Как разделить совместно принадлежащий дом при разводе, когда один из родителей остается жить в нем с детьми?

Доброго времени суток! Сдать не можете, без согласия всех собственников, а вот продать можете предварительно уведомив собственников, которые если захотят самостоятельно могут выкупить ваши доли.

Всего хорошего.

Сдать можно дом целиком, а не долю. Для этого потребуется согласие всех собственников. Можно продать долю, при этом нужно сначала предложить другому собственнику её купить.

Здравствуете.

Без согласия можете только подарить.

А чтобы продать свои доли нужно выполнить требования ст 250 ГК РФ. Это не сложно.

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

Вы вправе отцу направить предложение купить 4/5 доли за определенную цену. Лучше отправлять заказным письмом с уведомлением. В случае, если в течение месяца после отправки предложения ответа не поступит, вы можете по этой же цене продавать доли дома третьим лицам.

На основании ст 250 гк РФ Вы обязаны уведомить других собственников о продаже доли и, если они в течение 30 дней не купят, Вы вправе продать долю третьему лицу на тех же условиях. Если доли дома не выделены, на сдачу в аренду нужно получить согласие других совладельцев.

Здравствуйте.

Сдать без согласия всех собственников не можете, но можете продать, предварительно уведомив остальных собственников долевой собственности.