Как обойти правила СНТ - как уменьшить участок и установить 2-метровый забор
У меня приватизированный участок в СНТ хочу огородить по периметру участок сплошным забором высотой 2 метра. С одной стороны Соседка позвонила председателю и пожаловалась. Мне перезвонил Председатель и говорит что по уставу снт могу поставить забор высотой только 1,47 см. В противном случае грозит мне моим выходом из СНТ и грозит отключить мне свет и воду. Можно ли как то обойти их установленные правила СНТ. Допустим отступить от границы межевания какое-то расстояние уменьшив свой участок и все равно поставить сплошной 2 метровый забор. Если можно то прошу укажите на сколько нужно уменьшить участок.
Добрый вечер. Там на ситуации совершенно председатель садоводческого товарищества никак не решается По нормам СНиП Вам необходимо ставить только полтора метра забора. Хорошего приятного вечера вам.
Спросить
1,5 метра можете поставить сплошной забор, а выше - сетчатый, который не будет загораживать свет на соседнем участке и так ничего не нарушите.
Спросить
Вы можете выйти из СНТ и не подчиняться требованиям его устава. Отключить вам подачу электроэнергии и воды вам при этом не имеют права, просто вы будете обязаны заключить отдельные договоры на поставку вам этих ресурсов.
Относительно забора: по периметру двухметровый глухой забор вы поставить не сможете. Это допустимо только со стороны проезда. Забор между соседними участками должен быть решетчатым, обеспечивающим пропускание не меньше 50 процентов света. Данное требование связано с минимальным затенением земли для нормального роста растений на соседнем с вами участке.
Спросить
Здравствуйте, Денис!
Устав СНТ, видимо следует имеющимся правилам установки заборов между соседними участками.
Если для частного сектора ограничений по высоте и плотности ограждения нет, то для СНТ и приусадебных участков действуют нормы СНиП 30-02-97, согласно которым заборы должны соответствовать ряду требований:
высота не более 1,5 метров;
недопустимость глухого заграждения, то есть можно использовать только сетку или решетку.
Расстояние между изгородью и соседней постройкой (частным домом) в целях обеспечения противопожарной безопасности должно составлять:
не менее 6 метров — для бетонных построек;
не менее 8 метров — для сооружений с деревянными перекрытиями;
не менее 15 метров — для деревянных зданий.
Спросить
Добрый день, на даче в 6 соток сосед возвел между участками сплошной не продуваемый забор высотой 2 метра. Мы согласия своего не давали.
Сходили к председателю СНТ - он говорит идите в суд. В уставе СНТ только ссылка на то что все должно быть по законам РФ.
Мне кажется, председатель не хочет выполнять свои функции. Какао вариант выбрать:
1. С начало написать официальное заявление в СНТ? пускай разбирают вопрос на собрании и выносят решение.
2. Добиться внести в устав пункт о ограждениях м\у участками? Как это сделать (написать заявление и собрать подписи членов СНТ)?
3. идти в суд? (нужно делать экспертизу о затенении участка?).
Какой из этих вариантов наиболее перспективный? И например, свершится чудо, и вот решение суда в мою пользу... и я иду к приставам-что там меня ожидает.
Председатель уверят-что один член СНТ уже с кем то лет восемь судится а воз и ныне там...
С соседями плохие отношения. Установили глухой забор высотой 2 м, при этом отступили вглубь своего участка 1 м. Что может сделать сосед?
Интересует какую высоту забора могу я позволить себе. Есть дачный участок в снт. На границе с соседями планируем поставить какой-нибудь светопрозрачный забор высотой 1.5-1.8 метра. Особенность - резкий перепад рельефа прямо на границе. Соседский участок находится на 0.5 метра ниже... Забор хотели воткнуть как раз на границе с установкой ленточного бетонного фундамента с защитой от размывания грунта, чтобы забор не упал. То есть 0.5 метров - бетон до уровня земли на моем участке и выше еще 1.5-1.8 м. рабица. НО это для моего участка 1.5 метра, для соседа это уже визуально 2 м. И как быть? Делать ли саму рабицу высотой только 1 метр или можно 1.5? Естественно соседи желают забор пониже, чтобы не затеняло. А я не хочу иметь забор высотой всего 1 метр. В снипах про такую ситуацию нет ни слова...
Здравствуйте. Хотела бы поинтересоваться у вас по поводу такой проблемы. Я являюсь собственником дачного участка в СНТ. С этого года у нас новый председатель. Моя мать еще до моего рождения получила участок, тогда еще участки только резали для садоводов. До этого здесь было болото. За тридцать лет здесь сформировалось СНТ из более чем 300 участков. Около 10 лет назад я приватизировала участок на себя. У меня есть все документы. Пару недель назад новый председатель заявил, что по генплану наш забор выступает около двух метров на главный проезд. И заявил, что мы самоуправно осуществили захват территории. И он снесет трактором забор, если мы вскоре не передвинем. Вчера, когда муж поехал в бухгалтерию оплачивать за сад, то председатель вновь начал высказывать ему, что если мы не уберем забор, то мы будем оплачивать штраф 100 000 тысяч рублей за сотку захваченной земли. На просьбу предоставить генплан-ответил, что он его еще не доделал, как доделает, так покажет. Только теперь он утверждал, что перенос забора мы должны осуществить не по старому генплану, а по новым нормам, которые устанавливаются для снт (ширина дороги ит.д).Когда я регистрировала участок в собственность, забор стоял точно также, старый председатель и члены правления, рисовали план моего участка, его размеры. То есть за это время мы ничего не переставляли, не расширяли. Как был изначально забор, так по нему участок и приватизировали. Я понимаю, что если бы мы расширили забор после регистрации собственности или при резке новых участков, а то если какие то законы вступили сейчас в силу, но я то приватизировала участок давно и тогда возможно были другие нормы! Что мне делать? Как мне отвоевать свою землю? Я так понимаю, скорей всего без судебного разбирательства никак? Может ли он как нибудь изменить генплан или уничтожить старый генплан и переделать его на свой, раз он ответил, что его не доделал?
