Отчетно-выборное собрание в ТСЖ - проведение заочного голосования без пункта о выборах счетной комиссии
В ТСЖ проводилось годовое отчетно-выборное собрание. Кворума при личном присутствии не было, Управляющая (физическое лицо), а не председатель, как требует устав нашего ТСЖ, проводившая собрание объявила, что будет проводиться заочное голосование, но в объявлении не в бюллетенях отсутствовал пункт о выборах счетной комиссии. Кто же будет считать?
Здравствуйте!
Боюсь, что решение об утверждении результатов собрания по вопросу отчетно-выборногособрания не лигитимно, поскольку прошло с серьезными нарушениями.
СпроситьЗдрвствуйте! Если протокол общего собрания оформлен с нарушениями - его можно обжаловать
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
ЖК РФ, Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома имеет форму официального документа и за его подделку предусмотрена уголовная ответственность
Удачи и всего доброго.
СпроситьАлександр Станиславович, спасибо за ответ. А что конкретно нарушено и что делать теперь. Спасибо еще раз.
СпроситьЗдравствуйте!
Нарушен порядок проведения общего собрания, что в свою очередь делает само решение не легитимным и необязательным для исполнения.
Придется созывать новое собрание по правилам, предусмотренным ст. 46 Жилищного кодекса РФ.
СпроситьА еще ничего не нарушено, поскольку нет результатов голосования, вот когда они будут, то тогда можно будет обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований жилищного кодекса РФ.
Спросить