Жена имеет приватизированную квартиру, где за мой счет был осуществлен дорогостоящий ремонт.

Уважаемый Дмитрий!

Статья 120 ЖК РФ. Раздел жилого помещения в доме жилищно -

строительного кооператива

Раздел жилого помещения в доме жилищно - строительного

кооператива допускается между членом кооператива и его супругом в

случае расторжения брака между ними, если пай является общим

совместным имуществом супругов и если каждому из них может быть

выделено изолированное жилое помещение в занимаемой ими квартире.

Если жилое помещение состоит из смежных неизолированных

комнат, раздел может быть произведен при условии переоборудования

их в изолированные, если на переустройство или перепланировку

жилого помещения имеется разрешение исполкома местного Совета

народных депутатов.

Споры о разделе жилых помещений разрешаются в судебном

порядке.

Что касается приватизированной квартиры жены, то на основании ст. 37 СК, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или за счет имущества каждого из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция и т.д.)

Таким образом, можно потребовать признать квартиру жены совместно нажитым имуществом и разделить пополам.

Будет нужна помощь - обращайтесь.

С уважением,

Расторжение брака возможно в органах ЗАГСа. Если супруга не согласна - то только в судебном порядке.

Раздел имущества происходит в судебном порядке, если неевозможно разделить по соглашению . Такие дела подсудны мировым судам.

Что касается возможности раздела -

1. После выплаты пая собственниками квартиры ЖКСК стал плательщик пая (такая квартира не подлжит приватизации0. Если пай выпачивался поностью во время брака. то квартира явлется общим имуществом супругов и подлежит разделу.

Если только часть платили во время брака. то соответствено делится только часть.

2. Если вы сможет доказать вложение срдств в квартиру жены, то возможно и признают ее часть совместной собственностью суперугов на основании ст.37 СК РФ и будет подлежать разделу . В другом случае - это е личная собственность.

СК РФ

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.