Незаконное прокладывание газовой трубы на моем земельном участке - куда обратиться и какие действия законны?
У меня сложилась не простая ситуация. Я получила в собственность и отмеживала при домовой участок в 1992 году. В 2012 году по моему участку проложили газовую трубу высокого давления. У меня ни кто разрешения не спрашивал это пол беды. Так в добавок ко всему её не закопали тоесть она лежит на поверхности. В 2017 году муж начал обрабатывать земельный участок (топтал траву на тракторе) и чисто случайно ковшом зацепил трубу. Пробил дыру трубе на следующий день трубу заделали но не закопали, только загорадили ленточками. Скажите пожалуйста законные ли их действия и куда мне обратится?
Встречаются такие случаи, необходимо обратится в органы местного самоуправления, взять генплан застройки, в заявлении попросить разъяснить на каком основании проложили трубу и требовать проект прокладки газопроводов. В случае, если это все не соответствует документам, можно обращаться в суд об устранении препятствий.
Спросить
Труба если б она была закопана по сути дела мне не мешает проблема в том что лони её не закопали. Как с этим быть и куда обратится?
Спросить
В газоснабжающю организацию обратитесь с претензией. И подайте в суд, если они откажут. С этим не шутите, это чревато взрывом. Удачи!
СпроситьУчасток в собственности с 2001 года 17 соток. В 2014 году за пределами участка по границе соседи проложили газовую трубу низкого давления. В мае 2015 года было проведено уточнение границ участка в результате которого участок стал 21 сотка и труба оказалась внутри участка. Границы зарегистрированы в росреестре. Можно ли требовать переноса трубы за пределы. Сосед утверждает, что труба в собственности. На участок обременения не наложены.
Частный земельный участок и газовая труба - Как защитить свои права и избежать потери собственности?
Я имею частный земельный участок в собственности площадью 7000 м.кв., Занимаюсь грузоперевозками, в 2014 году мне предложили провести на своей территории газовую трубу, в 2015 меня обещали подключить к газу; на гарантии того если подпишу разрешения о прохождении трубы по территории под землей. Я подписал план к проекту на согласование как будет проходить труба. Строительство трубы занимается частное лицо ООО Пивоваренный завод, а газ газпром. Трубу кинули закапали но в сеть не запущенно, газа в трубе нет. Сейчас нам предлагают заключить предварительное соглашение на частный сервитут в лице ООО Пивоваренный завод, то-есть они хотят получить кадастровый номер на участок 333,49 м.кв. где лежит труба. Тем самым быть полным преобладателем этого участка. Получается на нашей собственности будет другая собственность. Подскажите нам какие наши действия! Не получится так что мы не сможем не продать участок, не способствует это к рейтарском захвату нашей территории. Что нам грозит в этой ситуации с частным сервитутом? Или убрать эту трубу с нашей территории?
Действующее законодательство определяет земельный сервитут как право ограниченного пользования чужим земельным участком. Различают сервитут и публичный сервитут (ст. 274 ГК РФ; ст. 23 ЗК РФ).
Земельный сервитут, порядок его установления
Земельный сервитут устанавливается, например, для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием. Кроме того, сервитут может потребоваться для других нужд собственника недвижимого имущества (абз. 2 п. 1 ст. 274 ГК РФ; п. 1 ст. 23 ЗК РФ). Важно учитывать, что установление сервитута - это крайняя мера, которая применяется, только если нужды собственника земельного участка или другой недвижимости нельзя обеспечить другим способом.
Обычно сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка или других участков. Соглашение оформляется письменно и подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 3 ст. 274 ГК РФ; п. 9 ст. 23 ЗК РФ; ст. 27 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ). Без регистрации сервитут нельзя считать установленным.
Если достичь соглашения об установлении или условиях сервитута не удалось, установить его можно только в судебном порядке (п. 3 ст. 274 ГК РФ).
Сервитут, установленный на основании судебного решения, также должен быть зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Плата за сервитут
Плата за сервитут и публичный сервитут различна.
Так, собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут (п. 5 ст. 274 ГК РФ; п. 6 ст. 23 ЗК РФ). Ее размер, а также порядок внесения следует указать в соглашении с лицом, в пользу которого устанавливается сервитут. Также плата за земельный сервитут может быть определена в судебном решении, на основании которого он установлен.
