Возможно ли сдача половинного права собственности на помещение бывшим супругом третьим лицам по договору аренды, при условии отсутствия проживания и оплаты коммунальных услуг?
Может ли бывший супруг, фактически не проживающий и не оплачивающий ком. услуги, не содержащий дом, имеющий идеальную 1/2 долю в праве собственности сдать 1/2 помещения по договору аренды третьим лицам?
Здравствуйте, если дом находится в долевой собственности, то сдача его третьим лицам возможна только при согласии второго участника долевой собственности. В противном случае такие действия будут являться незаконными.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Так как собственность общая долевая, то для заключения договора аренды помещения нужно согласие всех собственников.
Спросить
Доброго времени суток
Сдать долю в аренду невозможно, сдать в аренду можно только квартиру, но для этого требуется согласия всех собственников
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Распоряжение долевой собственностью Возможно с согласия остальных собственников. Если вы не давали Согласие супругу на заключение договора аренды с третьими лицами то данный договор можно признать недействительным.
Спросить
Можно ли двум физическим лицам заключить договор с третьим лицом – индивидуальным предпринимателем, которые являются сособственниками одного нежилого помещения, заключить договор аренды о сдаче в аренду третьим лицам, принадлежащих им долей помещения помещений от имени индивидуального предпринимателя.
После смерти собственника нежилого помещения вступили в наследство семь наследников. По данному помещению есть долги за коммунальные услуги. До и после вступления в наследство фактически в этом помещении проживают 4 человека. Можно ли оспорить в суде обязательства по оплате задолженности лицам фактически там не проживающим, чтобы долги закрыли фактически проживающие лица. Спасибо за ответ.
Здравствуйте Наталья. При вступлении в права наследования, наследником принимаются также и обязательства наследодателя.
СпроситьПраво собственности на нежилое помещение (административное здание) оформлено на супруга. Имущество приобретено в браке. Заключен долгосрочный договор аренды при сдаче имущества в аренду. Можно ли супруге продать свою долю нежилого помещения при разводе. Не является ли аренда в данном случае обременением.
Может ли супруг (ИП) использовать в своей предпринимательской деятельности часть площади в нежилом помещении, находящееся в собственности у супруги (ИП) без налоговых последствий? Помещение приобретено в браке. В налоговой говорят что супруга как ИП должна сдать в аренду супругу ИП и платить налог с аренды, так ли это?
да это так, но ваша честность удивляет меня, зачем все указывать, пока государство о вас не вспомнит, впоследствии штраф небольшой, но деньги свои сохраните
СпроситьЯ ИП, оказываю парикмахерские услуги, арендую помещение в муниципальной собственности. Могу ли я, как ИП сдать одно кресло в этом помещении парикмахеру, который хочет стать самозанятым. В моём договоре, чётко прописано, что я НЕ ИМЕЮ права передавать ЭТО помещение ТРЕТЬИМ лицам. Но я хочу сдать в субаренду только малую часть этого помещения. Что будет мне за это?
Да, можете, в данном случае Вы предоставляете место др. специалисту, а не передаете право пользования помещением.
СпроситьСдача в аренду не выделенной доли в нежилом помещении
Нежилое помещение 600 кв.м. 2 собственника, физлица. У каждого своё свидетельство на собственность. В Свидетельстве указано: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2. В натуре доли не выделены. Как правильно заключить договор аренды на 300 кв.м с юридическим лицом? Я так понимаю, что " долю" сдать в аренду нельзя. То-есть " доля в праве" - это не вещь, а юридическое понятие? В настоящее время заключен договор аренды на основании свидетельства о собственности и в договоре указана площадь 300 кв.м. Законно ли это? Выделить в натуре невозможно, просьба этот вопрос не обсуждать.
С согласия второго собственника.
Вот тут ваш вопрос уже обсуждался юристами в 2016 году.
Подробнее ➤Вам%20 нужно%20 заключать%20 договор%20 аренды, его%20 подписью%20 или%20 отдельным%20 документом.
СпроситьУ физ. лица имеется в собственности нежилое помещение, которое он хочет сдать в безвозмездное пользование ООО, для последующей сдачи ООО этого помещения в аренду третьим лицам. Скажите пожалуйста, будет ли физ. лицо оплачивать какие-либо налоги по этому договору?
По каким нормам закона можно выписать зарегистрированного (с рождения) в квартире родного брата, не имеющим данном в жилом помещении собственности. Частично оплачивающий комм услуги. 100% собственник жилого помещения я один без обременений, по договору купли продажи от нашей мамы с ноября 2005 года.
Нужно признать его утратившим право пользования. Важны не только нормы, а юридически грамотная позиция в целом. Обращайтесь, веду такие дела.
Спросить
"По каким нормам закона можно выписать зарегистрированного ( с рождения) в квартире родного брата?" Можно заявить требование о прекращении права пользования и снятии с рег.учета бывшего члена семьи собственника жилого помещения ч.4 ст.31 ЖК РФ.
Спросить
