Могу ли я прописаться на площадь мужа, независимо от нежелания бывших родственников?

• г. Санкт-Петербург

Проживаем с мужем в коммунальной квартире. Ответственным квартиросъемщиком комнаты является бывшая жена моего мужа. Комната не приватизирована. Прописаны в ней мой муж, его бывшая жена и двое их дочерей. Более 12 лет бывшие родственники в комнате не проживают и не оплачивают ком. услуги. Я прописана у посторонних людей, за что плачу отдельно. Интересуют два вопроса:

1. Могу ли я прописаться на площадь мужа, независимо от нежелания бывших родственников? (Брак официально зарегистрирован)

2. Можем ли мы через суд выписать бывших родственников (дети совершеннолетние).

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

1) Нет не можете

2) Можно, но это очень сложный вопрос, для составления грамотного искового заявления нужно обязательно обратиться к юристу, так как во многом от этого зависит решение вашего вопроса.

После этого вы сможете приватизировать квартиру и стать собственниками.

Спросить

Уважаемая Ирина!

Зарегистрироваться в комнате, пока в ней зарегистрированы иные лица, Вы можете - только с письменного согласия всех зарегистрированных (ст. 70 Жилищного кодекса РФ).

Что касается снятия с регистрационного учета бывших родственников, то Ваш муж вправе обратиться в суд с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой «в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда».

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной им в Постановлении Пленума от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» «при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма».

Аналогичная правовая позиция при рассмотрении споров о признании утратившим право пользования жилым помещением изложена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 16 сентября 2008 г. N 5-В08-98.

Настоятельно советую обратиться к адвокату для ведения дела. Оно - не простое.

Желаю Вам удачи!

Спросить

Ирина, Вы сможете зарегистрироваться только с согласия всех совершеннолетних членов семьи, и если позволить жилплощадь.

Касаемо выселения. Да, можно в судебном порядке ставить вопрос о признании утратившим право пользования в отношении его бывшей супруги и детей.

Спросить

Уважаемая Ирина!

Вам супруг может обратиться в суд с иском о признании бывшей супруги и совершеннолетних детей прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Надо доказать добровольность выезда на другое постоянное место жительства, факт НЕучастия в оплате коммунальных платежей...

Удачи Вам!

Спросить