Ответчик не исполняет решение суда о сервитуте - куда обратиться дальше?
Вступило 27 апреля решение суда по сервитуту, ответчик не исполняет, заблокировали проход с приусадебного участка на сервитут, заявили в полицию о.
Самоуправстве и не выполнение решения суда, отказали, подали жалобу в прокуратуру, они отправили к приставам, приставы отказали, т.к в исполнительном листе только есть - предоставить право прохода, проезда, а слова - принудить,
Нет. Что делать куда ещё жаловаться на весь этот бардак?
Здравствуйте, обжалуйте в судебном порядке отказ судебного пристава исполнителя, поскольку решение суда должно быть исполнено.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьНапишите в суд заявление с просьбой разъяснить решение суда.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)СпроситьСтатья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда
1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
2. Указанные в части первой настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса.
3. На определение суда об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения может быть подана частная жалоба.
Зарегистрирован сервитут на основании решения суда, исполнительный лист у приставов, поменялся собственник дома, по сервитуту не пропускают куда обращаться к приставам, в полицию, прокуратуру?
К приставу обращайтесь он обязан исполнять решение суда и применять меры к тем, кто препятствует. Всего Вам доброго и удачи!
СпроситьДоброго времени суток. Независимо от смены собственника сервитут сохраняется, если совет установленном решением суда, то нужно получать исполнительный лист и обращаться к судебным приставам для исполнения решения суда и устранения препятствий.
СпроситьОбратился к приставу - тишина, он уже видимо закрыл исполнительное производство по " добровольному исполнению" ?
СпроситьПишите жалобу на действия судебного пристава в прокуратуру. Какое добровольное исполнение если решение суда не исполняется. Тут только вы могли отозвать исполнительный лист. Или же идите в суд пишите заявление на повторную выдачу исполнительного листа и снова к приставам.
СпроситьДля проезда к собственному гаражу я пользуюсь соседним земельным участком. Зем. участки в собственности. Хозяин соседнего зем. участка подал заявление в суд на установление серветута. Он хочет выделить мне проезд для моих машин по своему участку, серветут шириной 4 м. Так же он планирует установить забор.
Серветут мне не нужен, т.к. за него надо платить и мои машины с прицепами длиной 15-18 м. не смогут разворачиваться.
Что мне делать? Как доказать, что при установлении серветута я не смогу пользоваться в полном объеме своими правами на объект недвижимости.
Здравствуйте. Без разрешения собственника земельного участка вы вообще не вправе им пользоваться, собственник вправе в любое время поставить забор и огородить свою собственность согласно ст. 209 ГК. И тогда вопрос о необходимости сервитута будет важен именно для вас, по сути хозяин соседнего участка сейчас решает ваши проблемы.
СпроситьВообще-то согласно статье 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Здесь же получается, что инициатором является тот, кто выделяет землю для ограниченного пользования. В любом случае Вам нужно заявить свои возражения на заявленные исковые требования (ст.35 ГПК РФ), чтобы суд учел Ваши замечания.
СпроситьДобрый день. Вы вправе к мировому соглашению придти и предложить суду на утверждение.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
(в ред. Федеральных законов от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.
(п. 6 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
СпроситьДобрый день!
Сервитут нужен именно Вам, а не вашему соседу. Сосед может совсем запретить Вам пользоваться его земельным участком. И тогда Вы сами пойдете в суд и будете просить установить сервитут.
Сервитут, согласно ГК РФ Статья 274. это Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
СпроситьВ силу ст. 131 ГПК РФ истец должен доказать, что Вы нарушаете его право и указать для какой цели ему необходим сервитут. Ведь, он, как собственник участка, через который он ВАм дал доступ, вправе не пропускать Ваши машины через свой участок вообще. Тогда Вам самому придется устанавливать сервитут по соглашению с истцом или через суд. Платить все равно придется.
Если истец не докажет нарушение своих прав, то суд откажет в установлении сервитута.
СпроситьВ данной ситуации нужно реально смотреть на вещи: если вы против этого сервитута ст 274 ГК РФ,то ищите тогда другую возможность проезда к вашему гаражу Если нет иной возможности кроме как использовать соседский участок для вашего проезда то вы ничего не сможете доказать. И вы станете перед выбором либо сервитут либо полный запрет на проезд через соседский участок на что сосед имеет право согласно статье 209 ГК РФ Вы ставите во главу угла только свои интересы, не принимая во внимание интересы соседа
Я думаю что вы не дождетесь ответов от юристов в поддержку вашей позиции.
