Проблемы с оформлением дома построенного 55 лет назад - юридическая недействительность расписки, отсутствие документов на землю и самострой. Как решить ситуацию?
Нужна консультация. Дом постройки 55 года. Родители мужа купили в 71 году, была какая то расписка, которая давно утеряна, да и юридической силы не имела, отец достроил кухню. А земля и сам дом остались не оформленны. Их уже нет в живых. Не можем оформить землю, так как дом не в собственности, не можем оформить дом, т. к земля не в собственности., да еще и самострой выходит. В аренду землю тоже не дают. Как наследник не подходит, т. к. отец дом не оформлял, да и права наследования давно закончились. Прописан он в доме уже 20 лет. Единственное, что смогли получить это тезнический план и кадастровый паспорт о незавершенном строительстве. В суд тоже заявление не принимают, нет пакета необходимых документов. Можно ли как то оформить дом или землю?
Доброго времени суток. Если дом является самовольным строением то узаконить его можно только в судебном порядке на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Спросить
Можно было бы за давностью владения оформить - свыше 15 лет - но, как вы правильно заметили, все дело в правах на земельный участок.. пока не доказали передачу участка наследодателю - ничего не сможете оспорить в суде, увы
администрация пусть ищет документы по передае участка - в аренду или собственность
Спросить
Добрый день! Подавайте исковое заявление в суд в порядке признания права собственности по статье 222 ГК. Исковое заявление Вам необходимо составить в соответствии со статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса!
Спросить
В том то и дело, где уже только не были, не можем найти, где и когда эта щемля выдавалась, на каком основании.
СпроситьБез каких-либо документов на земельный участок в сложно будет установить право собственности на недвижимое имущество даже в судебном порядке. Самовольная постройка может быть узаконена только в том случае, если земельный участок на котором он построен выдавалось и выделялась для этих целей.
Спросить
Здравствуйте Людмила!
Все кто вам отвечал тут не имеют представления о вашей ситуации.
Вы живете в поселке ДОК Калининский район наверное?
У вас сложный случай, но небезнадежный. Но чтобы окончательно решить что возможно сделать в рамках законодательства необходимо посмотреть ваши документы юристу лично!
Спросить
У папы земля находилась в аренде. Он построил дом, далее оформил тех. план и кадастровый паспорт как объект незавершенного строительства. Он умер. После шести месяцев землю оформили на детей (аренду). А незавершенное строительство осталось неоформленным. Разрешения на строительство нет. Как правильно оформить? И еще, только после получения всех документов о праве наследства на аренду земли мы обнаружили кадастровый паспорт на объект незавершенного строительства. Можем ли возобновить у нотариуса право на наследство на объект незавершенного строительства, если прошел уже год?
Как оформить дом и землю в собственность если, аренда земли просрочена на 3 месяца, а дом уже построен есть межевой план, кадастровый паспорт земельного участка, разрешение на строительство до 2022 года, градостроительный план земельного участка, технический паспорт жилого здания, к дому проведено электроснабжение.
Проконсультируйте по вопросу: Мой отец оформляет землю, и дом на этой земле в собственность, земля была получена его матерью в 60-е года от колхоза и там построен дом, в 1991 году, мать умерла и отец вступил в право наследования, но в бумаге о наследстве прописан только дом, в те времена земля не прописывалась, а сейчас, при оформлении земли, нам предлогают эту землю выкупить или взять в аренду, правомерно ли это? и как нам оформить нашу землю?
Как оформить самострой, если земля тоже не оформлена. Кадастровый план на землю есть и на дом тоже. Паспорт технический на дом есть. Практически все документы имеются. Однако оформлять землю суд не хочет потому что дом не оформлен, а дом не оформить потому что земля не в собстевнности, помогите пожалуйста к кому обращаться?
Есть кадастровый план на землю, кадастровый паспорт с номером куска земли, схема земельного участка утвержденная администрацией, межевое дело.
Нужно решения совета что эта земля ему передается.
Единственное не проставлен кадастровый номер дома в документах.
Из-за этого заставляют делать технический план дома.
Дом, а точнее часть дома (доля) в собственности.
Свидетельство о праве на землю синенькое в свое время не сделали.
Оформляется как новый участок.
Дом, а точнее часть дома (доля) были переданы по наследству.
Можно ли получить землю бесплатно в совете при условии, что это второй участок будет в собственности?
Первый участок - 4,5 сотки в другом месте, пару лет назад, получены по свидетельству, зарегистрировано право.
Кадастровый паспорт получил, а решение совета никак.
Вдруг по просьбе муниципалитета начну делать технический план дома, а скажут что Вы уже другой участок получали в собственность 2 года назад.
У меня сложилась такая ситуация. В марте 2014 года я купила недостроенный дом. Земля была в аренде у бывших владельцев. Я хотела перееоформить аренду земли, но в то время мне отказали, сказали, что аренда не переоформляется, чтобы я достраивала дом, оформляла 100% готовность и потом оформляла землю в собственность. Я достроила дом, стала оформлять его в Росреестре, но мне отказали, мотивируя тем, что земля не у меня в аренде. После этого, бывший арендатор земли отказался от аренды, администрация нашего посёлка составила договор аренды земли со мной, но Росреестр отказывает в регистрации аренды земельного участка на меня, т.к. земля выделяется для строительства дома, а дом уже построен. Как мне решить эту проблему?
Родители в 1977 году купили дом без документов по расписке родители умерли я прописан в этом доме с 1979 года расписка о купле дома утеряна как мне узаконить дом и землю.
В 1994 году купили дом в Калужской области. Дом и часть земли в собственности. Остальная часть земли была в аренде. Аренда закончилась 3 года назад. Арендатором была мать, она умерла не успев оформить собственность на эту землю. И мать и отец прописаны в доме с момента покупки. Подскажите пожалуйста как теперь оформить эту землю и есть ли какие-то привелегии местным жителям.
Моя бабушка купила дом в деревне за свои деньги. Дома уже нет, осталось одна земля.
Документы у меня есть на дом и землю (там план земли).
Там прописаны мой брат и мать.
После смерти бабушки, мать не оформляла не чего. Умерла мать моя, так же не оформляли.
Но прописан брат (дома там уже давно нет, так чисто прописан). Ну понятное дело я с этим это дело обсужу, там вопросов нет.
Дело в том с чего мне начать что б его оформить уже окончательно только землю (так как дома нет)
Спасибо за ответы.
Как оформить право собственности на землю и дом. Из документов есть договор купли - продажи от 1985 года, в котором указано, что покупается дом пл.14,5 кв.м, расположенный на земельном участке 12,5 соток. Оба объекта стоят на кадастровом учете, есть кадастровые паспорта. Земля - земли населенных пунктов, ижс. Документов на землю найти не можем, т.к. земля выделялась в 1935 году. В архивах тоже ничего нет, администрация говорит тоже ничего у них на ту землю нет. Единственное кадастровая палата может дать оценочную опись зем. участка, по которому он был поставлен на кадастровый учет.
