Бывший муж требует компенсацию за квартиру, купленную у меня без расписки - правомерные претензии?
Бывший муж купил у меня квартиру, которая находилась в моей собственности за один миллион рублей без мебели, но я уходя не взяла ничего. При покупке мною до.квартиры он дал мне в качестве компенсации 200.000 р. без расписки. Теперь во время скандала он требует с меня эти деньги. Прав ли он?
Добрый день. Если нет доказательств (расписка, договор и прочее) то Вашему мужу не удастся взыскать с вас эти денежные средства.
Спросить
В суде он врядли что то докажет, так что можете ничего не отдавать
Гражданский процессуальный кодекс, N 138-ФЗ | ст 55 ГПК РФ
Статья 55. Доказательства
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 55]
1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.
Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.
2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
Спросить
Добрый день. Если он не рассчитался за квартиру, то можете требовать оплату стоимости. Если он Вам подарил деньги, то оснований для обратного взыскания денег я, на первый взгляд, не вижу. К юристу обращайтесь для индивидуальной консультации после прояснения ситуации полностью.
Спросить
А чем он докажет факт передачи Вам денежных средств (не говоря уже о конкретной сумме)? В отсутствие расписки либо иных документальных подтверждений - ничем. Вам достаточно просто отрицать то обстоятельство, что Вы когда-либо получали от бывшего мужа какие-либо денежные средства в указанной сумме в порядке "компенсации". Свидетелями вышеуказанные обстоятельства не подтверждаются, свидетельские показания в данном случае являются недопустимыми доказательствами.
Спросить
Варвара. Добрый день. Если Вы считаете, что оставили мебель сверх договора то и деньги можно не возвращать. Без расписки нет иска.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
Спросить
Доброго времени суток. Смело можете отказать в его просьбе. Если нет документа подтверждающего факт передачи денег ни один сосуд не выиграет и не сможет взыскать с вас эти деньги.
Спросить
Меня зовут Леонид. В 2010 году моей матери дали ветеранские деньги на покупке квартиры в размере 900 000 рублей. Она купила квартиру и оформила дарственную на эту квартиру на меня. Мать умерла. Сейчас мой брат требует с меня часть этих денег в размере 250 000 рублей. Законно ли это? И что мне делать?
Супруга после развода подала иск в суд о разделе квартиры. Данная квартира приобреталась в период брака. Суть в том, что средства для покупки этой квартиры были получены от продажи старой квартиры, которая была в моей собственности до брака. Я брал деньги в долг под расписку и купил новую квартиру, а после (через месяц) погасил долг за счет полученных денег от продажи старой квартиры. Цена новой квартиры - 1100000 (Один миллион сто тысяч) рублей, а старой квартиры - 1012000 (Один миллион двенадцать тысяч) рублей. Разница 88000 рублей. Детей нет.
Могу ли я защитить свое право на данную квартирув суде?
Добрый день, Олег!
Ваша ситуация достаточно сложная. По практике - суд в большинстве аналогичных случаев признает квартиры совместным имществом. Поэтму Вам необходима помощь юриста или адвоката, для построения грамотной позиции защиты . Можете обратиться ко мне - имею успешный опыт ведения подобных дел.
СпроситьМуж бывшей жене дал 600000 руб. на покупку квартиры, но не взял при этом никакой расписки, прошло время и она подала на алименты, как можно доказать, что он выплатил ей эти деньги? Квартиру она купила.
Во время поживания с мужем в браке я купила квартиру, право собственности оформила на себя (в квартире ни кто не был прописан). При этом деньги на покупку недвижимости мне полностью дала моя мама, сразу после продажа собственной квартиры. Между нами оформлена расписка, что деньги ею передаются мне безвозмездно (с указанием в расписке двух свидетелей). Скажите, в случае развода сможет ли мой бывший супруг подать на раздел этой квартиры? При этом у нас имеется общая квартира в долевой собственности, где мы вместе прописаны.
Здравствуйте, Татьяна!
Конечно, квартира, приобретенная в браке, подлежит разделу. Однако в том случае, если при разводе супруг будет претендовать на раздел квартиры, приобретенной на деньги мамы, ей надо будет вступить в дело со встречным иском в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования. Сделайте договор дарения денег, чтобы в дальнейшем было легче отсудить квартиру.
Спросить
Если в расписке указано, что денежные средства передаются на безвозмездной основе в целях приобретение квартиры, то вероятность того, что суд примет решение в Вашу пользу увеличивается. Лучше было бы заверить эту расписку не подписями свидетелей, а нотариально.
Этот вопрос остается целиком на усмотрение суда.
Было бы лучше, если Ваша мама приобрела эту квартиу самостоятельно, а потом подарила Вам. Тогда Ваш муж 100% не претендовал бы на долю.
СпроситьДоговор дарения денег оформлять сейчас не имеет НИКАКОГО смысла, так как квартира УЖЕ приобретена и право собственности оформлено. Такой договор надо было оформлять ДО покупки квартиры.
СпроситьЗдравствуйте! У меня на руках копия документа купли-продажи квартиры, которая находилась в моей собственности. При покупки новой квартиры собственность разделили 50/50. Могу ли я доказать в суде, что новая квартира куплена на мои деньги и по праву принадлежит мне.
Доброго вам времени суток. А зачем вам в суде это доказывать, если вы уже судя по всему провели отчуждение второй доли?
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Такая возможность в принципе имеется. Можете обратиться в суд
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Здравствуйте! С кем собственность разделили? Если речь идет о совместном имуществе супругов, то во-первых, все, что нажито в период брака, является совместным имуществом, а Во-вторых, у вас доли уже поделены
Спросить
Здравствуйте!