При установлении публичного сервитута собственник обремененного участка может требовать соразмерную плату от органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших сервитут. Но только если установление сервитута существенно затрудняет использование земельного участка. Размер платы за публичный сервитут может указываться в нормативном правовом акте, которым он установлен (абз. 2 п. 7 ст. 23 ЗК РФ).
СпроситьВ 1994 году я провела газ на 2 участка с домами (трубы и ввод и все работы связанные с этим оплачивались мной). В 1995 году один из участков с домом был продан, затем его снова перепродали, после этого. В 2010 году на участке проданного дома построили новый и сменился собственник. Газовая труба проходила с 1995 года воздушкой по моему участку все эти годы. Когда новые соседи начали строительство дома я предупредила их, что трубу нужно убрать и газ провести им самостоятельно (так как не даю согласия на то, чтобы газовая труба проходила по моему участку. Однако они проигнорировали меня и подключили свой новый дом к трубе проходящей по моему участку (воздушка). участок мой с домом находится в частной собственности и труба мешает мне, нарушая мои права собственника, что мне делать в этом случае?
Добрый день!
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021)
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из указанного следует, что вы вправе обратиться в суд с иском к соседу и газовикам об устранении препятствий в пользовании участком.
Остались вопросы - пишите в раздел личных обращений.
СпроситьПо моему земельному участку, который в собственности, проложили газовую трубу высокого давления к какомуто микрорайону.
Хочу получать за транзит газа деньги. Как это сделать?
Здравствуйте! Предложите газовикам установить платный сервитут, за использование принадлежащего вам на праве собственности участка.
Спросить
Уважаемый Руслан г.Калининград!
Статья 274 ГК РФ Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
ч.1.Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) представления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Но при этом, в вашем случае для установления Платного Сервитута потребуется заказать Межевой план сервитута.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 11.11.2016 г.
Спросить
Здравствуйте, Руслан.
В Вашем случае необходимо обратиться к газовикам письменно (официально) с требованием установления сервитута (ст. 274 гк)
Спросить
Для этого есть два варианта. Обратиться к газовикам с предложением установить платный сервитут (право пользования чужим участком) по соглашению или обратиться в суд с аналогичным требованием, при их отказе. Если нужна помощь, обращайтесь.
СпроситьУ меня сосед отрезал (вырезал) кусок газовой трубы, мотивируя это тем, что моя часть трубы находится на его территории и моя труба подключена к его трубе. Право собственности на его трубу у него возникло в апреле 2013 года на основании решения суда. При этом, он вступил в право собственности тогда, когда моя труба уже была подключена к его трубе (право с обременением). Право собственности на мою трубу у меня не оформлено. Как можно квалифицировать его действия? Что это самоуправство, хищение?
Полиция не усматривает в его действиях состава преступления - итог беседы с участковым. Официального отказа пока не было
СпроситьПроложили газовую трубу на моем собственном участке. Проложили после приобретения зем. уч. не согласовав со мной. Куда нужно обратиться чтобы убрали эти трубы.
Письменно потребуйте убрать трубу - нет - иск в суд... иного пока не видно... можно поразвлекаться обращениями в полицию и прокурору...
Спросить
На тракторе зацепил газопровод низкого давления. Помял трубу. Трактор стоит на учете, страховка есть. Какой будет штраф за ремонт трубы и кто его должен выплачивать?
3 года назад купили земельный участок в садовом товариществе, 7 соток. Начали строить дом, поставили фундамент и подвал. Пришли газовики и сказали, что в 3 метрах от фундамента проходит под землей газовая труба высокого давления (собственность газпром). Сказали сносить фундамент, т.к. охранная зона 7 м. Участок в собственности. В документах ни слова о трубе. Сельская администрация тоже не в курсе о данной трубе. Мы хотим, чтобы данную трубу перенесли с участка. Подскажите, возможно ли это, куда обращаться. Спасибо. Евгения.
Можете через суд, но это бесполезно. Трубу никто естественно переносить не будет. Вам до начала строительства, нужно было получить разрешение. Так как при его получении идет согласование со службами, и вам бы сказали газовики, что строить нельзя, так как там труба.
Спросить
Решение подобных вопросов невозможно в рамках сайта заочно. Так как требуется изучение документов и уточнение обстоятельств. Обращайтесь к адвокату/юристу очно
Всего доброго.
СпроситьНа моем участке проложили газовую трубу среднего давления без моего согласия. Что делать и что требовать с владельцем трубы? Спасио.