СпроситьВ суд по вопросу установления сервитута должны подавать иск вы, а не ваш сосед. Это следует из толкования ст.247 ГК РФ. Вы что-то напутали. Сосед если и подал иск, то о чем-то другом.
СпроситьЮлия, добрый день!
Пунктом 1 статьи 23 ЗК РФ указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.
Правила и порядок предоставления и установления сервитута
содержатся в статьях 274–276 ГК РФ.
Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ определено, что собственник
недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях ‒ и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда
через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или)
эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию
земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим
установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит
регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (пункт 3 статьи 274 ГК РФ).
При этом как указал Верховный суд в своем обзоре, утв. Президиумом Верховного суда РФ от 26.04.2017 г., сервитут может быть установлен только в случае отсутствия у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком (объектом). Не подлежит установлению сервитут, если его условиями собственник земельного участка лишается возможности использовать свой участок в соответствии с разрешенным использованием.
А также при наличии нескольких вариантов прохода (проезда)
к земельному участку через соседний земельный участок суду следует
исходить из необходимости обеспечить баланс интересов сторон и
установить сервитут на условиях, наименее обременительных
для собственника земельного участка, в отношении которого
устанавливается сервитут.
Что касается платы за сервитут, то Верховный суд указал, что плата за сервитут определяется судом исходя из принципов разумности и соразмерности с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута и может иметь как форму единовременного платежа, так и периодических платежей. При несогласии с предложенным размером платы за сервитут ответчик вправе представить доказательства в обоснование своих возражений (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Размер платы за сервитут должен быть соразмерен той материальной выгоде, которую приобретает собственник земельного участка в результате установления сервитута, компенсируя те ограничения, которые претерпевает собственник земельного участка, обремененного сервитутом.
В размер платы включаются разумные затраты, возникающие
у собственника объекта недвижимости в связи с ограничением его права
собственности или созданием условий для реализации собственником
объекта недвижимости, для обеспечения использования которого сервитут установлен, права ограниченного пользования (например, связанных с необходимостью организации проезда через принадлежащий собственнику земельный участок, сносом или переносом ограждений, с соблюдением пропускного режима, поддержанием части участка в надлежащем состоянии), а также образовавшихся в связи с прекращением существующих обязательств собственника участка, обремененного сервитутом, перед третьими лицами.
При этом необходимо в том числе учитывать долю земельного участка,
ограниченную сервитутом, в общей площади земельного участка; срок
установления сервитута; объем ограничения пользования земельным
участком и интенсивность его предполагаемого использования; характер
неудобств, испытываемых собственником недвижимого имущества,
обремененного сервитутом; степень влияния сервитута на возможность
распоряжения земельным участком.
СпроситьПолный запрет на проезд не может быть, т.к. на моем земельном участке стоит подстанция электичества. И что бы до нее доехать надо ехать через наши зем. учатки.
СпроситьПросто нужно предложить в суде вариант, который устроит все стороны и доказывать то, что предложенный Вам вариант Вас не устроит. У Вас уже сейчас фактически сервитут и, если собственник другого участка захочет взыскать плату, то спор может идти только о её размере, она законом предусмотрена (ч.5 ст.274 ГК РФ).
СпроситьЕсли мое заявление от истца по разъяснению решения суда по сервитуту оставили без рассмотрения, пристав не "горит " желанием писать в суд для разъяснения. В решении написано что предоставить право прохода, проезда. ФИО (собственника) ...в росреестре зарегестрировать сервитут, согласно точек суд. экспертизы... Жильцов не собираются пропускать. Кто еще может обратиться в суд за разъяснением.? Я там зарегестрирован и прописан, нарушаются мои права, я могу?
Ответчик не исполняет решение суда по сервитуту, не выплачивает установленную сумму более 1 года. Имею я право воспрепятствовать пользоватся земельным участком где находится объект ответчика. Буду ли я нести за это ответственность?
Ответчик не исполняет решение суда по сервитуту, не выплачивает установленную сумму более 1 года. Имею я право воспрепятствовать пользоватся земельным участком где находится объект ответчика. Буду ли я нести за это ответственность?
Нет, не можете, обратитесь в суд о взыскании денежных средств за пользование чужими денежными средствами. Напишите жалобу на пристава.
