Подскажите, пожалуйста что такое пожизненная рента?
Квартира находится в ЮАО муниципальный округ "Нагатинский Затон" прописан 1 чел, стоимость по спрвке БТИ 251, 864 руб. Сколько стоит дарение внучке, которая там не прописана? Дарящее лицо инвалид 2 группы.
Подскажите, пожалуйста что такое пожизненная рента? Спасибо.
ДОГОВОР РЕНТЫ - гражданско-правовой договор, по которому одна
сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента).
Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.
Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению,
а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.
Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно. Рента обременяет земельный участок, предприятие, здание, сооружение или другое недвижимое имущество, переданное под ее выплату. В случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его обязательства по договору ренты переходят на приобретателя имущества. Лицо, передавшее обремененное рентой
недвижимое имущество в собственность другого лица, несет субсидиарную с ним ответственность по требованиям получателя ренты, возникшим в связи с нарушением договора ренты, если ГК РФ, другим законом или договором не предусмотрена солидарная ответственность по этому
обязательству. Получателями постоянной ренты могут быть только граждане, а также некоммерческие организации, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности.
Плательщик постоянной ренты вправе отказаться от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа. Такой отказ действителен при условии, что он заявлен плательщиком ренты в письменной форме не позднее чем за три месяца до прекращения выплаты ренты или за более длительный срок, предусмотренный договором постоянной ренты. При этом обязательство по выплате ренты не прекращается до получения всей суммы выкупа получателем ренты, если иной порядок выкупа не предусмотрен
договором. Условие договора постоянной ренты об отказе плательщика постоянной ренты от права на ее выкуп ничтожно. Получатель постоянной ренты вправе требовать выкупа ренты плательщиком в случаях, когда: плательщик ренты просрочил ее выплату более чем на один год, если иное не предусмотрено договором постоянной ренты; плательщик ренты нарушил свои обязательства по обеспечению выплаты ренты; плательщик ренты признан неплатежеспособным либо возникли
иные обстоятельства, очевидно свидетельствующие, что рента не будет выплачиваться им в размере и в сроки, которые установлены договором; недвижимое имущество, переданное под выплату ренты, поступило в общую собственность или разделено между несколькими лицами; в других случаях, предусмотренных договором.
Что касается налога на имущество, переходящего в порядке дарения, который нужно будет уплатить внучке - его сумма на сегодняшний день - 22 786 рублей 40 копеек (пп. "а" п. 2 ст. 3 Закона РФ от 12.12.1991 г. N 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" (с изменениями и дополнениями на 27.01.1995 г.)) + расходы (сборы) по оформлению договора дарения и государственной регистрации договора дарения. Льгот по налогу нет.
Спросить
Обращается к Вам пенсионерка, инвалид 2 гр.Ситуация такая: У меня есть 1 ком. приват. Кв., но прописана и проживаю у дочери. Свою квартиру я хочу продать внучке, которая на данный момент прописана и проживает в ней. Приватизировала я квартиру в мае 1995 г, выписалась в сентябре 1997 г и прописалась у дочери.. Внучку прописала в августе 1999 г. Стоимость моей квартиры по БТИ 210 тыс. руб. Очень Вас прошу подскажите, сколько должна буду заплатить я со своей стороны и сколько должна будет заплатить внучка. Что такое налог 13% , кто его должен оплатить. СПАСИБО.
Какой налог на дарение квартиры, которую я хочу подарить несовершеннолетней внучке, необходимо уплатить и какие еще расходы предстоят. Квартира находится в г. Люберцы Московской области. Стоимость квартиры по БТИ 29129 руб. В квартире прописаны моя дочь и моя внучка. Заранее благодарю.
Поясните, пожалуйста, нужно ли платить налог на дарение и в каком размере, если бабушка (единственная собственница) дарит квартиру внучке (внучка в квартире не прописана и фактически там не проживает). Дарение предполагается по простому письменному договору без регистрации у нотариуса, оценочная стоимость квартиры 79000 руб. (справка БТИ на дарение). Что изменится, если внучка пропишется в данную квартиру?
Заранее благодарна, Наталья С.
Я пенсионер, инвалид 2 гр.Имею 1 ком. бл.кв.Хотел бы оформить эту квартиру на внучку, она прописана у меня. Подскажите как лучше и дешевле. Договор купли-продажи или договор дарения. Квартира стоит 200 тыс. руб. по оценке БТИ. Во сколько обойдется мне оформление. Спасибо.
В 2 - х комнатной муниципальной квартире прописаны бабушка и внучка. Внучке 9 лет, может ли выписать бабушка внучку из этой квартиры (её прописал отец по рождению, потом отец умер, дочь осталась прописана с бабушкой)
У меня в оплате ренты стоит 3500 руб но не менее 2 х мрот. Квартира сдана в ренту за плату. Рента пожизненная.
Сейчас закон предписывает прожиточный минимум как платёж за ренту.
Как мне сейчас должны платить?
1 уважаемые юристы обьясните такую ситуацию есть квартира приват в ней прописаны бабушка и её внучка. У бабушки есть сын отец внучки он прописан в другой приват кв вместе с женой. Значит ли это что бабушкина квартира по наследству перейдёт к нему и стоит ли что-то делать внучке ведь она все равно там прописана.
2 как после веше сказанного отцу и матери оставить свою приват кв дочери которая уих не прописана
3 если у человека несколько квартир то как ои будет прописан.
Квартиру получала мама. В данной квартире прописаны были дети, также проживала несовершеннолетняя внучка, но прописана не была. Приватизацией занималась сестра. Собственниками стали все кто был прописан в квартире и внучка которая не была там прописана. Законно ли то что внучка тоже стала собственником доли в квартире?
Вопрос такой: В квартире прописаны мать и сын. Сын прописан по выходу из заключения. Квартира приватизирована, передана в собственность дочери (дочь в квартире не прописана), оформлена пожизненная рента. Сын взял крупный кредит в банке. Кредит он не выплачивает. Могут ли наложить штраф на квартиру за неуплату кредита, и кто в таком случае несет ответственность и в каком виде?
Я пенсионерка, инвалид 2 группы. Живу и прописана у сына. А свою квартиру я хочу продать внучке. Скажите пожалуйста, во сколько мне это обойдется? Я имею в виду матер. Затраты. Обязательно ли указывать стоимость квартиры такую, какую дают в БТИ.
Большое спасибо.
