Как оформить квартиру, чтобы при разводе муж не претендовал на нее при использовании наличных денег и материнского капитала?
Я с мужем в браке 7 лет, 2 детей. Хотим купить квартиру за наличный расчет и материнский капитал. Наличные деньги даёт моя мама. Как оформить квартиру, что бы при разводе муж не претендовал на нее? Спасибо.
Если Вы приобретаете квартиру с использованием мат. капитала, то Вы обязаны выделить долю мужу...
Заключите брачный договор, в котором пропишите, что при разводе данная квартира остается у Вас, включая его долю.
Спросить
К сожалению в настоящее время у Вас такой возможности нет.
У него обязательно должна быть доля в этой квартире.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.Спросить
Здравствуйте!
Совсем не претендовать - такой вариант не получится, так как при покупке с помощью материнского капитала вы обязаны выделить доли всем членам семьи, в том числе мужу.
А передачу денег от мамы лучше оформить договором дарения, к нотариусу для составления договора можно не обращаться.
Спросить
Если используете средства мат. капитала, то супругу выделяется доля от его доли в мат. капитале. То есть на площадь, равную по оценку чуть более 100 тысяч в этой квартире, он будет иметь право.
СпроситьВ части материнского капитала муж будет иметь право только на часть в материнском капитале (если оставшуюся часть финансирует ваша мама и вы сможете это правильно оформить).
Если взять для примера квартиру, стоимостью 5 000 000,00 руб. (двое детей и сумма материнского капитала 450 000,00 руб.), то мат капитал будет делиться на 4 человека: 450 000 / 4 = 112 500 на каждого.
Ребенок: 112 500/5 000 000 = 0,0225 (9/400)
Ребенок: 112 500/5 000 000 = 0,0225 (9/400)
Доля супруги: 2 387 000 руб./5 000 000 = 191/400
Доля супруга: 2 387 000 руб./5 000 000 = 191/400
Чтобы обезопасить деньги, которые дает ваша мама, надо, чтобы ваша мама перевела вам эти деньги с своего счета на ваш счет по договору дарения. Наличными нельзя и расписки не подойдут.
Спросить
Можно ли купить квартиру за наличный расчет плюс материнский капитал если ребенку 2 года 3 месяца. Но брать кредиты и ипотеку не собираюсь просто наличные деньги и материнский капитал?
Хочу купить квартиру на мат капитал + наличные. Как правильно оформить договор с мужем чтобы после развода он не претендовал на раздел имущества?
Я в официальном браке, хочу купить квартируна материнский капитал в строящемся доме, но с мужем мы идем к разводу, будет ли муж предендовать на эту квартиру после развода? Как оформить квартиру купленную на материнский капитал, чтобы муж на нее не претендовал?
Я купила квартиру за наличные и за материнский капитал. Государство выплачивает 13% за покупку квартиры с наличных. А с материнского капитала тоже выплачивают 13%
У мужа 2 комнатная квартира купленная им до нашего с ним брака. В браке 2 детей. Второму 5 месяцев. Хотим купить трехкомнатную квартиру вложив материнский капитал. Но я так понимаю, что муж не хочет делить новую квартиру поровну. Как распределяться доли в новом жилье? Мой только материнский капитал. Наличных денег нет. Должен ли он на свою большую долю включить детей? Или 50/50?
МЫ с мужем хотим купить квартиру в новом уже сданном доме, с помощью материнского капитала и наличных средств. Агент продающий квартиру говорит, что это не возможно, т.к. там цессия, и им сразу нужны наличные. Что это значит? И как в нашей ситуации использовать мат. капитал?
Брак зарегистрирован, хотим купить квартиру за наличный расчёт (цена квартиры 4,5 млн), от первого брака у жены двое детей, Можем мы воспользоваться Ее материнским капиталом? И при покупке как распределить доли, чтоб мне в полном объёме забрать налоговый вычет? Детям больше 3 лет.
Мы с бывшим супругом в разводе. Хотим купить квартиру на материнский капитал и за его наличные деньги. На кого в этом случае будет оформлена квартира.
Хотим купить квартиру в СПБ за наличный расчет. Привлечь к покупке материнский капитал младшему ребенку полтора года.
