Возможность должника потребовать заключение основного соглашения с нотариусом после предварительного соглашения о доле в праве собственности на нежилое помещение

«Возможные последствия для заключившего предварительное соглашение о отступном без участия нотариуса взыскателя»

Я как взыскатель заключил с должником (без нотариуса в простой письменной форме) предварительное соглашение об отступном на долю в праве собственности на нежилое помещение. По не вниманию не посмотрел на цену отступного (цена на 50% выше кадастровой и меня не устраивает). Может ли должник понудить меня к заключению основного соглашения (в предварительном соглашении есть ссылка на то что основное соглашение должно быть заключено нотариально) у нотариуса. Велика ли вероятность у должника выиграть суд. Вроде как предварительный и основной договор должны быть в единой форме т.е. нотариальной.

Читать ответы (1)

Возможность выкупа переданного имущества должником - анализ условий мирового соглашения и связь с необходимостью выкупа

В проекте мирового соглашения содержится условие о предоставлении должником взыскателю заложенного (движимого) имущества в качестве отступного для прекращения обязательств по договору (порядок, способ и сроки предоставление отступного определяется мировым соглашением). В случае неисполнения указанного условия судом выдается исполнительный документ о взыскании задолженности по договору. Может ли данное мировое соглашение содержать условие о последующем выкупе должником переданного в качестве отступного имущества у взыскателя? Каким образом в мировом соглашении можно связать должника с необходимостью выкупа переданного имущества у взыскателя? Спасибо.

Читать ответы (1)

Соглашение о отступном по договору займа - заключать одновременно или после нарушения обязательств заем

1. необходимо ли заверять у нотариуса соглашение об отступном по договору займа между двумя физ лицами? 2. Можно ли заключать договор займа и соглашение об отступном одной датой, либо отступное должно быть заключено только после того как заемщик перестал исполнять свои обязательства (перестал выплачивать заем)? 3. Если отступное касается 1/2 доли в квартире, то необходимо ли согласие остальных собственников на заключение соглашения об отступном?

Читать ответы (1)

Могу ли я расторгнуть это соглашение в суде, ведь мы не отнесли его в регистрационную палату.

В 2005 г. состоялся развод, сразу заключили соглашение о разделе имущества у нотариуса. Это соглашение ни он, ни я на регистрацию в УФРС не отнесли, все документы остались теми же. По соглашению мне досталась квартира, ему нежилое помещение. Сейчас я выяснила, что реальная площадь его нежилого пом. на 23 кв.м. больше, чем сказано в соглашении, а реальная стоимость на день подписания соглашения выше на 1 млн., чем та, которая названа в соглашении. Могу ли я расторгнуть это соглашение в суде, ведь мы не отнесли его в регистрационную палату.

Читать ответы (1)

Я уклонился от заключения основного договора, так как покупатель стал назначать цену очень низкую.

Год назад мной был заключен предварительный договор на продажу квартиры с покупателем. В предварительном договоре цену мы не указали. Я уклонился от заключения основного договора, так как покупатель стал назначать цену очень низкую. Покупатель подал в суд для понуждения меня заключить договор купли-продажи. В суде мы заключили мировое соглашение, но цену опять же не обговорили. Приставы в обеспечение заключения договора наложили арест на мою квартиру. Далее мы с покупателем приступили к обговору цены, но в итоге так к соглашению и не пришли. И как итог договор не заключен. Покупатель по-прежнему настаивает на очень низкой цене. P.S. Арест до сих пор наложен, договоренности по цене нет. Как мне теперь снять арест? Спасибо за внимание.

Читать ответы (5)

Б)Фориа соглашения произольная или есть ряд правил по форме и содержанию?

Ответьте пожалуйста: При разводе выдаётся свидетельство о разводе. А) соглашение о разделе имущества как-то "привязано" к свидетельству, т.е.,например, может ли в свидетельстве быть ссылка на соглашение? Б)Фориа соглашения произольная или есть ряд правил по форме и содержанию? С) Должна ли сумма алиментов быть указана, или это необязательно? Если надо указывать, то в соглaшении о разделе или в другом соглашении? d) Соглашение должно быть подписано обоими супругами у нотариуса перед бракоразводным судом и его надо показать судье - так ли это? - и тут связь с первым пунктом - судья где-то отразит факт наличия соглашения? Спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли сейчас заключить дополнительное соглашение к договору ипотеки, в которое включить условие, о том что все доп.

Помогите пожалуйста разобраться с формой дополнительного соглашения к договору ипотеки. В 2003 году заключен договор ипотеки в нотариальной форме. В этом договоре есть условие, что все доп. соглашения к договору оформляются в нотариальной форме. В настоящее время законом отменена нотариальная форма договора ипотеки. Можно ли сейчас заключить дополнительное соглашение к договору ипотеки, в которое включить условие, о том что все доп. соглашения к договору ипотеки оформляются в простой письменной форме? Это доп. соглашение нотариально оформить и зарегистрировать, а последующие доп. соглашения уже делать только в простой письменной форме и регистрировать?

Читать ответы (1)

Как оформить апостиль на соглашение о разделе имущества после развода, заключенного в простой письменной форме?

Уважаемые юристы! Мы с женой в браке приобрели дом в Испании. Дом оформлен на нас двоих. Потом был развод. Мы заключили соглашение о разделе имущества в 2014 г. по которому супруга отказалась от своей доли в испанском доме. Соглашение было заключено в простой письменной форме. Для того чтобы переоформить долю на себя, у меня запросили перевод соглашения заверенный нотариусом с апостилем. Чтобы сделать апостиль необходимо нотариально заверить копию соглашения и перевод. Проблема в том, что нотариусы отказываются заверять копию соглашения, которое сделано в простой письменной форме. Супруга на контакт не идет. Отказывается каким либо образом подтверждать, что заключала это соглашение. Если кто сталкивался с такой ситуацией, подскажите как быть. Юрий.

Читать ответы (3)

Соглашение о погашении долга включает передачу права собственности на нежилое помещение - будет ли оно зарегистрировано?

Между организациями будет заключено соглашение о погашении долга. Из текста соглашения следует, что в счет погашния долга одна компания передает другой нежилое помещение, владеющая им на праве собственности. Зарегистрирует ли регистрационная палата переход права собственности от одной компании к другой по данному соглашению?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59