Возможно ли оформить покупку квартиры наличными и материнским капиталом только на детей, не включая себя и мужа, и будет ли это принято ПФР
Могу ли я преобрести квартиру половина суммы за наличный расчет а остальное за мат капитал и оформить ее только на детей у меня трое деток и я хочу оформить 1/3 только на детей себя с мужем не включать оплотит ли нам так ПФР.
Нет, не можете оформить только на детей. Нужно все равно сначала оформить доли на всех. Потом вы с мужем можете подарить доли детям.
Спросить
См. ст. 220 НК при оплате наличными средствами сможете потом сделать возврат подоходного налога - стоимость квартиры минус МК - но все это укажите в договоре КП, какая сумму МК какая - ваша.
Спросить, или надо всех троих детей тоже включать в дольщиков, или можно кого то одного из детей только включить?
Обязательно надо включать тех детей, на которых будет выдан мат. капитал. Без этого условия ПФР вам не разрешит распоряжаться этими деньгами.
Спросить
Чтобы приобрести дом за счет средств маткапитала, необходимо чтобы все члены семьи являлись собственниками (имели свою долю)
СпроситьМогу я купить половину 3 х комнатной квартиры за мат. капитал, а другую половину моя родственница за свои наличные, квартира стоит 900000, у меня трое детей?
Могу я купить половину 3х комнатной квартиры за мат.капитал,а другую половину моя родственница за свои наличные,квартира стоит 900000,у меня трое детей?
Капитал,а другую половину моя родственница за свои наличные,квартира стоит 900000,у меня трое детей?
Не можете ПФ не даст своего согласия.
СпроситьПокупаем квартиру с использованием мат. капитала. Половина суммы наличными и половина мат. капитал. Могу ли я оформить квартиру не только на мужа и своих двоих детей, но и на сына мужа от первого брака?
Я покупала квартиру за мат капитал, ее я продала брала решение опеки что б продать другую квартиру купила за наличный расчет с продано квартиры теперь хочу продать эту квартиру купленую за наличные и купить дом теперь мне потребуется разрешение опеки или все же могу приобрести другое жилье и так же выделить детям несовершеннолетним собственности доли в новой квартире детям уже выделены.
Здравствуйте, если в подаваемой квартире есть доли несовершеннолетних детей, то получить разрешение органов опеки необходимо
СпроситьЯ покупала квартиру за мат капитал, ее я продала брала решение опеки что б продать другую квартиру купила за наличный расчет с продано квартиры теперь хочу продать эту квартиру купленую за наличные и купить дом теперь мне потребуется разрешение опеки или все же могу приобрести другое жилье и так же выделить детям несовершеннолетним собственности.
Если доли не выделяли детям в новой квартире, то проблем при продаже быть не должно.
СпроситьКвартира куплена мамой в ипотеке Россельхозбанка. Сейчас мама не может выплаичивать ипотеку. Банк может продать квартиру (свое залоговое имущество) только за наличные. Мы с мужем желаем приобрести эту квартиру, но нет наличных (хотелось бы так же в ипотеку). Есть неиспользованный мат. капитал.
Доброе утро. Вы можете обратиться непосредственно в банк для того чтобы вам одобрили ипотеку на приобретение данной квартиры с использованием сертификата материнского капитала это возможно. Хорошего приятного дня.
СпроситьСобираемся приобрести квартиру у тещи за мат капитал и наличные. Подскажите, возможно ли оформить данную процедуру без привлечения банка? Как это можно оформить? Можно ли получить налоговый вычет с затраченной суммы наличных, если жена близкий родственник продавца квартиры?
Можно без привлечения банка, если мл. ребенок достиг 3 лет. Вычет можете получить только с собственной суммы (не считая мат капитала).
СпроситьХочу приобрести квартиру. Предполагается, что половина суммы у меня есть, а вторая половина - маткапитал. Можно ли оформить жилищный кредит на мужа и направить туда все средства маткапитала? Кто в таком случае выступит покупателем и основным собственником приобретаемой квартиры? Нужно ли дожидаться достижения трехлетнего возраста ребенка?
Ипотека может быть оформлена на супруга. После погашения кредита все члены семьи наделяются равными долями. Трех лет дожидаться не нужно
Спросить
Если будет кредит, то средства МСК можно направить на его погашение до достижения ребенком 3 лет. Собственниками должны в любом случае быть все члены семьи.
СпроситьЯ с мужем в браке 7 лет, 2 детей. Хотим купить квартиру за наличный расчет и материнский капитал. Наличные деньги даёт моя мама. Как оформить квартиру, что бы при разводе муж не претендовал на нее? Спасибо.
Если Вы приобретаете квартиру с использованием мат. капитала, то Вы обязаны выделить долю мужу...
Заключите брачный договор, в котором пропишите, что при разводе данная квартира остается у Вас, включая его долю.
Спросить
К сожалению в настоящее время у Вас такой возможности нет.
У него обязательно должна быть доля в этой квартире.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.Спросить
Здравствуйте!
Совсем не претендовать - такой вариант не получится, так как при покупке с помощью материнского капитала вы обязаны выделить доли всем членам семьи, в том числе мужу.
А передачу денег от мамы лучше оформить договором дарения, к нотариусу для составления договора можно не обращаться.
Спросить
Если используете средства мат. капитала, то супругу выделяется доля от его доли в мат. капитале. То есть на площадь, равную по оценку чуть более 100 тысяч в этой квартире, он будет иметь право.
СпроситьВ части материнского капитала муж будет иметь право только на часть в материнском капитале (если оставшуюся часть финансирует ваша мама и вы сможете это правильно оформить).
Если взять для примера квартиру, стоимостью 5 000 000,00 руб. (двое детей и сумма материнского капитала 450 000,00 руб.), то мат капитал будет делиться на 4 человека: 450 000 / 4 = 112 500 на каждого.
Ребенок: 112 500/5 000 000 = 0,0225 (9/400)
Ребенок: 112 500/5 000 000 = 0,0225 (9/400)
Доля супруги: 2 387 000 руб./5 000 000 = 191/400
Доля супруга: 2 387 000 руб./5 000 000 = 191/400
Чтобы обезопасить деньги, которые дает ваша мама, надо, чтобы ваша мама перевела вам эти деньги с своего счета на ваш счет по договору дарения. Наличными нельзя и расписки не подойдут.
Спросить
