могу ли я купить квартиру на накопления НИС не использую при этом военную ипотеку, если да то как это можно сделать?

Да, можете. После получения свидетельства НИС вам необходимо в течение шести месяцев с даты его оформления подобрать вариант, составить и подписать договор целевого жилищного займа и вместе с документами по объекту недвижимости напрямую направить в ФГКУ "Росвоенипотека", которая проверит его и в случае положительного решения отправит вам подписанные экземпляры договора целевого жилищного займа. Потом составляете договор купли-продажи и вместе с договором займа сдаете документы на регистрацию права собственности. После регистрации отправляете зарегистрированный экземпляр в Росвоенипотеку и продавец ждет перечисления денег на свой счет.

Выбирайте объект, потом воспользуйтесь услугами юриста, который занимается оформлением сделок участников НИС, так как в данном случае имеются утвержденные формы документов. В среднем такая сделка длится около двух месяцев, возможно больше, так как необходимо два раза направлять документы в Росвоенипотеку. Если будете приобретать на стадии строительства по договору долевого участия, то юристы застройщика должны оформить документы сами, но при этом оговаривается за чей счет будет осуществляться пересылка.

Вы можете получить накопления по НИС (не используя целевой жилищный займ) в случае возникновения на них права:

Право на получение накоплений возникает:

- при достижении выслуги лет в льготном исчислении - 20;

- при 10 календарных годах выслуги и льготном основании увольнения;

- при увольнении в связи с признанием негодным к военной службе.