Как ответственный квартиросъёмщик муниципальной квартиры, (полученной в связи с переселением из ветхого жилья)

нет основания для снятия его с регистрацмонного учета

Уважаемая Ольга!

Возможны два варианта решения этого вопроса:

1. Если зять никогда не вселялся в эту квартиру и не проживал в ней, а был только зарегистрирован в ней по месту жительства, Вы можете обратиться в суд с иском о признании его не приобретшим права пользования данной квартирой и снятии с рег. учета по месту жительства на этом основании. Право пользования возникает не с момента регистрации по месту жительства, а с момента фактического вселения в квартиру.

2. Если зять длительное время не проживает в этой квартире, а в той. которая находится у него в собственности, Вы можете обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ и снятии с рег. учета по месту жительства на этом основании.

Если предпосылки для обращения в суд по одному из этих оснований имеются, советовал бы Вам обратиться на очную консультацию.

С уважением, Дмитрий Константинович.

Здравствуйте, Ольга.

Снять гражданина с регистрационного учета без его согласия возможно через суд.

Для этого будет необходимо доказать, что

1. в квартире гражданин не проживает (не вселялся либо добровольно выехал), коммунальные услуги не оплачивает (или оплачивает не регулярно);

2. у гражданина имеется постоянное место жительства и он там постоянно проживает;

3. непроживание гражданина в квартире носит добровольные, а не вынужденный характер, ему не чинятся препятствия в пользовании квартирой;

4. отношения между гражданином и остальными жильцами квартире не носят неприязненного, конфликтного характера.

При обращении в суд рекомендую Вам воспользоваться профессиональной юридической помощью.

В соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.

К заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи.

Разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

Таким образом, можно сказать, что принципиально возможность выселения имеется, однако для её успешной реализации нужно доказать в суде все существенные обстоятельства дела, что очень непросто. Поэтому лучше всего вести это дело в суде с помощью специалиста.