Возможно ли получение налогового имущественного вычета для обоих супругов при приобретении квартиры до брака, но оформленной на них во время брака?

Question

Квартира приобретена дочерью в 2014 году до брака по ДДУ в ипотеку на сумму 4 млн. рублей. В собственность оформлена на нее же уже в браке. Возможно ли получение налогового имущественного вычета обоими супругами с 2 млн. рублей каждому по основному долгу и 3 млн. рублей каждому с уплаченных процентов. Письмо ФНС от 29.02.2016 № БС-3-11/813@ читали. Считается ли эта квартира нажитым имуществом во время брака? Смущает то,что квартира приобретена в ипотеку до брака, а в собственность оформлена во время брака?

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

При подаче Декларации 3 НДФЛ на вычет нужно не просто представить свидетельство о праве собственности, но и документально подтвердить факт внесения денег. Вот здесь и смотрите за кого сможете подтвердить. Ипотеку взяли до брака, но выплачивать будут за счет общих средств в период брака. Поэтому у супруга право на долю в квартире есть, вопрос только в размере доли. Они могут заключить брачный договор у нотариуса и распределить доли в квартире по соглашению сторон и зарегистрировать соглашение в Росреестре и будет выписка на двоих. Кроме того, вычет могут получить если оба работают и получают зарплату, из которой высчитывают 13% НФДФЛ.

Возможно ли получение налогового имущественного вычета для обоих супругов при приобретении квартиры до брака, но оформленной на них во время брака?

Возможно ли получить имущественный налоговый вычет за уплаченные проценты по ипотеке за 2012-2014 годы и какие справки приложить

Можно ли получить налоговый вычет на покупку квартиры за 2012 год, если я не работающий пенсионер и уже получил вычет за 2013 год?

Получение имущественных налоговых вычетов для работающих пенсионеров

Возможность получения налогового вычета за период 2015-2018 годов по уплаченным процентам за ипотеку при оформлении

Вопросы о декларации и возврате налогов по имущественному вычету и обучению в 2013 году

Возможно ли разделить сумму налогового вычета между супругами за 2012-2014 годы

Расчет возможной суммы возврата по вычету за 2015 год по НДФЛ и процентам по ипотеке в декларации 2016 года

Вопросы по имущественному вычету при покупке и продаже квартир в России.

Какой период можно указать в Декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры по соц. ипотеке?

Будет ли наловый вычет считаться доходом и делиться при разводе в суде?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59