Доказать, конечно, возможно, но нужно знать обстоятельства Вашего дела более подробно.
В качестве доказательства Вы можете использовать, например, выписки из банка, банковских счетов, открытые на Ваше имя.
За помощью Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго!
Спросить
При наличии платежных документов, выписок банка, кассовых документов о том, что Вы сняли деньги со своего счета это возможно. Удачи Вам в разрешении возникшей ситуации!
Спросить
Александр, для начала подготовьте все необходимые документы по делу и с ними проконсультируйтесь у юриста по месту жительства. Ознакомившись с документами будет понятно есть смысл обращаться в суд, а если есть, то с каким иском: об изменении размера долей в квартире; о признании права на квартиру за вами; или о взыскании денежных средств с совладельца квартиры и т.п.
Спросить
Всё выше перечисленное я предоставлю в суд. И получается, что собственником кв. стану я на законных основаниях.
СпроситьВот только в суде Вы сможете взыскать лишь неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ), перераспределить доли в недвижимости Вы не сможете. Удачи Вам в разрешении возникшей ситуации!
СпроситьДоброго вам времени суток. В таком случае Обращайтесь к адвокату и отстаивайте свою позицию в суде. Нужно изучать всю ситуацию в совокупности. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьПроблема: неправомерное взыскание налога на доходы от продажи недвижимости.
В 2006 году была куплена, а в 2008 году продана квартира за сумму 1 050 000 рублей. Квартирой находилась в совместной долевой собственности. Её равными долями владели двое собственников (муж и жена). В 2008 году после продажи вышеуказанной квартиры была куплена другая квартира за 1 750 000 рублей. Вновь купленная квартира была оплачена в том числе за все деньги вырученные от продажи старой квартиры и оформлена на одного собственника - мужа.
Налоговая требует с жены уплаты налога на доходы от продажи её доли жилья, которая составляла, соответственно 525 000 рублей. В качестве повода для уплаты налога указывается, что общая сумму сделки превысила миллион рублей и квартира находилась менее трёх лет в собственности.
Правомерно ли требование налоговой?
Уважаемый Сергей! Не указано, за какую стоимость была куплена в 2006 году квартира. Поэтому, если допустить, что за цену меньше 1 млн. руб., то при продаже в 2008 году для определения налогооблагаемого дохода от её продажи применяется имущественный налоговый вычет 1 млн. руб. ( на всю квартиру - по 500 т.р. на каждую долю). Т.е. налогооблагаемый доход для супруги 525 т.р. - 500 т.р.= 25 т.р. Соответственно, НДФЛ 25000 х 13% = 3250 рублей.
СпроситьВ апреле 2011 купила квартиру (собственник я и гражданский муж) .Родители при покупке отдали свою квартиру продавцам моей в счёт оплаты, но были оформлены договора купли-продажи на обе квартиры, и нигде не зафиксированно что они мне дали деньги на покупку. У меня есть расписка от продавцов что они получили от меня деньги наличными полностью. Родители сейчас проживают со мной и прописаны в моей квартире. Теперь они хотят расторгнуть сделку о покупке квартиры и выделить себе доли по 1/4. Мотивируя тем что они помогли мне материально отдав свою квартиру. Можно ли расторгнуть договор купли-продажи?
Я купила квартиру в г. Мирный Республика Саха Якутия в 1994 году, была не замужем. В 2004 году вышла замуж продали квартиру и уехали в г. Рязань. В этом городе купили квартиру за 2 685 000 рублей из них 2 200 000 рублей наличкой, а 485 000 рублей ипотека. В июне 2015 года произошел развод. Теперь он у меня требует половину стоимости квартиры, скажите пожалуйста: если квартира куплена от продажи моей квартиры я должна ему отдать половину? Документы купли-продажи первой квартиры у меня есть, то что она была приобретена без него.
Квартира была приобретена браке и является общей совместной собственностью супругов. При покупке квартиры есть подтверждение о том, что именно вы оплатили часть суммы от проданной вашей личной квартиры? Если нет, то вам надо будет договариваться полюбовно или через суд (доказывая, что квартира куплена за ваши деньги, именно на ваши, т.к. вы их получили продав вашу собственную квартиру вне брака). Думаю есть шанс побороться в суде.
СпроситьПодала иск на раздел квартиры с бывшим мужем. Квартира куплена в браке, но в нее вложили деньги от продажи квартиры купленной в сожительстве (жили с 1999 г, в 2002 родился общий ребенок, купили в 2004 квартиру, родились еще 2-е детей, брак оформили в 2005, в 2011 купили спорную квартиру продав купленную в 2004, в в 2020 развелись) Теперь бывший муж говорит что его доля в спорной квартире больше так как покупалась на его средства. Как сформулировать требование о признании за мной права на 1/2 доли квартиры которая уже продана?
Вы не можете признать право собственности на проданную квартиру, тк право собственности на нее Вам не принадлежит.
В квартире, купленной в период брака Вы можете потребовать признания за Вами 1\2 доли или потребовать увеличения своей доли на основании ст. 39 СК РФ: Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов.
СпроситьУмер муж, мы в разводе, есть 2 ребенка несовершеннолетних. Как делиться квартира? Квартиру купили родители мужа, при покупки брали рассписку с нас с мужем о денегах на покупку квартиры, то есть дали нам денги на квартиру.
Если оформлено на мужа, и Вы погасили долг вместе с мужем, тогда 1/2 часть принадлежит Вам.Часть мужа будет делиться м/у родителями и детьми.
Спросить
