Автостоянка на газоне в Екатеринбурге - куда обратиться?
На общедомовой территории нашего дома на газоне жильцы 4 квартир многоквартирного дома организовали автостоянку оградили повесили замки. Куда обратиться? Г. Екатеринбург.
У нас во дворе есть незаконная парковка. Жильцы нашего многоквартирного дома срезали теннисный стол, засыпали газон щебенкой, оградили территорию цепью и повесили замки. Пользуются, естественно, избранные. А также умудряются эти места продавать, добавляя к квартире. Мы рядом поставили свой автомобиль, т.к. территория возле дома была забита другими автомашинами. И один из этих "пользователей" парковочного места пришел к нам с жалобой, о том, что наше авто стоит на газоне. Вопрос: Что нам грозит за парковку на газоне? Кто должен к нам применить санкции? И куда нам можно пожаловаться на незаконную парковку?
Ольга, вопрос надо изучать более детально. Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ и ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Порядок оформления права собственности на земельный участок установлен п.п. 2-5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ». По решению уже упомянутого общего собрания любое уполномоченное лицо вправе обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Согласно ст. 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок удостоверяется документами в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Тем не менее установка, шлагбаума, заградительных цепей, парковочных барьеров, столбиков и других ограждений, должна быть разрешена местной администрацией по согласованию со службой государственного пожарного надзора, ГИБДД и коммунальной службой.
Делайте выводы.
Спросить
Спасибо за ответ. Но по документам, где незаконная парковка, числится газон (детская площадка с установленным теннисным столом). Поэтому и периодически во дворе возникают споры о законности данного захвата.
Спросить
Вопрос пользования общим имуществом решается по общему согласию членов МКД. Насколько я понимаю, согласия на оборудование парковки для избранных никто не давал, кроме их самих. Вы можете обратиться с коллективным иском в суд об устранении препятствий пользования общим имуществом МКД. И вс уд представить документы, что там должен быть газон и теннисный стол. А общего собрания где бы голосовали за организацию парковки на этом месте не было.
СпроситьМеня интересует вопрос-около нашего многоквартирного дома есть площадка (раньше это было что то типа газона с детскими турниками и лавочками, в общем придомовая территория). Теперь на этом месте паркуют машины жильцы нашего дома (газон весь утоптали, лавочку с турниками сломали). Но теперь эту территорию кто то оградил, заасфальтировал и поставил шлагбаум, установил видеонаблюдение. И есть информация что стоимость парковки автомобиля на 1 год составляет 30 000 р. У меня вопрос-правомерны ли действия этого человека, который организовал парковку на придомовой территории и где можно получить разъясняющую информацию по этому вопросу? Куда если что жаловаться? Тема очень актуальна машину негде припарковать.
Если нет решения общего собрания собственников МКД - обустройство парковки незаконно, обращайтесь в суд о сносе парковки за счет виновного лица
СпроситьВ соседнем дворе многоквартирного дома благоустраивают территорию. На территории нашего дома на газон подрядчик поставил туалет бытовку и огородили часть территории для хранения стройматериалов. Вырвали свежевысаженное дерево которое жильцы покупали и высаживали. Загоняют автотранспорт на газон. Куда можно обратиться что бы подрядчик убрал то что установил на нашей территории?
Здравствуйте! Обратитесь с письменной просьбой в управляющую компанию дома, территорию которого благоустраивают.
Спросить
Рядом с домом организована платная автостоянка. Многие жильцы дома пользуются её услугами. Но при первых небольших конфликтах с руководством автостоянки (царапины на автомобилях и т.д.) оказалось, что у них нет никаких документов на право аренды этой територии, на предпринимательскую деятельность-получается организовали автостоянку незаконно. Как наказать этих незаконных предпринимателей и как решить вопрос, чтобы они или официально оформились или освободили територию.
Жильцы нашего многоквартирного дома считают, что жильцы соседнего многоквартирного дома захватили часть дворовой территории, которая не является их придомовой территорией, а относится к нашему дому. Из публичной кадастровой карты не понятно где именно проходят границы этих территорий. Как определить, где конкретно на территории домов проходят эти границы, куда обратиться?
