Как защитить права на трехкомнатную квартиру совместно проживающих, но не состоящих в браке? Конкретный случай и рекомендации

• г. Смоленск

У нас трехкомнатная квартира в равных долях. Есть общий совершеннолетний ребенок, который до сих пор прописан в этой квартире. В 2004 г мы развелись. Муж ушел жить к другой женщине у них родился ребенок. Из квартиры не выписался, долю на тогда еще несовершеннолетнего ребенка не переписал, Обещал сделать такой подарок на 18 лет. Итог: с той женщиной уже много лет не живет, я вышла замуж, родила второго ребенка и живу по другому адресу. Два года назад бывший муж въехал снова в квартиру, долю на ребенка так и не переписал, за квартиру не платит, ключи не дает, попасть туда без его разрешения я не могу, договориться с ним о чем-либо не предоставляется возможным. Что в моем случае сделать, чтобы как-то защитить свои права и права своей старшей дочери? Спасибо!

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Так как он собственник, то имеет право проживать в квартире. Если доступа в квартиру у Вас нет, то можете подать в суд иск о вселении.

Спросить

Здравствуйте, поскольку вы являетесь собственником, то имеете право требовать устранения всех препятствий в пользовании. Для этого необходимо обратиться в суд. В вашем случае есть смысл рассмотреть вариант продажи вашей доли, раз совместное существование не прелусматривляется возможным.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Поскольку у вас имеется 1/2 доли в праве собственности на эту квартиру то вы вправе ею распорядиться можете продать эту долю соблюдения преимущественного права покупки А на вырученные деньги приобрести иное имущество. Обязать бывшего мужа переписать свою долю на ребенка вы не можете.

Спросить
Зинаида
21.08.2016, 19:39

Племянница разведена, живет с мужем в ипотечной квартире - как будет делиться собственность при выплате оставшейся суммы?

Племянница с мужем купили квартиру в ипотеку, оплачивают уже лет десять, осталось платить два года. Два года тому назад развелись. Вопрос: если племянница сама выплатит оставшуюся часть, (живут вместе в двухкомнатной квартире, муж ей и дочери не дает спокойно жить), при разделе квартиры квартира делиться только на две доли? У них есть совместная дочь, ей 15 лет, она прописана в этой квартире.
Читать ответы (8)
Анна
27.04.2010, 23:37

Приватизация квартиры без участия несовершеннолетнего ребенка - как вернуть свою долю собственности?

Квартира приватизирована в 93 году без участия несовершеннолетнего ребенка, который прописан там с рождения и никогда не выписывался от туда. Сейчас ребенок (много лет уже совершеннолетний) оказался без своей доли собственности и хочет её получить. Родственники против и желают всеми возможными способами оставить этого ребенка без каких либо прав на данную квартиру. Хотят выписать ребенка из квартиры. Законна ли была эта приватизация в 93 году? Можно ли её аннулировать? Какие шансы в суде при таком стечении обстоятельств? Если ребенок будет фактически проживать в другом месте (но прописан останется в этой квартире) могут ли его выписать? Как получить свою долю собственности в этой квартире?
Читать ответы (5)
Анна
28.06.2015, 07:14

Как обеспечить равное наследование квартиры между мужем, дочерью и мной?

Меня зовут Анна, я вышла замуж и родила ребенка, муж я и дочь живем в квартире у дедушки мужа. Квартиру дед хочет отписать внуку. Тоесть моему мужу. Как сделать так чтобы квартира досталась всем в равных долях (мужу. Дочери и мне). Возник такой вопрос потому что боюсь что со ребенок останется ни с чем. вдруг выгонит нас на улицу. Я ребенок и муж все прописаны в деловой квартире. Заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Никита
04.06.2014, 11:30

Возможность отца и бывшего супруга выписать дочь, внука и бывшую жену из квартиры, принадлежащей отцу, при отсутствии прописки.

