Как определить документальный вид выделенной комнаты в квартире и ее статус в правоустанавливающих документах
Выделенная комната в квартире как она должна выглядеть документально и как понять это выделенная доля в праве собственности или нет?
В квартирах уже давно не выделят комнаты в счет доли. Поэтому если долевая собственность, то ничего там не может быть выделено..
Спросить
Здравствуйте!
У Вас в самом вопросе каламбур. Вам предоставили комнату, расположенную в коммунальной квартире. Если так, то в договоре будет доля, однако регистрация будет как на самостоятельный объект.
СпроситьЗдравствуйте! Если вы говорите о коммунальной квартире - там каждая комната является самостоятельным объектом недвижимости. Если у Вас доля в праве общей долевой собственности, то выделение комнаты в натуре невозможно. Удачи и всего доброго.
Спросить
Комната в коммунальной квартире это комната, если обычная квартира, то выделенная комната это будет доля в праве. Комната уже выделяется по соглашению собственников о порядке пользования жилым помещением. Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте, если у вас указано, что собственность долевая, то соответственно у вас долевая собственность. Если собственность на конкретную комнату, то значит комната выделена, как отдельный объект.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Дело в том что я хочу купить комнату в кв которая раньше была на одного собственника а затем он одну комнату продал др собственнику и теперь тот который купил продает ее в свидетельстве на право собственности написано общая долевая собстаенность. Доля в праве 13/47.так вот я не знаю это выделенная доля или нет. Так как мат капитал оплачивает только выделенную долю тоесть отдельно изолированную комнату в кв. Вот только как документально это должно выглядеть.
СпроситьЕще раз объясняю. Если в свидетельстве указана доля, то она не может быть выделена. Это ДОЛЯ, В документах так написано. Вы получите НЕВЫДЕЛЕННУЮ долю.
СпроситьЕлена, конечно не выделенная, вам предлагают приобрести долю в праве собственности, а не конкретную комнату.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьВы сами-то посчитайте исходя из общей площади квартиры и вот этой доли, какая площадь получится. Если она сравнима или больше площади одной комнаты с учетом части помещений общего пользования, то пенсионный фонд сделку вам одобрит. Всего доброго.
Спросить
Мне принадлежит квартира по праву собственности. Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо? Как это будет выглядеть? Договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру? Но мне не принадлежит 1/2 доля в праве, мне принадлежит квартира? Или договор купли-продажи комнаты в квартире?
Я продаю ок на 20 хозяев комната у меня в собственности и как понять она у меня выделенная или нет т,к места общего пользования не входят в собственность.
Хочу приобрести в собственность комнату в комунальной квартире в Санкт Петербурге, по правоустанавливающим документам делятся на 2 вида, выделенная комната и доля от общейплощади комунальной квартиры, вопрос в выписке указана доля 142/4822 что соответствует 14 м 2 от общейплощади 12 комнтатной квартиры, таких комнт (14 м) там 5,как понять по какой именно комнате я совершится сделка? В свид о собственности или выписке егрн на выделенную есть четкий адрес с номером комнаты, а с долей просто номер квартиры и кадастр. Номер всей квартиры.
Можно ли покупать через договор дарения? Как зафиксировать передачу денег? Какие риски? Или это машенническая схема на Ваш взгляд?
У меня есть комната в коммунальной квартире, общая долевая собственность т.е. комната не выделенная. Соседка не выплатила долг банку и приставы наложили запрещение. Как мне снять запрещение со своей комнаты и вообще возможно это сделать и как? Хочу продать комнату.
Покупаем комнату в питере, берем ипотеку в ижевске в сбербанке. В свидетельстве грп семь сорок восьмых доля в праве (по-другому в спб не пишут, нет комнаты как объекта права), в договоре купли-продажи привязка к комнате семь квадратов. Банк настаивает на залоге всей квартиры. Как доказать, что это ВЫДЕЛЕННАЯ доля, кто прав?
В свидетельстве о собственности написано следующее:
Вид права - общая долевая собственность, доля в праве 20/100.
Объект права - часть жилого дома (адрес), общая площадь 143,7 кв.м.
Номера на поэтажном плане: этаж 1, квартира 1 - комнаты с 1 по 4; квартира 2 - комнаты с 1 по 3; квартира 3 - комнаты с 1 по 3; квартира 4 - комнаты с 1 по 5; квартира 5 - комната 1.
Право собственности на этот дом зарегистрировано только у меня.
Разъясните пожалуйста, на основании этого права, что именно мне принадлежит? (квартира, комната, доля в квартире или комнате...)
Хочу купить комнату
В свидетельстве о регистрации написано:
Вид права: долевая собственность, доля в праве 33/100
Объект права: комната № 2 (площадь 19 метров) в коммунальной 3 комнатной квартире, общей площадью 90 метров, этаж и тп
Вопрос: это доля или все - таки выделенная комната с отдельным счетом?
Можно ли в нее прописать мою мать?
Скажите я собственник доли в трех ком квартире (барак) доля выделенная комната, дом планирует сносить, скажите когда его снесут на что я могу претендовать комнату? Или квартиру?
Мы с сыном хотим продать комнату в коммунальной квартире, комната на 2 доли (его и моя) сын совершеннолетий, мы должны просить отказы у соседей на каждого или посылать уведомления от каждого, если да, то тогда сумма комнаты тоже должна делиться в зависимости от доли? Не могу понять отказ должен быть на каждую долю в нашей комнате или они могут прописать в отказе сразу нас двоих?
