В управляющей компании считают недействительный протокол о переходе дома на непосредственное управление, т.к. в нем не выбрана организация, которая будет обслуживать дом. Дом 3 кв. одноэтажный. В администрации сообщили, что есть обязательный перечень работ, которые должны проводиться по дому (паспортистка, технический осмотр, размещение информации о доме в системе). Местная администрация сообщила, что пока мы не заключим с УК договор на обслуживание, протокол будет нереализован.

Непосредственное управление не подразумевает обслуживание дома сторонней организацией. Собственники без УК осуществляют это обслуживание. И УК не может признать протокол недействительным, только через суд. Всего доброго.

Управляющая компания оспаривает недействительность протокола о переходе дома на непосредственное управление

Жилищный комитет вынес отказ в постановке на Чернобыльский сертификат что делать?

Читать ответы (5)

Противозаконное альтернативное голосование и манипуляции со статусом - как бороться с нарушителями на Общем собрании собственников

В нашем доме проводится Общее собрание (с повесткой дня, в строгом соответствии с ЖК РФ). Группой собственников под руководством Муниципального депутата (но формально позиционирует себя как простой собственник, но на деле - пользуется статусом) было организовано альтернативное голосование без какой либо связи с вопросами повестки дня Общего собрания. Также в "опросном" листе люди ставят свое "да" или "нет" по вопросу альтернативного голосования и ставят подписи. На опросных листах стоят печати (увы не могу подсмотреть что за печать, но сам видел). Со слов одного из собственников - он принимает участие не в опросе, а в голосовании на официальных бланках. Собственно вопрос: на что можно обратить внимание в "борьбе" с альтернативщиками? По моему мнению вводят людей в заблуждение, и косвенно пользуются служебным положением. Спасибо.

Читать ответы (4)

Жильцы дома без договора непосредственно управляют МКД - обязанности и ответственность

Жильцы дома выбрали непосредственный способ управления МКД (в доме 16 квартир). Жильцы данного дома не заключали договора ни с ЖКХ ни с ресурсноснабжающей организацией. Согласно ст.540 ГК РФ заключение договоров в письменной форме не обязательно (за отопление). Они платять только за тепло, за свет и газ. А за содержание и ремонт жилья не платят. За, что и за какие услуги отвечают жильцы при непосредственном способе управления МКД. На какие законы и статьи ориинтироваться?

Читать ответы (4)

Как поступить собственникам жилья

Что делать собственникам жилья, если управляющая компания поддельным протоколом перевела дом в непосредственное управление. Передала этот протокол в ресурсоснабжающие организации. Жилищная инспекция считает этот протокол законным.

Читать ответы (1)

Как прекратить начисление взносов, если не являешься членом ЖСК в своем доме?

В нашем доме роль управляющей компании выполняет ЖСК. Я НЕ являюсь членом ЖСК, но мне начисляют взносы. Как добиться прекращения начисления взносов?

Читать ответы (2)

Переход от непосредственного управления МКД к управляющей компании - необходимые действия собственников

Как осуществить переход от непосредственного управления мкд к управляющей компании? Какие действия в данном случае должны предпринять собственники?

Читать ответы (1)

В МКД есть ТСЖ (20 человек и собственник-город).

В МКД есть ТСЖ (20 человек и собственник-город). Из протокола заседания правления ТСЖ (3 человека) следует, что правление выбирало управляющую организацию (в протоколе указано слово компанию) между ДЭЗ и ТСЖ (по уставу имеет право выбирать), Избрало способ управления МКД управляюшей компанией ТСЖ, зарегистрированной в ЕГУ гМосквы за №... на 2010 г. Значит ли это решение правления ТСЖ, что ТСЖ является управляющей организацией и собрание собственников дома не может вынести решение о переходе под управление ДЭЗ, чтобы в доме не было 2-х УО?

Читать ответы (1)

Кому должен платить собственник жилого помещения за услуги управления и содержания дома?

Наш ЖСК заключил договор управления многоквартирным домом с МГУП Жилкооперация на содержание и ремонт общего имущества и предоставление коммунальных услуг собственникам. Вопрос: кому собственник жилого помещения должен оплачивать за предоставление всех этих услуг-управляющей компании или своему ЖСК. С уважением, Ольга.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59