Как правильно вносить плату за коммунальные услуги в России - особенности и сроки
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
66. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Вопрос: а как же январь месяц и соответственно декабрь. А так же май - когда выходные и как тогда применять закон об обязательном внесении платы за коммуналку до 10 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата. ? есть ли где конкретная ссылка на статью закона, которая позволит доказать что являешся добросовестным плательщиком. А самое забавное что этот факт теперь используют как доказательство не надлежащего исполнения ЖК РФ.
Берете квитанцию и смотрите - до какого числа вносится оплата
по закону - ст. 155 Жилищного кодекса - до 10 числа, следующего за рассчетным
в этой же статье в п.14 смотрите как начисляется пени.
Спросить
Доброе утро! Если срок оплаты выпадает на выходной или праздничный день, то он переносится на следующий ближайший рабочий день. Ничего менять не нужно
Всего наилучшего!
Спросить
Мария Вячеславовна! Истец как раз и обвиняет меня в невыполнении дат до 10 числа а в квитанции стоит 12
и суд расценил это как нарущение ст.155 ЖК РФ и п.66 ПП РФ№ 354 и за этого обязали взыскать долг. Пеню... истец кричал-"предоставте где написано что можно перенести срок исполнения обязательств. Потому-то и спрашиваю ссылку на конкретный НПА.
СпроситьЗдравствуйте! В соответствии со ст.155 ЖК РФ и п.66 ПП РФ№ 354 плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вносится не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим. Сроков переноса закон не содержит. Иные сроки для оплаты могут быть предусмотрены договором управления многоковртирным домом или договором найма жилого помещения.
Спросить
Интер РАО ЕЭС выставляет счет и требует оплату до 25 числа текущего месяца, т.е. месяца выставления счета. Получается, если оплачиваешь с 26-31, квитанция в следующем месяце приходит с долгом. В 354 постановлении п. 37. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу,66. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
67. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
Считаю, что этим они вводят в заблуждение и отступают от требований 354 постановления. Путают понятия отчетный пеиод и расчетный период.
Моей подруге впервые в июне 2018 года прислали платежный документ на оплату капремонта плюс в т.ч. задолженность за предыдущие (не указано за какие) периоды.. Хочу помочь составить ей письмо на рассрочку, какие пункты указать? "Согласно Постановлению Правительства РФ от 6.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", если начисленный потребителю в соответствии с требованиями настоящего раздела размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, в каком-либо расчетном периоде превысит более чем на 25 процентов размер платы за коммунальную услугу, начисленный за аналогичный расчетный период прошлого года, то исполнитель обязан предоставить потребителю возможность внесения платы за такую коммунальную услугу в рассрочку на условиях, указанных в настоящем пункте правил. (ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт.)" ?
Распространяет ли действие пункта 1 постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" о приостановлении до 1 января 2021 г. действия положений подпункта "а" пункта 117, пункта 119, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" на собственников НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ?
Ст. 37 (гл.6) ПП РФ №354 устанавливает календарный месяц оплаты коммунальных услуг, а ст.66 устанавливает: "плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата". Эти статьи не противоречат друг другу? Если платить после 10-го числа это нарушение сроков оплаты?
Кто и как оплачивает замену газового счетчика?. и причем здесь ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ?
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 19 сентября 2013 г. N 824
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ
И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
И ЖИЛЫХ ДОМОВ.
ИЗМЕНЕНИЯ,
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ
УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
81 (9). Ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, осуществляется исполнителем без взимания платы. Утверждены постановлением Правительства.
Российской Федерации от 19 сентября 2013 г. N 824
Мы собственники многоквартирного дома, хотим перенести срок платы за жилье с 10 го на 25 е число (под наши зарплаты и пенсии). Открыла Жилищный кодекс. Статья 155 говорит, плата вноситься до 10 числа, "если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)".
У нас нет ни кооператива, ни тсж. Так, получается, что мы обычным решением обычного собрания собственников не можем поменять срок?
При расчете платы за отопление в соответствии с Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 25.12.2015) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") в многоквартирных домах с коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии в качестве общей площади всех жилых и нежилых помещений учитываются ли площади общего пользования и площади помещений обслуживания? Т.е в расчет принимается общая площадь дома по техническому паспорту или из этой площади что-то вычитается?
Нам предоставляют коммунальные услуги на основании Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам но насколько я знаю уже действует Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов скажите пожалуйста, какое из них действует на данный момент и на какое мне ссылаться при расчете коммунальных услуг.
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке!
Дом городу балансодержателем не передан, но балансодержатель разрешил заселится в квартиры.
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Платёжные документы не приходили!
Теперь балансодержатель требует денег с жильцов дома в счёт уплаты иска ГУП ТЭК за полученную тепловую энергию. Балансодержатель воинская часть. Иск ГУП ТЭК балансодержатель не оплачивает, ссылаясь на то что его должны оплачивать жильцы, но платёжных документов нет, теплосети ГУП ТЭК не принял.
Правомерно ли взыскание денег с жильцов дома в этом случае?
А разве согласно Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов взимание платы за ввод приборов учета (замена, поверка, установка) запрещено?