Дочь вышла замуж, родила ребенка (2 года) и уехала жить к мужу в другой город но осталась прописана в квартире. Также в квартире прописана ее мать. Может ли отец и бывший супруг матери (теперь в разводе) выписать всех и несовершеннолетнего ребенка из квартиры так как квартира является его собственностью? Сам там не прописан, живет гражданским браком в другом городе.
Читать ответы (2)
Никита
04.06.2014, 12:39

Может ли отец выписать дочь и ее ребенка из квартиры, принадлежащей ему по дарению?

Дочь вышла замуж, родила ребенка (2 года) и уехала жить к мужу в другой город но осталась прописана в квартире. Также в квартире прописана ее мать. Может ли отец и бывший супруг матери (теперь в разводе) выписать всех и несовершеннолетнего ребенка из квартиры так как квартира является его собственностью? Сам там не прописан, живет гражданским браком в другом городе. (Квартира в собственности по дарению.)
Читать ответы (2)
Елена
31.01.2015, 14:46

Как решить проблему с проживанием в многодетной нестабильной семье - возможности и ограничения смены места прописки

Я замужем у меня 1 ребенок прописан в квартире мужа, квартира не приватизированная, скоро родится второй ребенок. Мне приходится жить у мужа в трехкомнатной квартире кроме нас троих, а скоро нас будет четверо еще 4 человека проживает. То-есть скоро мы будем жить восьмером в одной квартире. А у меня есть трехкомнатная квартира не приватизированная. Ответственный квартиросъемщик мой отец. Он и платит на протяжении многих лет за эту квартиру ком. платежи. В этой квартире прописано 4 человека. Семья очень не благополучная и квартира в плачевном состоянии-там не возможно жить с ребенком. А старший брат отказывается от приватизации хочет чтобы в итоге ему досталась целиковая трехкомнатная квартира. А я вынуждена с 17 лет бомжовать. Так как пьянки, драки, извращения, терпеть не возможно. Могу ли я выписать своего 5-летнего ребенка из квартиры мужа, прописать в свою квартиру, родившегося ребенка тоже туда прописать и как-то через суд заставить его согласиться на приватизацию и хоть как-то либо разменять квартиру либо продать свою долю. Если это возможно-можно ли потом прописать обоих детей опять к мужу в квартиру?
Читать ответы (1)
Аринина Ирина Сосипаторовна
22.11.2017, 09:56

Возможность продажи общей квартиры с долей внука - права и ограничения

Я опекун несовершеннолетнего внука, у нас с ним есть совместное имущество - квартира, в равных долях. Регистрация у внука есть как в общей квартире, так и в моей квартире. Могу ли я продать общую квартиру, положив долю внука на его счёт, с последующей покупкой квартиры в другом населённом пункте?
Читать ответы (5)
Людмила владимировна
23.10.2015, 17:29

Возможность выселения лишенного родительских прав без согласия владельца квартиры

Месяц назад дочери исполнилось 18 лет. Она прописана в квартире своего отца (моего бывшего мужа), который уже 7 лет лишен родительских прав в отношении нее. Ни мой бывший муж, ни дочь в квартире не проживают, он много лет не платит за квартиру, долг более 80 тысяч. Можно ли выписать лишенного родительских прав, т.к. ребенок мог бы проживать в этой квартире, но вместе с ним это невозможно? Как платить свою часть за жилье, чтобы его долг не гасился за счет дочери, пока он там прописан? Квартира в найме у государства. Спасибо. Выселение без согласия.
Читать ответы (3)
Елена
01.09.2014, 11:04

Возможно ли погасить ипотеку материнским капиталом при отсутствии регистрации ребенка в собственной квартире?

В 2014 году у нас родится второй ребенок. Сейчас у нас есть квартира, по которой платим ипотеку. Собственник квартиры - муж, я - созаемщик. В этой квартире никто не прописан. Первый ребенок прописан в квартире моих родителей, в которой прописана и я. Муж прописан у своей бабушки. В квартиру бабушки хотели бы прописать второго ребенка. Можем ли мы погасить часть ипотеки материнский капиталом, если в квартире никто не прописан, а дети прописаны в разных квартирах?
Читать ответы (3)