Возможно ли вселение постороннего лица в комнату трехкомнатной коммунальной квартиры без согласия остальных собственников? Особенности долевой собственности.

Здравствуйте

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 247]

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Здравствуйте! Если собственность долевая, то есть по 1/3 доли у каждого, то нужно письменное согласие всех собственников на регистрацию по месту жительства.

Нет. не может. Это запрещено гражданским законоддательством. Без согласия других собственников он имеет право вселить только несовершеннолетних детей.

Вселить Вы его можете. По факту разберетесь, - кто согласен, а кто нет. Может быть Вам удастся договориться с соседями. Но вот выселить его, все равно, может только суд! Суды у нас идут долго. Годик еще поживет у Вас в квартире, и соседи Ваши ничего с ним не сделают. А может суд еще и решит, что он может у вас проживать: если он бомж, к примеру, и у него нет другого места жительства (сгорело, утонуло, разрушилось). Тогда вообще лафа - суд еще и закрепит его право проживания в вашей квартире. Так что флаг Вам в руки! Потом и вы сами не сможете его выселить. Размер доли раньше не имел значения, но скоро будет иметь-депутаты хотят запретить вселение тех лиц, у которых размер доли менее 1/4. Так что-торопитесь

Сергей Ппетрович, а, если доли другие что это меняет в правах?... У меня, например, 44 сотых доли, а у добрых соседей. Которые ведут себя как злыдни 23 сотых.

Согласие нужно