Как вернуть права на недвижимость после прекращения пожизненного содержания при отсутствии наследников, описанного в ГК РФ?

₽ VIP

Уважаемый Александр! Вернуть себе недвижимость получатель ренты не сможет, поскольку она являлась собственностью плательщика ренты, а после его смерти переходит к наследникам.

С уважением

Александр, дело в том, что право собственности на недвижимое имущество переходит к плательщику ренты с момента государственной регистрации договора ренты. Получатель ренты, соответственно, право собственности на данное имущество теряет взамен на получение пожизненного содержания. Согласно ГК РФ обязательство прекращается смертью одной из сторон - в данном случае обязательство прекратилось смертью должника - плательщика ренты. Собственность сохранилась за плательщиком ренты, поэтому на нее могут претендовать только его наследники.

Вернуть квариру вс обственность обратно действительно нельзя.

Однако. сама получатель ренты как наследник соответствуей очереди должна обратиться к нотариусу за оформление своей доли наследства нарвне с наследниками соответствующей очереди. Если она наследник одной очереди с сыном, то сын также вправе заявить свое право в течение 6 месяцев. Если она наследник последующей очереди, то тоже должна обратиться к нотариусу. тк если сын своих прав не заявит, то она получит квартиру в наследство как наследник последующей очереди