Вы заключаете Договор купли-продажи с Продавцом и только после этого вносите задаток. Соглашение о задатке заключается в письменной форме с Продавцом. Задаток это денежная сумма которая вносится по Договору с Продавцом. Деньги отдаете Продавцу о чем он пишет расписку. Агентство это не сторона Договора купли-продажи квартиры, соответственно никакой задаток ему оставлять Вы не должны

ст. 380 ГК РФ

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

Спросить

Юрист

Плотников О. Д. 4.7

09.06.2017, 17:53,

г. Ростов-на-Дону

Никаих гарантий быть не может, если передаете наличные деньги физическому лицу. Честно говоря, я бы такую сумму не передавал наличными.

Спросить

Автор вопроса

ОЛЬГА СЕРГЕЕВНА

09.06.2017, 17:28,

г. Партизанск

Спасибо за ответ. Хотелось бы узнать ещё, какие гарантии несёт в себе это соглашение о задатке? И ещё скажите, разве договор купли-продажи можно заключить до внесения полной суммы стоимости квартиры продавцу?

Спросить

Юрист

Кот Ф. Е. 4.3

09.06.2017, 19:18,

г. Барнаул

ОЛЬГА СЕРГЕЕВНА,

1.никаких гарантий, сплошные риски. Рекомендую вопрос с задатком решать через банковскую ячейку (договор с банком)-будете спокойно спать.

2.в части условий договора: Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

какие гарантии у покупателя кв

Угроза суда и возможность отнять дом - что делать, если предыдущий покупатель преследует владельца

Предварительный договор при отсутствии задатка - гарантии для продавца и обязанности покупателя при покупке дома

Как правильно оформить задаток при покупке участка - необходимые документы и возможность перевода через банк

Покупатель хочет вернуть задаток за квартиру, но продавец отказывается отдавать

Как вернуть задаток в 2-ом размере при изменении стоимости квартиры в Крыму?

Требование покупателя вернуть задаток - существуют ли основания и каков размер возмещения?

Как вернуть задаток за отказ от покупки дома через агентство?

Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры

Банк отказал в кредитовании покупателя - почему продавец должен вернуть задаток?

Ответственность за отказ пенсионного фонда перевести деньги продавцу в купле-продаже - вина покупателя или продавца?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59