Как можно получить выписку из домовой книги, если один из собственников квартиры невозможно найти и отказывается подписывать документы? Можно ли выкупить долю у сводного брата и оставить его прописанным в квартире?

Ситуация такая: есть приватизированная трехкомнатная квартира, в которой после смерти моих отчима и матери (в разное время) по наследству получили доли следующие лица: я, мой младший брат, старшая сводная сестра, старший сводный брат, мать отца и мать матери. В квартире прописаны трое: я, младший брат и сводный брат. Все совершеннолетние.

Сейчас я хочу выкупить доли у сводных брата, сестры и бабушки по отчиму. Контакты с сестрой и бабушкой я поддерживаю, а вот от сводного брата уже давно нет никаких вестей - он переезжает по съемным квартирам в Москве и меняет номера телефонов. Я хотела бы поскорее выкупить доли у сестры и бабушки, но для этого нужна выписка из домовой книги, которую мне отказываются давать без личного присутствия третьего прописанного лица, то есть сводного брата. Нотариус сказала, что можно брать какие-то мини-выписки конкретно на выкупаемые доли - о том, что на них никто не прописан, но в паспортном столе заявляют, что ничего такого они не выдают. Могу ли я на самом деле получить подобные выписки, и если да, то как убедить в этом работниц паспортного стола? Сводного брата действительно трудно найти, и кроме того, он не совсем адекватен, и лучше иметь с ним дело как-нибудь после, а не вкупе с остальными родственниками.

И второй вопрос: могу ли я вообще выкупить у него долю, если он прописан в квартире - чтобы прописка при этом осталась? Насколько я понимаю, он прописан не на конкретно этой доле, а вообще. Как-то так.

Прошу прощения за длинный путанный текст. Заранее спасибо за ответ!