Как обезопасить себя от мошенничества при приобретении квартиры по программе Жилище у граждан Казахстана, у которых имеются долги за эту квартиру?

Трудно сказать, можете как в ломбарде взять залог дорогими вещами, потому как какую бы бумагу с ними не заключить сейчас, потом все равно подавать в суд как и по основному договору.

Они не кинут. Потому что по закону - все долги до регистрации права собственности на Вас остаются за ними. За исключением долга за капремонт.

Вам совершенно не о чем беспокоиться

В соответствии со статьей 153 Жилищного Кодекса России, вы не отвечаете по долгам прежних собственников

Ваша обязанность по оплате за коммунальные услуги наступает только после регистрации вашего права собственности в Росреестре

Исключение составляет-оплата взносов за капитальный ремонт, которые переходят на нового собственника, поэтому Вам необходимо обратить внимание на то, чтобы взносы за капитальный ремонт были уплачены в полном объеме.

Собственно говоря, долги этих собственников к вам никакого отношения не имеют, поскольку в случае приобретения жилья у вас появляется обязанность по уплате коммунальных услуг только после того как вы станете собственником.

Я гражданка Казахстана, но у меня и брата (мы двоешки) есть квартира в России (дарственная от отца, отец гражданин России и дарственная была сделана в России), хотим ее продать, но у меня нет регистрации, возьмет ли нотариус мои документы, чтобы оформить куплю продажи с покупателем? Квартира на нас с братом, т.е. у нас две доли. Что мне нужно делать? Брат сейчас тоже проживает в Казахстане, а я без регистрации живу в России.