Продажа части жилого дома и 1/2 доли земельного участка - договор в нотариусе и доли, указание в договоре; количество подписей покупателей - уточнение

Я продаю земельный участок без строения. Покупателя у меня два, но в одном договоре. Как это отражать в договоре? Писать покупателей, покупателям, покупатели или везде писать покупатель'а в реквизитах сторон указать двоих покупателей. И вообще могут ли быть два покупателя на один земельный участок? Потом при регистрации они будут его делить.

Может ли в Договоре купли-продажи квартиры в пользу третьего лица Покупателем выступать не родственник Третьего лица, а просто знакомый? Чревато-ли это чем-то не законным? И при таком договоре не нужно нотариальное согласие супруги третьего лица? А что с согласием супруги Покупателя? Какая фраза в Договоре обязательна для страховки? Заключается ли такой Договор только у нотариуса или можно в простой письменной форме?

ОБЯЗАТЕЛЬНО ли заверять договор дарения долей участников дома достроенного по материнскому капиталу ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА или можно зарегистрировать его только в Росреестре и нотариус не нужен. Тогда сколько экземпляров договора-дарения положено сделать? (в доме-4 доли, 4 человека)

Был заключен договор купли-продажи квартиры в пользу третьего лица. При расторжении договора по соглашению сторон, все три стороны должны его подписать (продавец, покупатель и третье лицо - как в договоре купли-продажи) или достаточно подписей продавца и покупателя?

Составляю договор купли-продажи дома. Вопросы:

1) можно ли писать в договоре _Стороны договорились, что стоимость приобретаемого Покупателем жилого дома, указанного в п.1.1 настоящего Договора, составляет... руб_? Или лучше _Стоимость приобретаемого Покупателем жилого дома, указанного в п.1.1 настоящего Договора, составляет... руб_?

2) Покупатели - семья из трех человек, двое взрослых и один ребенок (это по программе Молодая семья, поэтому так). Как ставить подписи в конце договора? Конкретно - как расписывать ребенку - матери за него, и писать законный представитель или как? Может, ФИО ребенка и он сам подпись ставить будет?

Я продаю квартиру, которая была в собственности менее 3 лет. С покупателем договорились указать в основном договоре меньшую сумму, чтобы не платить подоходный налог, поэтому покупатель просит написать ему 2 расписки на получение денег (1-сумма основного договора, а вторая на разницу). Может ли являться факт наличия 2 расписок у покупателя основанием для расторжения договора при обращении в суд? В течение какого времени покупатель может расторгнуть договор? Спасибо!

Хочу продать 1/2 долю 1/2 доли (1/4 часть дома) второму владельцу дома. Обязательно составлять договор у нотариуса? Или нотариус должен заверить мой договор? Или можно сделать все без нотариуса?

Спасибо.

В 2000 г продал дом по договору купли-продажи заверенному у нотариуса. Покупатель регистрацию прав не произвел. (В договоре сказано, что право собственности будет получено только после регистрации.) В течении 15 лет оплачиваю налог на недвижимость. В данный момент в доме никто не проживает. Сам дом находится в аварийном состоянии. Покупателя дома найти не представляется возможным. (т.к покупатель 1936 г.р. возможно он умер.) Могу ли я пользоваться домом на правах собственника? Возможно ли признание договора не действительным, по причине неисполнения покупателем своих обязанностей?

Добрый день, мы хотим продать жилой дом в деревне. В Предварительном договоре купли-продажи, написанном от руки и подписанном нами и покупателем, мы оговорили условия продажи, в частности, согласно предварительного договора "акт приёма передачи ключей, жилого дома, земельного участка будет подписан и произойдёт после регистрации перехода прав собственности от Продавцов к Покупателю." Но теперь Покупатель настаивает и требует чтобы Передаточный акт мы подписали ему ДО регистрации перехода прав собственности, тесть вместе с подписанием Договора купли-продажи у Нотариуса, его поддерживает Нотариус и говорит, что одного Договора купли-продажи недостаточно для регистрации перехода прав собственности в Росерестре. Покупатель ещё и угрожает нам, что обяжет нас вернуть ему задаток в двойном размере, утверждая, что то, что написано в Предварительном договоре не имеет законной силы, т.к. в Договоре купли-продажи у Нотариуса есть пункт " Настоящий Договор делает недействительными все другие обязательства между сторонами, сделанные до заключения настоящего Договора." Законен ли этот пункт в Договоре у Нотариуса? Можем ли мы сослаться на то, что это сам Покупатель отказывается выполнять условия подписанного Предварительного Договора? Могут ли с нас взыскать задаток в двойном размере, если мы, ссылаясь на Предварительный договор, откажемся подписывать Договор купли-продажи на навязываемых нам условиях и Покупателем и Нотариусом? ПОДЛИННИК Предварительного договора находится у Покупателя, а у нас - только ксерокопии Предварительного договора, но подписи Покупателя и наши "живые" на всех экземплярах Предварительного договора. Договор купли-продажи у Нотариуса мы пока не подписали. Спасибо.