Мне интересно, могу ли я проплатить свой долг за время прописки и выписаться.
Я с женой прописан в одной квартире. На момент прописки там уже был долг. Сейчас через суд мы оба платим 50% за задолжность, но готоимся к разоду. Мне интересно, могу ли я проплатить свой долг за время прописки и выписаться. Если нет, подскажите как мне с этим разобраться.
Здравствуйте, Евгений.
Наличие долга за жилищные и коммунальные услуги не может препятствовать снятию с регистрационного учета и если этого не произойдет в обычном порядке, можно обжаловать действия УФМС в суде.
Спросить
Я прописана в квартире но в ней не проживаю. Кроме меня там был прописан еще один человек который там жил и платил за квартиру. Недавно он умер и за квартиру никто не платит. Я не знаю кто собственник так как прописку купила. Имею ли я право выписаться из этой квартиры если там долги и больше никто не прописан?
Уважаемая Екатерина!
Согласно жилищному законодательству обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на собственнике такого помещения. Поэтому конкретно Вы не обязаны вносить указанные платежи, тем более, вы и раньше их не вносили, как я понимаю.
У собственника, очевидно, была договорённость с тем жильцом, который умер, о том, что жилец сам будет оплачивать квитанции.
Соответственно, Вы имеете полное право сняться с регистрации в данной квартире.
С уважением, Давыдов Роман Альбертович.
СпроситьЕкатерина, здравствуйте! Есть долги или нет - не имеет никакого значения. Вы имеете полное право сняться с регистрационного учета. Никакой связи между наличием долга и Вашим правом на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства на территории РФ, которые Вам даны Конституцией и др. законами, НЕТ.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ развелся с женой, оставил ей и дочери квартиру, но прописан в ней, так как некуда выписаться, тем более в Москве без прописки нельзя находиться. Я хочу нотариально оформить право собственности на квартиру за женой, но ведь пока я там прописан, она считает, что я все-равно могу по суду требовать свою часть жилплощади или уже нет? Если могу, то какой смысл в нотариальном оформлении, если не могу, то как же прописка. Или сейчас у нас прописка уже не является правом на жилплощадь.
В данной ситуации Вам как собственнику квартиры ни кто не может помешать или запретить ее продать или подарить. в том числе и с обременением - наличием жильцов.
В соотвествии действующим законодательством изменение собственника жилого помещения не является основанием для прекращения жилищных прав гражданина который проживал в данном помещении до приватизации, т.е. передав права собственности на квартиру жене или ребенку Вы сохраняете право на пользование данной жилой площадью.
СпроситьМеня зовут людмила я хотела бы задать вопрос по квартире. У нас братом досталась квартира от родителей, но были долги на момент когда родители были живы и сейчас это упало на наши плечи. На данный момент у меня арестован счет на карте, но я готова платить свою долю. Предприятие которое подало на выплату долга отказывается разделять счета. В квартире где я прописана не живу, в том числе учусь на заочку которую сама оплачиваю, вопрос том что лучше мне выписаться с квартиры и подать в суд на разделение долга или возможно быть там прописаны и так же обратиться в суд на раздел долга по долям. Так как в квартире прописан брат его жена и дети и в принципе мне там нет площади для проживания. Брат за квартиру не платит, платит только за свет. Хотела бы у вас узнать как лучше сделать.
Вы не указали квартира муниципальная или досталась Вас братом в собственность по наследству. Если квартира досталась по наследству, то расходы на содержание имущества и оплату обязательных платежей пропорциональный размеру долей в праве собственности.
Спросить
Здравствуйте, в вашем случае если у вас арестовали счет по судебному приказу, первым делом нужно отменить судебный приказ, потом с письменным заявлением обратиться в управляющую компанию о разделении счета в соответствии с долями, она вам письменно откажет, обратитесь в суд с исковым заявлением о раздели расчетного счета и долга по долям. Помните срок исковой давности по долгам 3 года!.
Спросить
Если квартира вас не интересует, то письменно предложите Вашему брату купить вашу долю.
Если не купит в течение месяца, то вы имеете право продать любому, кто заплатит предложенную вами сумму.
Если квартира вам нужна, то вы вправе подать иск в суд об установлении порядка оплаты КУ (т.е. разделить счета).
Выписка из квартиры ничего не даст - вы останетесь собственником и обязанным содержать свою собственность.
СпроситьВ квартире прописаны я и еще трое человек, я там не проживаю уже около 5 лет, снимаю квартиру, за ту квартиру по прописке никто не платит и долги набежали уже очень большие, на всех подали в суд, суд разделил долг на всех поровну и обязал оплатить. Могу ли я как-то доказать что я там не проживал и уменьшить свои выплаты по этому долгу или после судебного решения это уже не возможно? И могу ли я выписаться из квартиры не теряя права собственности с этим долгом, чтобы пока оплачиваю его не набежали новые долги?
Уважаемый Иван Андреевич!
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан.
СпроситьЯ прописана в квартире мамы и бабушки, но не проживаю там уже давно. Накопился долг за комуналку, был суд, на троих сумма долга. Сейчас хотим обжаловать, чтобы пени списать и тд. Подскажите, как сделать, чтоб списали с меня долг за то время, что не проживаю там, чтобы не было долга на мне конкретно, чтоб не закрыли выезд за границу. После суда хочу выписаться из квартиры. И если я выпишусь сейчас, на мне всё равно будет долг? Или долг будет только на прописанных?
Долг должны погасить в пределах 3-летнего срока исковой давности, в противном случае ЖЭУ вправе подать иск в суд и за границу не выпустят.
СпроситьУ нас есть две квартиры. Обе не приватезированные. В одной из них прописана я и мой отец. В другой - моя мать и ее родная сестра.
