Как принудительно выселить члена семьи из общей квартиры - возможности и варианты решения

• г. Москва

Есть 3 шка. В собственности на четверых - мама, я,сестра, и отец. У всех равные доли-по 9 кв.м.. Сетра живет в Греции с 2005 г. Отец постоянно в этой квартире не проживал так же с 2005, пару дней поживет и уходит. В 2013 начал требовать отдельное жилье, жили в постоянных конфликтах. В августе 2016 договорились на покупку отцу и сестре однокомнатной квартиры взамен их долей. Все были согласны. Отец правда переехал жить в эту 3 шку. Договорились что он живет на 17 кв. м.,мама на 10 кв. м. я на 11 кв.м.Мы с мамой везде сделали ремонт, кроме его комнаты. Подчеркиваю ВСЕ были довольны, всех все устраивало. С начала года у отца прогрессируют вспышки ярости, по отношению ко мне и матери. Провоцирует конфликт, затем начинает громить квартиру, срывает полки со стен, пытается снимать люстры, вытряхивает мусор из ведра в раковину на кухню и все такие пакости тому подобные. Унижает, оскорбляет в ооочень грубой форме, угрожает расправой, всё это я записываю на диктофон. Сегодня написали заявление в полицию, так как сегодня в конфликте он ударил мать. Хозяйство совместно мы не ведем, ремонт делали за свои средства, независимо от него, уборку в квартире он не проводит, у него в комнате полный хаос. Подскажите, можно ли со всем этим набором попробовать принудительно выселить его с этой квартиры. Хотя бы временно как-то,не знаю как правильно сформулировать. Мы бы хотели довести нашу договоренность до конца, и предоставить ему жилплощадь в собственность по окончанию строительства, но жить в аду совсем не хочется. В принципе мы не против рассмотреть вариант выкупа его доли. Можем ли мы с матерью пойти в суд вот с такой проблемой и с таким предложением? Подскажите варианты?

Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Он является собственником доли и принудительно выселить его из квартиры невозможно. Если не можете совместно проживать, продайте свои доли купите другое жильё.

Спросить

Доброго вам времени суток. Выкупить его долю принудительно у вас не получится. Нужно его Согласие. Либо можете свои доли продать, но учтите что сначала нужно будет предложить выкупить их ему. Удачи вам и всего наилучшего.

Спросить

Добрый день!

У вас очень объемный вопрос обращайтесь к консультантам лично или сократите его

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Спросить

Добрый день, Наталья! Утихомирить его можно только с полицией. Выселить в принудительном порядке и заставить его продать свою долю не получится. Даже то, если вы купите на его имя однокомнатную квартиру, не лишит его права собственности на его долю в 3-х комнатной. Покупайте на свое имя, чтобы потом могли оформить одновременно договора дарения. Можно предложить ему выкупить ваши доли в квартире, если откажется - продать другим людям. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте Наталья, в любом случае нужно его согласие, поскольку он является собственником, за хулиганство и оскорбление, а также и причинение побоев правильно, пишите заявление в полицию и настаивайте на привлечении его к уголовной ответственности, также можно поставить вопрос о его вменяемости.

Спросить

ГК РФ Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Спросить

ГК РФ Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Спросить

Здравствуйте, Наталья! Выселить его или выкупить его долю без его согласия Вы не можете, но Вы можете продать свои доли (сначала предложив их выкупить ему), возможно перспектива иметь посторонних соседей, и, наверняка, не таких покладистых, утихомирит его. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Отец не хочет жить здесь, он открыто это говорит, но с судом затягивает. То он согласен ждать окончания строительства, то теперь внезапно нет. И дома бесконечные скандалы. В суд не подает. Поэтому я и спрашиваю можем ли мы выступать истцами в этом вопросе. В судебном порядке предложить решить данный вопрос. Либо купить его долю, либо в судебном порядке подписать какой-то договор что он официально согласен на строющуюся квартиру? Как-то так... о продаже своих долей я ничего не писала, видимо мой вопрос был не очень понятен. Отец меняет свои решения из дня в день, но при этом все заканчивается на криках и возгласах, а дело дальше не движется. Поэтому думала обратиться в суд сама и предложить ему выкуп его доли в судебном порядке. Возможно ли это?

Спросить

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
19
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 789 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
138
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 162 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 783 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
215
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 567 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
71
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 761 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 567 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
103
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 192 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 479 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 789 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
44
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 679 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
40
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 510 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
40
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 583 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
23
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 853 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 954 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5 5 602 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
8
показать ещё