Судебное решение подтверждает бессрочное право на проживание, несмотря на отсутствие согласия на приватизацию

• г. Самара

Цитата из решения суда: Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце третьем пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», к названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Принимая во внимание, что Терехин С.В. имел право на участие в приватизации спорной квартиры, от приватизации не отказывался и своего согласия на нее не давал, суд приходит к выводу о наличии у Терехина С.В. права бессрочного пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования истца о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.

Так давая согласие или не давая согласие он приобрел бессрочное право проживания, причем приватизация квартиры оказалась возможна без его согласия? Вопрос "со звездочкой".

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Если не согласны с решением суда - Вы вправе его обжаловать. Суд исходит из того, то если на момент приватизации человек был зарегистрирован в квартире или включен ордер, он имеет право пожизненного проживания в квартире если его не включили в приватизацию.

Спросить

Да не был он включен ни в договор соцнайма, ни зарегистрирован и даже письменного согласия на вселения не представил, потому что супруга его не писала. И суд это знал.

Спросить

Здравствуйте, Ильдар! Можно как угодно относиться к решению суда и как угодно его критиковать, но способ решить проблему в данном случае один - подача апелляционной жалобы, в которой как раз и нужно будет отразить все критические замечания по поводу данного решения. От того, что Вы здесь обнародуете отдельные "перлы" из этого решения, и от эмоций по поводу этих отдельных перлов ситуация с места не сдвинется.

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить