Особенности регистрации предприятий

• г. Москва

Совместная собственность мужа и жены на квартиру. Kакие особенности регистрации совместной собственности?

Читать ответы (2)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (2):

Объект находящийся в общей совмесной собственности супругов, в отношении него договор подписывается одним из супругов. Требуется нотариальное удостоверениедругого супруга (ст. 35 СК РФ). Возможно подписание договора обоими супругами как совместными собственниками, в этом случае нотариального согласия на сделку не требуется.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, ст. 4, 12 ФЗ "О гос. рег.прав на гнедвижимое имущество и сделок с ним" подлежит гос. рег. в Едином гос. реестре прав на нежвижимое имущество и сделок с ним.В реестр вносится информация о правообладателях.Таким образом, в указанном случае нотариус должен удостоверять договор, по которому возникает право общей долевой собственности(это должно быть отражено в тексте договора), а регистрирующий орган должен зарегистрировать право общей совместной собственности с указанием в качестве правообладателей обоих супругов. На практике указывается только один из супругов.Право регистрируется только, того из супругов кто указан в договоре.Таким образом, титульным собственником является один из супругов, а реальным - оба.

Спросить
Пожаловаться

Ничего особенного, кроме того, что оба супруга должны будут подписывать договор купли-продажи, оба подавать документы на регистрацию, и оба получат два свидетельства о праве собственности на имущество: каждый на свою долю. С уважением,

Спросить
Пожаловаться
Елена
12.04.2008, 20:52

Почему муж не может доверить жене продажу совместной собственности?

Разъясните пожалуста ситуацию, родители продают дом (совместная собственность мужа и жены), в оформлении доверен. От мужа к жене, нотариус отказал как лицу заинтересованному и заставил искать постороннее лицо. Почему муж не может доверить жене продажу совместной собственности?
Читать ответы (1)
М.Ю.
09.12.2003, 11:49

Если это два варианта регистрации, то какие различия в наследовании квартиры для оставшегося в живых?

Был задан вопрос №127370 от 04 декабря 2003 г. 14:22 Совместная собственность мужа и жены на квартиру. Kакие особенности регистрации совместной собственности? Как понять два варианта ответа: - регистрирующий орган должен зарегистрировать право общей совместной собственности с указанием в качестве правообладателей обоих супругов. На практике указывается только один из супругов. Право регистрируется только, того из супругов кто указан в договоре. Таким образом, титульным собственником является один из супругов, а реальным - оба. и - оба получат два свидетельства о праве собственности на имущество: каждый на свою долю. Если это два варианта регистрации, то какие различия в наследовании квартиры для оставшегося в живых? С уважением М.Ю.
Читать ответы (1)
Галина ПЕтровна
23.01.2015, 17:21

Как зарегистрировать квартиру в собственность после решения суда о переходе?

Есть решение суда о переходе ипотечной квартиры в собственность жены. Что нужно для регистрации собственности? До развода квартира была в ссовместной собственности супругов.
Читать ответы (1)
Ольга Андреевна
04.07.2014, 07:42

Разделяемое ли имущество - квартира, купленная в браке, находящаяся в частной собственности мужа

Квартира куплена в браке, по свидетельству о регистрации право собственности квартира находится в частной собственности мужа. Не совместная собственность супругов. При покупке квартиры жена дала нотариальное согласие: на покупку квартиры на условиях и по цене по усмотрению мужа. Согласие необходимо было для оформления квартиры в браке в частную собственность. Подлежит ли разделу такая квартира после развода?
Читать ответы (3)
Колотвина Татьяна Владимировна
06.07.2020, 18:57

Может ли муж получить налоговый вычет на квартиру, зарегистрированную на жену до брака?

ДДУ, ипотека, акт приема-переда квартиры оформлены на жену до брака. Регистрация собственности оформлена в браке. Т.е. собственность совместная. Может ли муж получить налоговый вычет на квартиру?
Читать ответы (1)
Светлана
08.09.2014, 15:14

Может ли муж оформить завещание на свою часть квартиры, купленной в ипотеку, без согласования с банком и без согласия жены?

Квартира куплена в ипотеку, совместная собственность мужа и жены. Может ли муж оформить завещание на жену на свою часть собственности до погашения ипотечного кредита без согласования с банком?
Читать ответы (1)
Людмила
12.11.2009, 18:09

При разводе и разделе имущества кто на какую квартиру может претендовать?

До брака муж и жена имели квартиры в собственности. Муж прописан и проживал в своей приватизированной квартире, жена - в своей. После брака проживали вместе сначала в квартире мужа, потом в квартире жены. Квартира муже была продана и куплены 2 квартиры. Одна оформлена в собственность жены, другая - в совместную собственность, и мужа, и жены, причем муж там прописан. При разводе и разделе имущества кто на какую квартиру может претендовать?
Читать ответы (1)
Вячеслав
23.03.2015, 10:32

Вопросы о совместной собственности при регистрации квартиры

Я купил квартиру, зарегистрировал её в собственность на своё имя. У меня есть законная жена, состоим в браке 50 лет, является ли квартира совместной собственностью и можно ли в свидетельстве о регистрации ФРС записать совместная собственность или достаточно собственность.
Читать ответы (1)
Natalya Guseva
19.03.2016, 06:50

Права жены при продаже квартиры в ипотеке - требуется ли ее согласие и как это влияет на ситуацию с несовершеннолетними детьми

Может ли мой муж продать квартиру без моего ведома? Квартира в ипотеке, он главный созаемщик. В гос. регистрации права собственности - Совместная собственность, и в квартире прописаны двое несовершеннолетних детей.
Читать ответы (1)
Евгения
19.01.2016, 19:56

Как перевести квартиру из общей совместной собственности в общую долевую после развода и при наличии ипотеки?

Квартира покупалась в браке по ДДУ, где прописана общая совместная собственность. На момент сдачи квартиры был оформлен развод, как из общей совместной собственности перевести квартиру в общую долевую? Квартира в ипотеку.
Читать ответы (2)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение