Проблема с оформлением закладной - возможно ли получить ее по доверенности для снятия обременения и выделения доли детям без присутствия мужа?

23.06.2017, 10:49

• г. Новотроицк

Такая ситуация сложилась: у нас с мужем ипотечный кредит на квартиру, находящуюся в Новотроицке, где живу в данный момент я. Он сам живет в СПб. В данный момент ипотека выплачена, он приехал, чтобы снять обременение с квартиры и выделить доли детям, т.к. частично кредит был погашен средствами мат. капитала. В банке, где была оформлена ипотека, заказали закладную, но она делается 10 дней. Заказывал он ее изначально через гор. линию, т.к. знали, что это долгий процесс. Но она оказалась не готова. Теперь заказали повторно. Получить он ее сам лично уже не успевает, соответственно и дальнейшее оформление всех бумаг невозможно.

Вопрос: могу ли я (его супруга) по доверенности от него получить эту закладную, снять обременение и выделить доли двум несовершеннолетним детям без его присутствия?

Читать ответы (4)

Ипотечный кредит на квартиру
Можно ли по доверенности
Доли несовершеннолетних

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

23.06.2017, 10:57,

г. Москва

Договор дарения долей детям Вы можете составить и сейчас, подписать его и заверить у нотариуса, а на регистрацию в Росреестр Вы подадите по его доверенности, которую оформит тот же нотариус.

Спросить

Юрист

Карасов С. П. 4.8

23.06.2017, 10:59,

г. Бакал

Здравствуйте! Супруг может выдать нотариальную доверенность на право снятия обременения, получения закладной, заключения соглашению об определении долей.

Спросить

Автор вопроса

Александра

23.06.2017, 10:58,

г. Санкт-Петербург

А снять обременение? У нас общая долевая

Ведь прежде чем подарить мы должны снять обременение? Или я не права...

Спросить

Юрист

Карасов С. П. 4.8

23.06.2017, 11:01,

г. Бакал

Конечно правы. Обязательно нужно снять ипотеку в силу закону. Если ипотека в силу закона установлена только в пользу банка, то представитель банка также нужен будет в Росреестре.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 125 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59