Но в таком случае, на кого будет оформлен новый жилой дом, ведь по документам он будет иметь такой же адрес?

02.12.2003, 13:03

• г. Москва

У меня такая ситуация: есть участок земли с расположенным на нем жилым домом, которые я хочу купить. В доме проживает продавец земельного участка. Нас с ним связывают дружеские отношения, поэтому после продажи этого имущества он останется в этом доме. Но его смущает ситуация, что с формальной точки зрения после заключения договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом, он становится бездомным.

В связи с этим возникает вопрос: а могу я приобрести у него земельный участок без дома? Потому что дом меня как таковой не интересует - я хочу его снести и построить новый. Но в таком случае, на кого будет оформлен новый жилой дом, ведь по документам он будет иметь такой же адрес?

Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

8 800 505-91-11

07.12.2003, 23:06,

г. Москва

Уважаемая Анастасия!

Если Вы купите только земельный участок, то снести дом и построить новый Вы не сможете. Сносить дом и сторить новый будет Ваш друг. Вернее он сможет его снести, а вот строить будет с Вашего согласия. Соответственно, если дом будет построен Вашим другом, дом будет принадлежать ему. Если дом будете оформлять и строить Вы, то дом будет принадлежать Вам. То есть ситуация не стандартная. Вы ведб после сноса Вашим другом дома можете не разрешить ему строить на своем участке новый собственный дом. Может быть Вам заключить с ним договор найма или безвозмездного пользования частью покупаемого дома, а после строительства нового дома Вы можете в договоре закрепить свою обязанность предоставить ему право проживания в новом доме.

С уважением, Демидова Н.Г.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 106 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59