если они возникнут?)

Читать ответы (2)

Кто должен оплачивать покупку мусорных контейнеров в муниципальном жилье - наниматели или сельская администрация?

Скажите, пожалуйста, кто должен оплачивать покупку мусорных контейнеров, если жилье муниципальное - наниматели квартир или сельская администрация? (Было собрание собственников многоквартирных домов, на котором приняли решение, что мусорные контейнеры должны приобретать собственники, в связи с эти нам, нанимателям был увеличен тариф на содержание жилого фонда).

Читать ответы (2)

Вопросы сдачи комнаты в многоквартирной собственности - разрешение собственников и возможные проблемы

Есть 3-х комнатная квартира, 3 собственника по 1/3 у каждого, есть решения суда об определении порядка оплаты за жилое помещение. Приходит 3 платежки. У меня средняя комната 11,7 кв., в малой комнате 8.9 кв живет один из собственников, 16 кв комната пуста, никто не живет. Хочу сдать свою комнату. Нужно ли разрешения всех собственников? Есть же определения суда в котором написано кто живет в какой комнате. На суд собственники отказались идти, им все равно было. И если я сдам комнату, собственник с малой комнаты может вызвать участкового? И выселить человека. Может ли собственник не пустить человека который снимает жилье в квартире? Будет договор между мной и человеком о сдачи комнаты.

Читать ответы (1)

Ответственность за ремонт разбитой сантехники в соседней комнате - кто должен платить?

Я сдала комнату нанимателю а в соседней комнате живут ещё наниматель сломали сантехнику до заселения моего нанимателя кто должен платить за ремонт.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Процедура проведения собрания собственников в коммунальной квартире - право на участие и влияние на решения