Как решить вопрос с продажей дома, оформленного на покойного отца, в случае наличия разведенной матери и двух оставшихся детей?

"добровольно выписаться из квартиры по соцнайму и Прописаться в другом месте. "

Не понятно из вашего вопроса вступили ли вы в наследство

Здравствуйте! Для начала необходимо оформить наследство. Пока вы этого не сделали, собственниками имущества не являетесь и продавать дом не можете. Наследовать можете вы, дети вашего брата вот, а также родители папы, если они живы.

Непонятно каким образом был оформлен дом на папу - в собственность или в найм? Если в собственность - Вы пропустили 6-месячный срок принятия наследства и теперь только через суд можете вступить в права наследования. Пока Вы не оформите права собственности на дом, вы не сможете его продать.

Сначала нужно оформить наследство, Для чего обратиться к нотариусу с заявлением

Но поскольку Вы пропустили срок принятия наследства вам придется обращаться в суд, в районный суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, либо восстанавливать срок принятия наследства. Короче обратитесь к юристу по месту, и он вам все оформит.

Для начала необходимо оформить наследство, поскольку отец умер в 2000 г. то сделать это теперь возможно исключительно в судебном порядке. Наследником являетесь вы и по праву представления дети вашего брата, то есть 1\2 доля дома принадлежит вам и по 1\4 племянникам. Могу посоветовать юриста в Краснодаре.

Иии, как это сделать, по полочкам разъяснить можно? Не каждый день приходиться сталкиваться с такой ситуацией. Что нужно. Куда идти, с чего начать? Спасибо.