вам нужно вызвать эксперта с росреестра, который по спутнику определит точки границ
СпроситьОколо нашего многоэтажного, многоквартирного дома, администрация района, собирается позволить организовать платную автостоянку, площадка под автостоянку находится в 10 метрах от жилого дома, я где то слышал, что создавать автостоянки ближе чем за 25 метров от жилых домов запрещена, так ли это? Тем более, что жильцы дома против организации этой стоянки. Что нам делать?
Константин. Вам т.е. всем жильцам необходимо объединиться и подать заявление сначала в прокуратуру, для выяснения законности выдачи разрешения на размещение этой платной стоянки органами местного самоуправаления.
СпроситьКонстантин, здравствуйте! Добавлю к ответу уважаемой коллеги..
Вам необходимо обращаться и в прокуратуру, и в Роспотребнадзор. Первую подпись на разрешении на возведение автостоянки ставит Глава Управы. На него и необходимо жаловаться.
И вот законодательство:
Постановление Главного государственного санитарного врача от 25.09.2007 года № 74
"О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
Расстояние от фасадов жилых домов и торцов с окнами - стоянка на 10 машиномест и менее - 10 метров, 11-50 машиномест - 15 метров, 51-100 машиномест - 25 метров, 100-300 машиномест - 35 метров, более машиномест - 50 метров.
Посмотрите, сколько машиномест будет предусмотрено на этой стоянке.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ нашего дома на газоне паркуется сосед уже семь лет. Прямо в наглую накидал щебёнки на траву под УАЗик, затем асфальт и паркуется. Прикрываясь не законным собранием собственников и подделанными подписями. Как убрать его автомобиль с газона, весь газон загадил и затоптал. Теперь рядом с ним стал парковаться ещё один автомобиль, хозяин которого живёт в доме напротив. Газон то наш, а не его? У них свои газоны есть. Посоветуйте порядок подачи заявления на незаконную парковку на газоне. Куда в первую очередь обращаться: В УК, В суд, в прокуратуру, полицию или КТОС? Надо ли собирать подписи с жильцов нашего дома? Дело в том, что многие боятся подписывать против этого жильца протокол. Он может ударить, обхамить и поджечь дверь квартиры.
Здравствуйте! Решить с ним вопрос можно за неделю. Ну это если Вы реально хотите.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
В данной ситуации Вы можете подготовить и направить в прокуратуру коллективную жалобу.
Спросить
В границах прилегающей территории к нашему частному дому сосед засыпал часть территории асфальтовой крошкой и устроил автостоянку для своих автомобилей.
Куда обратится чтоб обязать его очистить территорию и восстановить ранее существовавший газон?
Здравствуйте Николай! Ну для начала конечно к самому соседу в письменной форме. Если непоможет, можете обратиться в суд с требованием об устранении автостонянки за свой счет. А можете обязать соседа выплачивать вам денежную сумму за пользование сервитута.
СпроситьЯ живу на втором этаже многоквартирного дома. Прямо под нами организовали мусорную камеру. Там стоит вонь. Она начала проникать в нашу квартиру. Куда можно обратиться с этой проблемой? В доме есть ТСЖ, оно организовало мусорки в каждом подъезде, это их позиция. Переубедить невозможно.
Скажите, законно ли.Часть жильцов многоквартирного дома организовали стоянку автомобилей, огородили территорию и сделали индивидуальные ЗАМКИ. Доступ к парковке других жильцов с автомобилями невозможен, они вынуждены парковаться на газоне. Скажите, законно ли это? Ведь лица устроившие бесплатный гараж не покупали эту землю, не платят налоги. И почему доступ ограничен, хотя собственники остальных квартир имеют такое же право на землю. Куда обращаться с подобной жалобой.
обращайтесь к участковому, управляющую компанию, администрацию в данном случае имеется захват земельного участка, т.к решением вопроса общего имущества может решен на общем собрании,а его из вашего вопроса не было
Спросить
