Как продать 4 сотки земельного участка в деревне, принадлежащие детям и взрослым, с владением жилого дома, купить которые хочит сосед

Здравствуйте, распоряжаться имуществом несовершеннолетнего ребёнка вы сможете только с разрешения органов опеки и попечительства. Так что для начала обратитесь на личный прием.

Удачи вам и всего наилучшего

"Как продать… "– Невозможно на сайте прописать весь этот процесс… Мало того что у вас в данном доме имеются собственники несовершеннолетние, так вы ещё хотите продать всего четыре сотки, А это не всегда возможно по закону. Таким образом советую нанять знающего адвоката для совершения и подготовки данной сделки.

Чтобы продать часть земельного участка, нужно разделить земельный участок на части сначала и получить отдельный кадастровый план, свидетельство о регистрации права собственность на эти четыре сотки.

Добрый день! Для совершения данной сделки по отчуждению имущества, приобретенного на средства материнского капитала Вам необходимо получить официальное согласие органов опеки и попечительства.

Здравствуйте! Так как владельцами участка являются несовершеннолетние, то продажа возможна только с письменного разрешения органов опеки и попечительства. ФЗ "Об опеке и попечительстве" 1. Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением:

1) принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога;

2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного;

3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного;

4) отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного;

(п. 4 в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 118-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.

2. Для заключения в соответствии с частью 1 настоящей статьи сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства, выданное в соответствии со статьей 21 настоящего Федерального закона.