СпроситьСпор о границе земельного участка - как регистрация гаража привела к суду и исполнительной сложности
Гаражи в одну линию. Каждый строил сам. Я построил 6 х 4. Между мои и соседним, тоже построенным, должен быть пож/проезд. Я был в командировке 1,5 месяца. Приехал. На месте проезда построен гараж из стеновых плит применяемых при строительстве МКД, ещё и длиннее моего на метра 2. Позднее хозяином гаража стал товарищ, купил. Решил я получить право собственности и зарегистрировать гараж в ЕГРН. Сделал техпаспорт на гараж, затем техплан и отправил документы через МФЦ в Росреестр на регистрацию. Росреестр вернул документы в связи с пересечением границ здания (угол) с земельным участком под построенным гаражом товарища. Я, в БТИ. В чем дело. Ответили. Все исправим, подкорректируем. Выдали другой техплан. Снова через МФЦ зарегистрировал право собственности на гараж. Пошёл к землемерам. Сделали межевание и снова стоп. Идет наложение части границы моего участка (угол) на соседний, товарища. Оказалось. БТИ развернуло мой гараж вдоль земельного участка товарища, который уже зарегистрирован в ЕГРН на праве собственности. Стал разбираться. Оказалось. Гараж товарища по техплану короче на 2 метра, чем по факту. По плану здание четырёх угольное, на самом деле многоугольное. Строил строитель. Подвал на всё здание. Стеновые плиты просто поставил и на глаз видно криво. То же самое и с земельным участком под гаражом товарища. Короче на 2 метра, чем по факту, тоже четырех угольный. И товарищ и инженер по межеванию, на мою просьбу, (я и предлагал деньги), перемерять землю под гаражом по фактическому его расположению и его поворотных точек. Заявляли у нас все нормально. БТИ ошибку признало и пообещало восстановить техплан. Подал в суд. Товарищ был не против. В суде оба иск «О восстановлении положения, существовавшее до нарушения права», признали. Решение суда. Иск удовлетворить. Земельный участок с кадастровым №_______, собственником которого является ФИО (товарищ) исключить из государственного кадастра недвижимости. 27.08.2019 г. судебный акт вступил в законную силу. 04.09.2019 г. судебный Акт передан в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю городской отдел г.Кореновск. 17.09.2019 г., не дождавшись ответа с Городского Росреестра, обратился лично с вопросом. Почему не исполняется решение суда? Ответили. Вы нас в суд третьим лицом не пригласили. Не написано кому исполнять решение суда. Как мы лешим права собственности человека. На вопрос. Почему не дали мне письменный ответ с разъяснениями. Ответили. Пишите заявление. Ответим.
ВОПРОС. Что не так. В иске. В решении суда? Обязан ли городской отдел исполнить решение суда? Что делать мне дальше?
Действуйте через службу судебных приставов на основании ст. 12 ФЗ РФ "об исполнительном производстве". Также можете подать в суд, вынесший решение, заявление о разъяснении порядка и способа исполнения решения на основании ст. 202 ГПК РФ.
СпроситьОтвет отключен модератором
Обязан, т.к. есть вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ). А нужно ли было приглашать представителя Росреестра должен был суд решать, а не Росреестр сейчас решать, исполнять решение суда или нет. Вам в ФССП, а если будут бездействовать, то Вы вправе обжаловать бездействие судебного пристава-исполнителя старшему судебному приставу в порядке подчиненности либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219, 360 Кодекса административного судопроизводства РФ без уплаты госпошлины.
СпроситьСергей!
Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации в соответствии со ст.13 ГПК РФ. Поэтому, если они не хотят исполнять решение суда, вы им разъясните, что Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.
Можете обратиться с соответствующим заявлением в суд о выдаче исполнительного листа или сразу само решение заявлением подайте в ССП.
Удачи!
СпроситьЗдравствуйте Сергей
Пишите заявление в госреестр по исключению из государственного кадастра недвижимости объекта на основании решения. Получите ответ с Росреестра. Далее можете обжаловать отказ в суд по ст 218 КАС РФ
Параллельно обратитесь в суд за разъяснением порядка исполнения решения суда ст 202 ГПК
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 26.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2019)
ГПК РФ Статья 13. Обязательность судебных постановлений
1. Суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции.
