Продажа квартиры с долей недееспособного инвалида - как решить вопрос с его долей и завершить сделку?

Если он недееспособен, то не может лично распоряжаться своим имуществом. Подписать договор купли-продажи от его имени имеет право его опекун. Также требуется согласие отдела опеки.

Здравствуйте! Если собственник признан недееспособным в судебном порядке, то законным представителем является дом инвалидов. В любом случае без согласия органа опеки его долю продать нельзя.

Здравствуйте! Если инвалид недееспособный - то его опекуном является медицинское учреждение, где он находится, и продать его долю Вы не сможете без согласия органов опеки.

С его долей Вы ничего не сделаете. Вам опека не позволит распорядиться имуществом недееспособного инвалида. Можете продать только свою долю, предварительно предложив купить ее сособственникам.

Никак не лишить, потому как квартиру в данном случае не продаж целиком, так как от его имени должен участвовать на стороне продавца опекун, органы опеки не будут этого делать.

Уважаемая Елена! Администрация дома инвалидов является опекуном. У администрации и органа опеки нужно брать согласие на продажу доли недееспособного. Как правило согласия не дают. Продать не сможете всю квартиру, только свою долю с соблюдением треб. Ст. 250 ГК РФ.

За коммунальные услуги можете вернуть. Обратитесь в суд, возьмите расчеты в Вашей Управляющей компании. За три года сможете вернуть. А более - нет. А ремонт - это Ваше личное дело.

Имеете право подать в суд исковое заявление о взыскании, фактически уплаченных коммунальных платежей за последние три года.

Здравствуйте.

Вы можете вернуть в судебном порядке, только оплаченные коммунальные услуги, за три года, за ремонт ничего не сможете взыскать, т.к. делали добровольно, остальные собственники согласия не давали.

А как быть тогда я проживаю в этой квартире уже 20 лет, сама оплачиваю коммунальные, делаю ремонты... могу ли я у остальных собственников вернуть часть оплаченных расходов за все года?