Что делать если продавец не хочет снимать обременение после получения мат. Кап.

Продовец не хочет снимать обременение деньги мат капитал она получила как мне снять обременение самой.

Что делвть если продавец кввртиры нехочет или у него нет желания снимать обременение с квартиры.

Планирую приобрести квартиру, которая находится под обременением ипотекой в Сбербанке. Риэлтор предлагает такую схему: договор купли-продажи подается на регистрацию, в нем указывается, что в течение, например, недели продавец обязуется снять обременение, я под расписку передаю ему средства на погашение ипотеки, банк передает соответствующие документы в регслужбу, на выходе - квартира в моей собственности уже без обременений. Продавец, естественно, получает оставшуюся сумму только после регистрации сделки.

Безопасен ли такой вариант?

Или лучше сначала квартиру с обременением зарегистрировать на себя, а потом решать вопросы со снятием обременения? Т. е. после получения собственности с обременением я передаю в банк средства на закрытие ипотеки, обременение снимается, только после этого продавец получает остаток.

Спасибо.

Покупаю дом с участком за счёт материнского капитала. Продавец хочет сделать договор купли-продажи с обременением. В договоре прописано что обременение накладывается на дом и участок. Могу я требовать обременения только на дом? Т.к. сумму наличкой мы отдаем за землю сразу при подписании договора, а вот за дом маткапитал (обременение)?

Оплата за квартиру происходила в два этапа. Что делать, если после полного расчета продавец квартиры отказывается снимать обременение?

Как снять квартиру с обременения купленную за мат капитал если деньги продавец уже получил. Продавец умер не успев снять обременение, после его смерти прошло 6 месяцев. Если подавать в суд сколько будет стоить госпошлина?