(в ред. Федерального закона от 28.07.2004 N 94-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Судебное постановление, за исключением постановления, содержащего сведения, составляющие охраняемую законом тайну, может быть выполнено в форме электронного документа, который подписывается судьей усиленной квалифицированной электронной подписью. В случае, если постановление принято судом коллегиально, оно подписывается всеми судьями, рассматривавшими дело, усиленной квалифицированной электронной подписью.
(абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)
При выполнении судебного постановления в форме электронного документа дополнительно выполняется экземпляр данного судебного постановления на бумажном носителе.
(абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)
2. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
3. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.
СпроситьУважаемый Сергей! Согласно ст. 202 ГПК РФ в случае неясности решения вы можете подать в суд заявление о разъяснении решения суда. Росреестр этого сделать не может, поскольку не был участвующим в деле лицом. Так что в какой-то мере они правы.
ст. 202 Разъяснение решения суда: В случае неясности решения суда суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.
Кроме того, исключение участка из кадастра означает для вашего товарища и снос строения - ведь по смыслу приведенного вами решения участок перестает существовать. Он это понимает, ваш товарищ? Вряд ли на такое кто-то может согласится добровольно, так что скорее придется получать исполнительный лист в суде и подавать его в службу судебных приставов. Если по их требованию о возбуждении исполнительного производства участок добровольно не будет приведен в первоначальное состояние, то, по идее приставы должны приехать с "самосвалами/экскаваторами" и все снести к чертовой бабушке. Это в идеале и в теории. На практике нужно контролировать действия пристава, возможно, выезжать вместе с ним. Кто осуществляет снос по заказу службы приставов в случае неисполнения подобных решений добровольно - я не знаю. Это должно быть какое-то бюджетное ведомство, поскольку приставы, конечно, за такие действия не платят.
Заявление в Росреестр об исключении земельного участка с кадастрового учета нужно подавать одновременно с судебным решением, на котором имеется отметка о вступлении в законную силу.
Всего доброго.
СпроситьУважаемый Сергей из г.Краснодар!
Давайте по порядку.
Решение суда должно быть принято на основании исковых требований, не должно выходить за их рамки. Если истец не просил привлечь Росреестр в качестве третьего лица (по хорошему так и должно было быть), то суд сам мог привлечь, если бы посчитал нужным. Но принятие решение судом без участия Росреестра как третьего лица само по себе не является основанием для его отмены или не признания со стороны Кореновского отдела Росреестра. Решение суда обязательно для исполнения, ст.13 ГПК РФ.Поскольку Вы подали заявление в Росреесчтр. То ждите письменного официального решения. Если будет отказ, то у Вас два варианта: первый - обратиться службу судебных приставов для принудительного исполнения. Второй - обжаловать отказ Росреестра в судебном порядке согласно ст.218,219 КАС РФ.
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)
СпроситьМы поступали таким образом, писали заяву в прокуратуру, что не исполняется..., а это уголовное преступление... после этого, дела двигались.
УК РФ Статья 315. Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта
(в ред. Федерального закона от 02.10.2018 N 348-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Злостное неисполнение вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению лицом, подвергнутым административному наказанию за деяние, предусмотренное частью 4 статьи 17.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, совершенное в отношении того же судебного акта, -
наказываются штрафом в размере до пятидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года.
2. Злостное неисполнение представителем власти, государственным служащим, муниципальным служащим, а также служащим государственного или муниципального учреждения, коммерческой или иной организации вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению -
наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишен.
СпроситьИмею земельный участок (3 сотки), судом, для прохода на мой зем. участок, установлен сервитут на соседнем участке. Сервитут сильно зарастает малиной, высокой травой. Проход для меня затруднён. Вопрос: кто должен ухаживать за сервитутом по закону? Какая статья закона это определяет?
Добрый день. Сервитут - это право ограниченного пользования, поэтому за ним не ухаживают. Можете требовать от собственника надлежащего содержания части земельного участка, обремененного сервитутом (ст. 274 ГК РФ), а при уклонении от выполнения этой обязанности - вправе в суде требовать ее выполнения (ст. 305 ГК РФ). Но тут надо понимать, что в итоге с Вас могут потребовать деньги на благоустройство, увеличив или установив плату за сервитут, поэтому решать Вам.
СпроситьГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
(в ред. Федеральных законов от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.
(п. 6 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
СпроситьСервитут это ограничение права собственности. Собстенник несет бремя содержания своего имущества ст 210 ГК РФ.
Спросить