Отчетно-выборное собрание в ТСЖ - проведение заочного голосования без пункта о выборах счетной комиссии

• г. Ростов-на-Дону

В ТСЖ проводилось годовое отчетно-выборное собрание. Кворума при личном присутствии не было, Управляющая (физическое лицо), а не председатель, как требует устав нашего ТСЖ, проводившая собрание объявила, что будет проводиться заочное голосование, но в объявлении не в бюллетенях отсутствовал пункт о выборах счетной комиссии. Кто же будет считать?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте!

Боюсь, что решение об утверждении результатов собрания по вопросу отчетно-выборногособрания не лигитимно, поскольку прошло с серьезными нарушениями.

Спросить

Здрвствуйте! Если протокол общего собрания оформлен с нарушениями - его можно обжаловать

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)

ЖК РФ, Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома имеет форму официального документа и за его подделку предусмотрена уголовная ответственность

Удачи и всего доброго.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Александр Станиславович, спасибо за ответ. А что конкретно нарушено и что делать теперь. Спасибо еще раз.

Спросить

Здравствуйте!

Нарушен порядок проведения общего собрания, что в свою очередь делает само решение не легитимным и необязательным для исполнения.

Придется созывать новое собрание по правилам, предусмотренным ст. 46 Жилищного кодекса РФ.

Спросить

А еще ничего не нарушено, поскольку нет результатов голосования, вот когда они будут, то тогда можно будет обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований жилищного кодекса РФ.

Спросить