Если квартира, в которой прописана я, будет приватезирована на меня (при отказе отца от своей доли), могу ли я выписаться из нее и прописаться к матери?
Теряю ли Я тогда права на приватезированную на меня квартиру?
А мой отец?
Как будут разделены доли при приватизации квартиры матери, если я свое право приватезации уже использовала, но прописана в ее квартире на момент приватизации?
Если сестра матери не живет по месту прописки в течение 20 лет и не платит за нее, она по-прежнему имеет право на свою долю при приватезации?
Здравствуйте, Алина.
1. Да.
2. Нет.
3. Хотя от права собственности отец и откажется, т.о. и не приобретет его, но право проживания у него останется и он не может быть выселен в соответствии со ст.19 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА N 189-ФЗ "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ
ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса
Российской Федерации не распространяется на бывших членов
семьи собственника приватизированного жилого помещения при
условии, что в момент приватизации данного жилого помещения
указанные лица имели равные права пользования этим помещением
с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено
законом или договором.
4. По 1/2 между матерью и ее родной сестрой, Вы участвовать в приватизации этой квартиры не сможете, т.к. на тот момент утратите это право в соответствии со
ст.11 ЗАКОНА О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 1541-1
Каждый гражданин имеет право на приобретение в
собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения
в государственном и муниципальном жилищном фонде социального
использования один раз.
5. Да. Может только отказаться.
СпроситьВ муниципальной квартире прописаны я и мой бывший отчим. Квартира двухкомнатная. Отчим уже один раз пытался выписать меня незаконно по суду, введя суд в заблуждение., так как он женился и ему надо прописать в квартиру свою новую жену и ее сына. Это он уже делал во время восстановления моей прописки через суд. Пока были судебные разбирательства он благополучно воспользовавшись, что я сейчас не прописана, прописал в квартиру своих новых родственников. Мне через суд восстановили прописку. Но ситуация сложная в квартире куча мне незнакомых людей без прописки и существовать в ней мне теперь сложно. Могу ли я, так как прописаны в квартире только я и отчим, разделить права пользования и приватизировать свою часть, А затем распорядится ей по своему усмотрению, то есть продать и приобрести на эти деньги себе другое жилье.? Пожалуйста подскажите, что в этой ситуации можно сделать! Жить так невозможно, это кошмар! Подскажите пожалуйста!
Уважаемая Ирина, г.Ростов-на-Дону !
К вашему сожалению, если данная квартира НЕ является коммунальной, то приватизировать её можно только с согласия ВСЕХ (100%) её нанимателей, зарегистрированных в ней !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 16.12.2011г
20:03 моск.вр.
Спросить
Квартира либо не приватизируется, либо приватизируется полностью. По частям, как этого хотите Вы, приватизировать нельзя. При отсутствии письменного согласия всех зарегистрированных жителей квартиры, проживание в ней и тем более регистрация недопустимы.
Удачи!
Спросить
согласно ст. 1 закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация является добровольность. Действующий Жилищный кодекс РФ не предусматривает возможности заключения с нанимателями одной квартиры самостоятельных договоров социального найма.
При достаточных основаниях можно подать иск в суд о признании гражданина, отказывающегося от приватизации, утратившим право пользования жилым помещением, либо иск о принудительном обмене Вашей квартиры. Однако удовлетворение таких исков требует очень профессиональной работы юриста.
СпроситьВ квартире 4 доли полученные по наследству 2 года назад. 3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч. Брат в квартире прописан но не проживает и за квартиру не платит. Долги нам не делят потомучто он свою долю не хочет регистрировать в уфрс. Могу ли я выплатить весь долг за квартиру и его долю забрать себе через суд.
Именно так - нет. Обязательство, если докажите обязанность оплаты братом, будет денежное, а не право на собственность брата..
СпроситьУ меня вот какой вопрос:
Можно ли человека выписать в "никуда"? Т.е., например, один человек прописан в приватизированной квартире и имеет там незначительную долю собственности. Он хочет продать свою долю остальным собственикам квартиры и соответственно выписаться. Цена оговорена и устраивает обе стороны. В данный момент этому человеку выписаться некуда, но в ближайшее врмя он собирается приобрести квартиру. Но продать свою долю и выписаться он хочет сейчас. В квартире, где у него имеется доля собственности, он не проживает (живет без прописки в доугом месте).
Таким образом,
может ли этот человек продать свою долю, выписаться и прописаться на новое место жительство через некоторое время?
Буду вам очень благодарен за ответ.
Уважаемый Виктор!
Смотрите ниже:
25 июня 1993 года N 5242-1
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЗАКОН
О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ
И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации
В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Статья 3. Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.
Статья 6. Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства
Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются:
паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина;
документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.
Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 17 июля 1995 г. N 713
ПРАВИЛА
РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ
ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
III. Регистрация граждан по месту жительства
16. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:
документ, удостоверяющий личность;
заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;
документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).
В случае отсутствия жилищно - эксплуатационных организаций при заселении жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам или юридическим лицам, указанные документы представляются этим гражданам или представителю юридического лица, на которого возложены обязанности по контролю за использованием жилых помещений.
С уважением,
СпроситьВ квартире прописано 6 человек,3 из них несовершеннолетние. За квартиру ни кто не платит, висит долг 200 тыс. Я хочу выписаться чтоб на меня больше долгов не вешали но в квартире останется прописан мой 1,5 годовалый сын. Подскажите пожалуйста могут ли на меня после выписки из квартиры начислять долги за прописку сына? Могут ли меня или мою жену заставит выплачивать долги т.к там прописан сын?
