Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Опасности покупки незарегистрированного дома без техплана

10.06.2017, 21:50
• г. Омск

Я хочу купить дом с земельным участком. Дом не зарегистрирован, нет техплана, необходимого для регистрации. Хозяйка дома предлагает купить зем. участок, а дом оформить мне самой уже на мое имя после заселения. Не опасно ли это?

Читать ответы (3)
Купить участок
Купить дом с земельным участком
Хочу купить земельный участок
Ответы на вопрос (3):

Доброго времени суток! Без данных документов приобретать не советую. Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. выписка из домовой книги

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

Спросить

Здравствуйте, право собственности на земельный участок сделает невозможными притязания других лиц на этот дом. Дом можно оформить потом по "Дачной амнистии" либо через суд.

Спросить

Опасно конечно, поскольку этот дом может не соответствовать строительным нормам или построен с нарушениями, напиример, относительно границ земельного участка или соседних строений. Это все нужно проверять.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России